Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2022 ~ М-1209/2022 от 04.08.2022

66RS0012-01-2022-001667-86

Дело № 2-1455/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                                          12 октября 2022 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

с участием прокурора Макаровой С.Е.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова А.И. к Селивановой Л.И., Кузнецовой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Селиванов А.И. обратился в суд с иском к Селивановой Л.И., Кузнецовой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <*****> (далее - квартира). В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения на основании договора найма от 01.12.1994. Ответчик Селиванова Л.И. зарегистрирована в квартире с 02.10.1981, ответчик Кузнецова О.С. с 27.06.2002, однако фактически в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по его содержанию не несут. Просит суд признать Селиванову Л.И., Кузнецову О.С. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Селиванов А.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основаниям. Не отрицал факт наличия вещей ответчиков в жилом помещении, а также сложившийся порядок оплаты, пользования спорным жилым помещением между членами семьи. Предъявление искового заявления обусловлено желанием освобождения квартиры для проживания дочери.

Представитель истца Токарев Д.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основаниям.

Ответчик Кузнецова О.С. в судебном заседании требования иска не признала, пояснила, что вещи ее и Селивановой Л.И. находятся в квартире, они оплачивают коммунальные услуги, сделали ремонт. Решением суда определен порядок оплаты за спорное жилое помещение, которое ответчиками исполняется до настоящего времени. Выезд ответчика Селивановой Л.И. связан с ухудшением состояния здоровья, необходимостью прохождения лечения и реабилитации. В настоящее время Селиванова Л.И. снята с учета по спорному адресу, зарегистрирована в г. Екатеринбург. Просит суд в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо Селиванов С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Селиванова Л.И., представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский», представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, в том числе обозрев материалы гражданского дела № 2-66/2017, заслушав заключение прокурора Макаровой С.Е., возражавшей против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Как установлено в ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.ч. 1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 названой статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по <адрес> было предоставлено на основании ордера № от 28.12.1975 от 27.04.1967 Селиванову А.И. на состав семьи из четырех человек совместно с супругой Селивановой М.С., сыном Селивановым С.А., дочерью Селивановой Т.А.

Согласно представленных в материалы гражданского дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от 05.08.2022, копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы Селиванов А.И. с 02.02.1976, Селиванова Л.И. с 02.10.1981 – сноха, Селиванов С.А. с 12.01.1981 - сын, Селиванова О.С. с 27.06.2003 – внучка.

Как следует из ответа МО МВД России «Каменск-Уральский» от 27.09.2022, Селиванова Л.И. с 20.12.2021 снята с учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, для удовлетворения иска суду необходимо установить факты добровольного выезда Кузнецовой О.С. из спорного жилого помещения в другое место жительства, их отказа в одностороннем порядке от исполнения договора найма и расторжения ими тем самым этого договора. Суд полагает, что указанные факты в отношении ответчиков Селивановой Л.И., Кузнецовой О.С. не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Вступившим в законную силу решением Синарского районного суда г. Каменска – Уральского от 10.01.2017, удовлетворены исковые требования Селиванова А.И. к Селивановой Л.И., Селиванову С.А., Кузнецовой О.С. действующей в своих интересах и интересах малолетнего Кузнецова П.В., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, о выдаче отдельных платежных документов.

Так из объяснений явившихся участников судебного разбирательства, представленных в материалы дела квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг, справки ООО «Уральский ЦРО» следует, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным решением суда порядком, исполняется ответчиками надлежащим образом.

Ответчик Селиванова Л.И. в период с 16.10.1987 по 20.12.2021 была зарегистрирована по <адрес>, с 20.12.2021 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с чем предмет спора отсутствует.

При изложенных обстоятельствах суд не может признать, что ответчик Кузнецова О.С. отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а следовательно основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селиванова А.И. к Селивановой Л.И., Кузнецовой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья                                О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2022.