Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2047/2024 ~ М-1477/2024 от 15.05.2024

№ 2-2047/2024

64RS0047-01-2024-002903-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 г.                          г. Саратов     

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Каскад» к Кузьмичевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности
за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт,

установил:

ООО «УК «Каскад» обратилось в суд с иском к Кузьмичевой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Кузьмичева Н.В. - 1/3 доля в праве и несовершеннолетние дети Кузьмичева У.М. 2009 года рождения – 1/3 доля в праве, Кузьмичев В.М. 2012 года рождения – 1/3 доля в праве. Ответчиком не исполняются обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата>, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на <дата> в размере 27 384 руб. 75 коп., также задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере 27 972 руб. 22 коп.

На основании изложенного, ООО «УК «Каскад» просило взыскать в свою пользу с Кузьмичевой Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 27 384 руб. 75 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 27 972 руб. 22 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере 33 298 руб. 64 коп.; пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт по состоянию на <дата> в размере 16 734 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 307 руб. 79 коп.

Представитель истца ООО «УК «Каскад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не представил.

Ответчик Кузьмичева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Кузьмичев В.М. и Кузьмичева У.М. в лице их законного представителя Кузьмичевой Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и судом.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, капитальный ремонт, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности Кузьмичевой Н.В., несовершеннолетним детям Кузьмичевой У.М., <дата> года рождения, Кузьмичеву В.М., <дата> года рождения
по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет
ООО «УК «Каскад», что подтверждается уставом, протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 июня
2019 г., а также ответом из администрации МО «Город Саратов».

Вместе с тем, ответчик на протяжении длительного времени ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке ее не погашается.

<дата> мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова по заявлению истца в отношении ответчика выносился судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, которым отменен мировым судьей <дата>

<дата> мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова по заявлению истца в отношении ответчика выносился судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, которым отменен мировым судьей <дата>

<дата> мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова по заявлению истца в отношении ответчика выносился судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, которым отменен мировым судьей <дата>

<дата> мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова по заявлению истца в отношении ответчика выносился судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, которым отменен мировым судьей <дата>

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 27 384 руб. 75 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 27 972 руб. 22 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере 33 298 руб. 64 коп.; пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт по состоянию на <дата> в размере 16 734 руб. 10 коп.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком обязанность по погашению образовавшейся задолженности не исполнена, истец обратился с данным иском в суд.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, с которым суд соглашается, поскольку он соответствует требованиям ЖК РФ, а также Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, факта ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт и вышеизложенных требований закона, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с
<дата> по <дата> в размере 27 384 руб. 75 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 27 972 руб. 22 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика за период с <дата> по <дата> пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере 33 298 руб. 64 коп.; пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт по состоянию на <дата> в размере 16 734 руб. 10 коп.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня
2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38). Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В п. 1 ст. 333 ГК РФ определено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной статьи содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2020 года
№ 428 «О введении моратория на возбуждение дело банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» введен мораторий на взыскание неустойки на период с <дата> г. сроком действия в течение 6 месяцев, то есть до <дата> г.

Постановлением Правительства РФ № 1587 от 01 октября 2020 г. «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» мораторий продлен еще на 3 месяца, то есть до 07 января 2021 г.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с <дата> до <дата> введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве организаций и индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым кредиторами.

С учетом вышеприведенных положений закона с ответчика Кузьмичевой Н.В. в пользу ООО «УК «Каскад» подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги и платы по взносам за капитальный ремонт, начисленные на сумму долга с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> (за исключением периодов мораториев с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>

Оценивая степень соразмерности неустойки, последствиям нарушения обязательства, учитывая установленные обстоятельства дела, принимая во внимание экономическую ситуацию в стране, а также учитывая принципы разумности и справедливости, суд находит сумму заявленной истцом пени явно завышенной и несоразмерной последствиям нарушения обязательства, а также исключив периоды моратория, и полагает правильным снизить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата>, взыскав с ответчика 10 000 руб., пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт по состоянию на <дата>, взыскав с ответчика 10 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из платежных поручений № от <дата> на сумму
2 143 руб. 94 коп., № от <дата> на сумму 212 руб. 85 коп., № от <дата> на сумму 470 руб. 11 коп., № от <дата> на сумму 217 руб. 16 коп., № от <дата> на сумму 263 руб. 73 коп., истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере
3 307 руб. 79 коп.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января
2016 г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом удовлетворенных исковых требований (без учета применения правила о пропорциональном распределении судебных расходов относительно размера взысканной пени) с истца в пользу ответчика подлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 307 руб. 79 коп., исчисленную в соответствии с требованиями
ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьмичевой Натальи Владимировны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Каскад» (ИНН №):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 27 384 руб. 75 коп.;

задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <дата> г. по <дата> в размере 27 972 руб. 22 коп.;

пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере 10 000 руб.;

пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт по состоянию на <дата> в размере 10 000 руб.;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 307 руб. 79 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья подпись А.А. Королева