Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1327/2023 ~ М-1251/2023 от 05.12.2023

                                                                                               Мотивированное решение составлено 26.12.2023 г.

Дело №2-1327/2023            УИД 76RS0011-01-2023-001951-23

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 г.                                                                                                        г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Белянцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Раисы Александровны к Управлению муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Герасимова Р.А. обратилась в Угличский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № в секции № площадью 22,9 кв.м., расположенный в ГСК «Лесной-17», в соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером Балашовой О.В. 28.11.2023 г. В иске указала, что постановлением и.о. Главы администрации г. Углича от 10.11.1995 г. № 564 гаражному кооперативу «Лесной», находящемуся в северном промышленном районе по Рыбинскому шоссе в г. Углич, в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 2 Га для обслуживания гаражей. Впоследствии ГСК «Лесной» был переименован в ГСК «Лесной-17». Истец является застройщиком гаражного бокса, своими силами и средствами построила гараж, является членом кооператива, добросовестно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в установленном законом порядке без решения суда, поскольку юридическое лицо ГСК «Лесной-17» исключено из ЕГРЮЛ.

В судебное заседание истец Герасимова Р.А. не явилась, направила в суд своего представителя Герасимова Е.А., выступающего на основании доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района, третьих лиц Администрации городского поселения Углич и Управления Росреестра по Ярославской области не явились, о рассмотрении дела извещены, против удовлетворения требований возражений не представили, об отложении не ходатайствовали.

От ответчика Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района и третьего лица Администрации городского поселения Углич поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, удовлетворение требований оставлено на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив отзывы ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Угличского городского Совета народных депутатов от 01.07.1985 г. № 305 отведен земельный участок в северном промышленном районе города, севернее строящегося ПЭМ-30, Угличскому ВДОАМ для строительства гаражно-строительного кооператива «Лесной», утвержден список застройщиков трех секций ГСК «Лесной» (ГСК «Лесной-17»). В дальнейшем решениями Исполкома от 18.04.1986 г. № 257, 16.10.1986 г. № 593, 21.03.1990 г. № 181, 15.11.1990 г. № 685, 22.11.1990 г. № 701, 05.02.1991 г. № 40, 18.10.1991 г. № 758 и 28.10.1991 г. № 834 отводились дополнительные земельные участки для строительства следующих очередей ГСК «Лесной» и утверждались дополнительные списки застройщиков.

Постановлением и.о. Главы администрации г. Углича от 10.11.1995 г. № 564 гаражному кооперативу «Лесной», находящемуся в северном промышленном районе по Рыбинскому шоссе в г. Углич, в общую долевую собственность был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 2 Га для обслуживания гаражей. Впоследствии ГСК «Лесной» был переименован в ГСК «Лесной-17».

Согласно выписке из ЕГРН указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, он имеет площадь 20000 кв.м., вид разрешенного использования – для обслуживания гаражей, категорию земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>.

В свою очередь ГСК «Лесной-17» был включен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ в отношении данного кооператива, как созданного до 01.07.2002 г. Деятельность данного юридического лица на основании решения налогового органа прекращена 25.02.2021 г.

Судом установлено и подтверждено справкой, выданной председателем ГСК «Лесной-17», что Герасимова Р.А. является владельцем гаражного бокса № секция № в ГСК «Лесной-17». Указанная справка согласована 25.04.1996 г. с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и указано, что в списках членов ГСК «Лесной-17» числится Герасимова Р.А. в секции № гараж №. (л.д. 27)

Таким образом, Герасимова Р.А. с момента постройки в 1986 г. владеет спорным гаражным боксом, она являлась членом ГСК, оплачивала членские взносы, задолженности не имеет, в подтверждение чего представлена расчетная книжка владельца ГСК «Лесной-17» секция № бокс № Герасимовой Р.А.

В соответствии с п.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N443-1 «О собственности в РСФСР», член жилищного, жилищного - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствие п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Герасимова Р.А. пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом – спорным гаражным боксом.

Истцом представлен технический план на помещение гаражного бокса, в соответствии с которым его общая площадь составляет 22,9 кв.м., назначение здания – нежилое, 1986 года постройки. При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, поскольку гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном для этих целей Постановлением и.о. Главы администрации г. Углича от 10.11.1995 г. № 564.

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьего лица, правопритязаний со стороны иных лиц, суд признает законными и обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс и удовлетворяет их.

Суд учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-17», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 28.11.2023 ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░