Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2022 ~ М-708/2022 от 28.10.2022

УИД: 72RS0№-50

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим 21 декабря 2022 года

    Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В.,

при секретаре Кадцыной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 07.05.1982, зарегистрированного в Равнецком сельском Совете народных депутатов Ишимского района Тюменской области, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес>. Кроме того, он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3 000 кв.м. и разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство после его смерти приняла супруга – ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти нотариусом нотариального округа г. Ишима и Ишимского района Тюменской области заведено наследственное дело № 191/2020. 04.07.2020 истцом ФИО3 получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на здание истцу было отказано, так как согласно договору купли-продажи, ФИО1 был собственником жилого дома, а фактически спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение – квартиру. Квартире был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> – 2. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>

Истец ФИО3, его представитель ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме и дело просили рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Администрации Ишимского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела по существу. До судебного заседания от представителя ответчика в лице главы района ФИО8 поступило заявление, согласно которому ответчик просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешение исковых требований ответчик оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах дело, на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1,4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части имущества, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами настоящего дела установлено, что согласно копии наследственного дела № 191/2020 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником на имущество, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежавшего на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своего права, является сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31-52).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.11).

Из свидетельства о заключении брака I-ФР №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После заключения брака супругам присвоены фамилии мужу – ФИО12, жене - ФИО12 (л.д.12).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО10 и ФИО1, продавец продал, а покупатель купил дом за 2 000 руб. Договор удостоверен администрацией Равнецкого сельского поселения Ишимского района 07.05.1982 в реестре № 23 (л.д.9).

Из справки № 231 от 27.06.2022, выданной администрацией Равнецкого сельского поселения следует, что согласно записи в похозяйственной книге № 6 за 2007-2011 Равнецкой сельской администрации Ишимского района Тюменской области квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 1958 года постройки принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке 3000 кв.м. по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (л.д.17).

Согласно справке администрации Равнецкого сельского поселения № 230 от 27.06.2022, в соответствии с Положением Правительства Российской Федерации от 22.09.1999 № 1064 «О всероссийской переписи населения 2002 года», для упорядочения адресного хозяйства на территории сельского поселения квартире, принадлежащей ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Равнецкого сельского поселения 07.05.1982 в реестре № 23, расположенной в д. Кошкарагай, Ишимского района Тюменской области присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>2 (л.д.16).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.07.2022 следует, что земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2022 (л.д.21).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущества возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Из разъяснений Пленума Верховного суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права собственности в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11)

    В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истец фактически принял наследство в виде квартиры, открыто пользуется и распоряжается наследственным имуществом как своим, после смерти ФИО1

Суд считает, что поскольку истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступил в наследство после смерти наследодателя, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на имущество, а также обстоятельства, связанные со смертью наследодателя и пропуском срока на вступление в наследство формальным способом, не являются основанием для отказа в признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, поскольку защитить имущественное право наследника и разрешить правовую неопределенность в праве на имущество иным способом, кроме судебного, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенной правовой позиции, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменском областном суде путем подачи жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.    

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2022.

Председательствующий судья подпись Т.В. Алексеева

Копия верна:

Судья Ишимского районного суда

Тюменской области Т.В. Алексеева

Подлинник решения прошит и пронумерован в гражданском деле № 2-581/2022 и хранится в Ишимском районном суде.

Решение вступило в законную силу «____» __________ 2022 года.

Копия верна

Судья Ишимского районного суда

Тюменской области Т.В. Алексеева