Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2023 (2-2560/2022;) ~ М-1676/2022 от 20.10.2022

№ 2-988/2023 (2-2560/2022)

24RS0004-01-2022-002168-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года п. Березовка

            Березовский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Есиной С.В.,

        при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Берш И.И., Берестов А.А., Берестов В.А., Берестова Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Берш И.И., Берестов В.А., Берестова Е.А., Берестов А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Берш И.И. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят также Берестов В.А., Берестова Е.А., Берестов А.А. С <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик» находился многоквартирный дом по <адрес> п. Березовка. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 130 151 рубль 44 копейки, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с Берш И.И., Берестов А.А., Берестов В.А. и Берестова Е.А. задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 130 151 рубль 44 копейки, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с должников Берш И.И., Берестов А.А., Берестов В.А. и Берестова Е.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 130151 рубль 44 копейки, госпошлину в размере 3804 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Берестова Е.А., Берш И.И., Берестов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Согласно сведениям ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик Берестов А.А. признан умершим или объявлен умершим по решению суда с <дата> по настоящее время.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Берш И.И. с <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» на регистрационном учете по указанному адресу состоит Берш И.И. с <дата> по настоящее время.

Ответчики Берестова Е.А., Берестов В.А., Берестов А.А. на регистрационном учете в квартире по п. Березовка, <адрес>, в спорный период образования задолженности не состояли. Ответчик Берестов А.А. с <дата> признан умершим.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, на основании выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензии № от <дата>.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>4 п. Березовка, и представленного истцом расчета, после принятия жилого дома по <адрес> в управление, с июля 2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате за квартиру составила 130 151 рубль 44 копейки.

Кроме того, судом установлено, что Берестова Е.А., Берестов В.А. с <дата> зарегистрированы и проживают по адресу: п. Березовка, <адрес>, Берестов А.А. зарегистрирован по указанному адресу с <дата> по настоящее время, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Березовский». В квартире по <адрес>4 указанные ответчики в спорный период не проживали, жилищно-коммунальными услугами не пользовались, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к Берестова Е.А., Берестов В.А., Берестов А.А.

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в полном объеме ответчиком Берш И.И. не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с собственника квартиры Берш И.И. в пользу истца сумму задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 130151 рубль 44 копейки.

У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверные. При этом иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Берш И.И. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 3804 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Берш И.И., Берестов А.А., Берестов В.А., Берестова Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Берш И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 130 151 рубль 44 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3804 рубля, а всего 133 955 рублей 44 копейки.

В остальной части иска в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина