Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2022 (2-1097/2021;) ~ М-1186/2021 от 22.12.2021

        Дело № 2-128/2022

        УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                                                                                 пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Грендович И.Ю. 3-и лица Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым о прекращении права невостребованной земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым обратилась с исковым заявлением о прекращении права невостребованной земельной доли, указав, что на основании сертификата серии № выданного от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало право на земельную долю в КСП «Красновка». Размер доли оставляет 11,7 у.к.га., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за №/-910 из Книги регистрации сертификатов на право земельную долю (пай), которые выдаются Кировской государственной администрацией членам КСП «Красновка», гр. ФИО1 значится под № от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе инвентаризации земель в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи.

Данный список был опубликован в районной газете «Кировец» 8 ноября 2018года №45 (8028), также список был размещен на информационном стенде в здании администрации Синицынского сельского поселения и на официальном сайте муниципального образования Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым на Портале Правительства Республики Крым. Лицам считающим, что они или принадлежащее им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию истца в течение 3-х месяцев со дня опубликования. Администрацией Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. По истечению срока администрацией Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым в вышеуказанное постановление были внесены изменения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №».

Земельная доля (пай), принадлежащая ФИО1, включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением администрации Синицынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ №» на территории муниципального образования Синицынское сельское поселение Кировского района Республики Крым», в связи с непринятием никем наследства, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется. В порядке установленном п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включение земельной доли в список никто не оспаривал.

Истец просит прекратить право ФИО1 невостребованной земельной доли (пая) площадью 11,7 у.к.га. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного вне границ населенных пунктов Синицынского сельского совета, для товарного сельскохозяйственного производства.

Признать за муниципальным образованием Синицынское сельское поселениеКировского района Республики Крым принадлежавшей ФИО1 невостребованную земельную долю (пай) площадью 11,7 у.к.га., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного вне границ населенных пунктов Синицынского сельского совета, для товарного сельскохозяйственного производства.

Истец Администрация Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Грендович И.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.

Третьи лица Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон Республики Крым № 38-ЗРК) право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона N 38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Таким образом, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются перечисленные в части 4 статьи 12 Закона Республики Крым № 38-ЗРК документы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 члену КСП "Красновка" был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, размер земельной доли (пая) - 11,7 в условных кадастровых гектарах.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Согласно информации, представленной истцом ФИО1 проживала по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-АП № (л.д.68 оборот) следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство является Грендович И.Ю..

Судом установлено, что ФИО1 и Грендович И.Ю. право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, кроме того, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельной доли.

Из материалов дела следует, что администрацией Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" было назначено проведение общего собрания владельцев земельных сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Красновка» на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о проведении собрания были размещены в сети интернет на сайте Администрации Синицынского сельского поселения.

Информация относительно сертификатов, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными также была размещена в газете «Кировец» № (8028) от ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду того, что на общих собраниях, проводимых Администрацией Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым кворум не был достигнут (л.д.5-6), то список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Синицынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, где под номером 4 значится ФИО1.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ФИО1, Грендович И.Ю. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за Грендович И.Ю. зарегистрировано не было, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1 принятая в качестве наследства Грендович И.Ю., является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом, с учетом того обстоятельства, что наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1 является Грендович И.Ю., то оснований для удовлетворения требований к иным наследникам у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым удовлетворить частично.

Прекратить право Грендович И.Ю. на земельную долю площадью 11,7 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, КСП «Красновка» в соответствии с сертификатом КМ №.

Признать за муниципальным образованием Синицынского сельское поселение Кировского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 11,7 условных кадастровых гектара принадлежавшую Грендович И.Ю. на основании сертификата КМ № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных вне границ населенных пунктов Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым.

В удовлетворении требований к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2022 года.

Судья: