Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1121/2023 (2-11674/2022;) ~ М-10041/2022 от 27.09.2022

УИД 11RS0001-01-2022-015021-06 Дело № 2-1121/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием истицы Киселевой З.В.,

ответчиков Гроболевой В.В., Кривоноговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Земфиры Васильевны к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Гроболевой Валентине Васильевне, Кривоноговой Нине Васильевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

у с т а н о в и л :

Киселева З.В. обратилась в суд с иском к АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по жилому дому по адресу: ..., с отнесением на Киселеву З.В., Гроболеву В.В. и Кривоногову Н.В. по ... доле в расходах по внесению платы за такие услуги.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Региональный оператор Севера», Гроболева В.В. и Кривоногова Н.В.

В судебном заседании Киселева З.В. на иске настаивала, пояснила что не возражает, чтобы на неё была возложена обязанность на оплате спорных услуг в 1/3 доле от начислений, а на Гроболеву В.В. – ... долей, поскольку спорным домом пользуются только они. Данный порядок и размер участия в оплате спорных услуг она полагает возможным установить, если он не противоречить закону.

Гроболева В.В. иск не признала, при этом пояснила, что она согласна оплачивать ... долей от начисляемой по спорным услугам платы, включая 1/3 долю, приходящуюся на Кривоногову Н.В.

Кривоногова Н.В. иск не признала, пояснила, что не пользуется спорным домом и не должна оплачивать спорные услуги.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Представитель ООО «Региональный оператор Севера»в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, позиции по спору не высказал.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: ..., общей площадью ... кв.м (из них жилая – ... кв.м), ... года постройки, принадлежит Киселевой З.В., Гроболевой В.В. и Кривоноговой Н.В. на праве общей долевой собственности (по ... доле в праве каждой).

Кто-либо регистрацию по месту жительства в указанном доме не сохраняет.

Коммунальные услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в отношении жилого дома по адресу: ... оказывает ООО «Региональный оператор Севера» (прежнее наименование – ООО «Ухтажилфонд»).

** ** ** между ООО «Региональный оператор Севера» и АО «Коми энергосбытовая компания» был заключён агентский договор №..., в соответствии с условиями которого АО «Коми энергосбытовая компания» (агент) принял на себе обязательства от имени, по поручению и за счёт ООО «Региональный оператор Севера» (принципала), за вознаграждение, ежемесячно, в пределах срока действия договора осуществлять юридические и фактические действия, в том числе по ведению финансово-лицевых счетов потребителей, включающего в себя, в том числе:

- ведение финансово-лицевых счетов потребителей, включающее в себя, в том числе: расчёт и начисление платы за услуги регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (далее – услуги) в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ по финансово-лицевому счёту каждого из потребителей (физические лица, пользующиеся на праве собственности или иных законных основаниях жилыми помещениями в многоквартирных и индивидуальных жилых домах;

- изменение платы за услуги по финансово-лицевому счёту каждого из потребителей в случаях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ, по письменному распоряжению принципала;

- приём и обработку информации, касающейся платы за услуги, полученной от принципала, потребителей и третьих лиц, и учёт полученной информации при ведении финансово-лицевых счетов потребителей.

АО «Коми энергосбытовая компания», действующим в качестве ООО «Региональный оператор Севера», производится начисление платы за коммунальные услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по спорному жилому дома на лицевой счет, открытый только на имя Киселевой З.В., с выдачей на её имя платёжных документов.

Киселевой З.В., Гроболевой В.В. и Кривоноговой Н.В. указано, что в указанном доме кто-либо постоянно не проживает. В тёплое время года домом пользуются Киселева З.В. и Гроболева В.В.

Киселевой З.В. указано, что она готова нести расходы по оплате оказываемых ООО «Региональный оператор Севера» услуг в размере 1/3 доли от начисленных сумм. Гроболева В.В. пояснила, что готова нести расходы по оплате оказываемых ООО «Региональный оператор Севера» услуг в размере 2/3 долей от начисленных сумм, в том числе по доле, приходящейся на Кривоногову Н.В.

Кривоногова Н.В. пояснила, что не намерена участвовать в оплаты таких услуг, поскольку она оплачивает услуги ООО «Региональный оператор Севера» как собственник жилого дома по адресу: .... Относящимся к предмету спора домом она не пользуется.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 указанного Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом указанных положений закона, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.

При этом такие обязанности у участников общей долевой собственности возникают не в связи с проживанием в общем жилом помещении, а в связи с возникновений у них права собственности на него. Каких-либо допустимых доказательств наличия у Киселевой З.В. и/или Гроболевой В.В. и/или Кривоноговой Н.В. препятствий для проживания в спорном жилом помещении не представлено.

При таких обстоятельствах довод Кривоноговой Н.В. об отсутствии у неё обязанности несения расходов по оплате каких-либо спорных коммунальных услуг в связи с его не проживанием в спорном жилом дома и наличии у неё в собственности иного дома, по которому она оплачивается услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, не может быть принят судом во внимание.

Обязанность участников общей долевой собственности на жилой дом нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно их долям в права общей долевой собственности основана на императивном указании закона. Соглашением участников общей долевой собственности на дом не может быть установлен иной порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, кроме как соразмерно их доля в праве на дом.

Такое соглашение может иметь место лишь между собственниками жилого помещения и членами его семьи. При этом участники общей долевой собственности на жилое помещение не лишены права на заключение между собой соглашений о возмещении друг другу расходов по оплате спорных услуг, в том числе и при заключении между ними соглашения об определении порядка пользования общим имуществом. Такое соглашение при этом правового значения для исполнителя коммунальных услуг не имеет и не влечёт изменения объёма обязательств каждого из участников общей долевой собственности перед исполнителем коммунальных услуг.

В связи с чем, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по жилому дому по адресу: ..., с отнесением на Киселеву З.В., Гроболеву В.В. и Кривоногову Н.В. по 1/3 доле в расходах по внесению платы за такие услуги

В целях реализации определенного судом порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и спорных коммунальных услуг и упорядочения расчетов, суд полагает необходимым указать в качестве правового последствия принимаемого решения, что настоящее решение является основанием начисления оплаты за коммунальные услуги по обращению с твёрдыми коммунальными по жилому дому по адресу: ... на Киселеву З.В., Гроболеву В.В. и Кривоногову Н.В. согласно установленному судом порядку и размеру участия в оплате таких услуг.

Указанное не свидетельствует об удовлетворении каких-либо исковых требований Киселевой З.В. к АО «Коми энергосбытовая компания» и/или ООО «Региональный оператор Севера», поскольку в данном случае имеет место спор между участниками общей долевой собственности на жилой дом о порядке и размере участия в отплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Нарушений прав истицы со стороны указанных организаций судом не установлено. АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Региональный оператор Севера» являются ненадлежащими ответчиками по требованиям Киселевой З.В., касающихся определения порядка и размера участия в оплате спорных коммунальных услуг. Надлежащими ответчиками по таким требованиям являются остальные участники обшей долевой собственности на дом – Гроболева В.В. и Кривоногова Н.В.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Киселевой Земфиры Васильевны (...) к Гроболевой Валентине Васильевне (...), Кривоноговой Нине Васильевне (...) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по жилому дому по адресу: ..., с отнесением на Киселеву Земфиру Васильевну, Гроболеву Валентину Васильевну и Кривоногову Нину Васильевну по 1/3 доле в расходах по внесению платы за такие услуги.

Настоящее решение является основанием начисления оплаты за коммунальные услуги по обращению с твёрдыми коммунальными по жилому дому по адресу: ... на Киселеву Земфиру Васильевну, Гроболеву Валентину Васильевну и Кривоногову Нину Васильевну согласно установленному судом порядку и размеру участия в оплате таких услуг.

В удовлетворении исковых требований Киселевой Земфиры Васильевны к АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 1101301856), ООО «Региональный оператор Севера» (ИНН 1102055018) отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин