Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3174/2022 ~ М-1978/2022 от 18.05.2022

Дело № 23174 /2022                              26 сентября 2022 года

УИД: 78RS0017-01-2022-002967-83

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

Председательствующего судьи                          Тарасовой О.С.

При секретаре                                           Авсеенко Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зальцберг Светланы Александровны к Захаровой Елене Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением и просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечен отдел УВМ УМВД России по Петроградскому району.

В обоснование заявленного требования Зальцберг С.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № <адрес>

Ответчик, Захарова Е.Г. по спорному адресу зарегистрирована, является членом семьи собственника (дочерью), в квартире не проживает, выехала за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства с регистрационного учета добровольно не снимается.

Регистрация ответчицы нарушает право истца в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у нее намерения реализовать спорное жилое помещение.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, так как создала свою семью и проживает в Канаде. Исковые требования просила суд удовлетворить.

Представитель истицы Спиридонов И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчица о месте и времени судебного заседания неоднократно извещалась по известному суду адресу, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания суд не располагает.

        О времени и месте судебного заседания ответчик извещен в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом согласно требованиям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие

неявившихся лиц в порядке статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

3-е лицо ОВМ УМВД РФ по Петроградском районе в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого помещения - квартиры№ <адрес>

Указанное право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области года. Ответчица с 17.10.2015 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д. №)

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Показаниями свидетеля Звоновой Г.А. подтверждается, что ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, какие либо конфликты между собственником и ответчиком по вопросам собственности на спорное помещение отсутствуют.

Ответчица членом семьи истицы не является и право пользования квартирой утратила, Иных оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в пользовании жилым помещением ответчик не заинтересован.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как она является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает ее право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорной жилой площадью.

Ответчик не вселялся в спорное, жилое помещение не проживал там, что подтверждает его незаинтересованность в реализации права пользования    жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

          ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>    ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░    04 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░