Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2023 ~ М-931/2023 от 29.06.2023

Дело №

УИД 89RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД/ММ/ГГ ...

Лабытнангский городской суд ... в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием ст. помощника прокурора ... ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Лабытнангский городской суд с иском к ФИО3 о признании утративным право пользования жилы помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ...Д, ..., снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ...Д, ... на основании договора купли-продажи от ДД/ММ/ГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД/ММ/ГГ, запись о регистрации №. Остальными собственниками по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру являются дети: ФИО4 и ФИО11 Указанная квартира была приобретена за счет собственных средств в сумме 200 220 руб. 85 коп. и средств материнского (семейного) капитала, выданного в связи с рождением второго ребенка, в сумме 399 779 руб. 15 коп. ДД/ММ/ГГ в указанную квартиру, в качестве члена семьи был вселен бывший супруг - ответчик ФИО3, брак с которым был расторгнут ДД/ММ/ГГ, и зарегистрирован по месту жительства. Вселение ответчика и регистрация его в жилом помещении были вызваны тем, попыткой наладить отношения. Однако совместная жизнь с ответчиком вновь не сложилась, фактические семейные отношения отсутствуют, не ведется совместное хозяйство, так как ситуация не изменилась. Взаимное уважение и взаимная забота, так же как и общие интересы, утрачены, ввиду того, что ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, материальную и иную поддержку не оказывает, периодически уходит из квартиры и возвращается, когда ему заблагорассудится, применяет физическую силу, уничижительно обращается. Ответчик не желает нести никакой ответственности перед членами семьи, пренебрежительно относится, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Из-за частых скандалов, сопровождающихся рукоприкладством и оскорблениями в сторону детей и истца, которые устраивает ответчик, проживать с ним невозможно. Ответчик терроризирует всю семью. Согласно справки ЕРИЦ ЯН АО, по адресу ФИО7, ... Д, ..., ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Добровольно с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не снимается, на контакт не идет, на требования о выселении не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении своих исковых требований настаивала, указав, что ответчик не участвует в расходам по оплате коммунальных услуг, в жилом помещении не проживает, однако сняться в добровольном порядке с регистрационного учета не хочет.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

ФИО2 по ..., в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО11, участия в судебном заседании не принимали, извещены.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворения в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.4 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД/ММ/ГГ, ФИО1, ФИО4, ФИО11, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ...Д, ... по 1/3 доле за каждым, на основании договора купли-продажи от ДД/ММ/ГГ.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ заключенного между ФИО8 (продавец) и ФИО1, действующей за себя и как законный ФИО2 своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО11 (покупатели), продавец передал покупателю принадлежащую на праве собственности двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ЯНАО, ...Д, ....

Квартира расположенная по адресу: ЯНАО, ...Д, ..., приобретена семьей ФИО12 на основании личных денежных средств и за счет материнского (семейного) капитала.

Согласно справке Единого расчетного информационного центра ЯНАО от ДД/ММ/ГГ в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: с ДД/ММ/ГГ ФИО9 – муж; с ДД/ММ/ГГ ФИО4 – сын и ФИО11 – дочь.

Как следует из разъяснений изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из следует из свидетельства о расторжении брака выданного Отделом загс администрации муниципального образования ... от ДД/ММ/ГГ серии I-РА № брак зарегистрированный между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД/ММ/ГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №....

Таким образом, ФИО3 прав в отношении спорной квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, ...Д, ..., не имеет, не является членом семьи истца.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в настоящее время ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении из спорного жилого помещения ФИО3 не имеется. Кроме того, в ходе рассмотрения дела не установлено, что ответчик делает какие-либо попытки вселения в жилое помещение или сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 7404 № ░░░░░ ░░/░░/░░ ░░░ ... ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 890-007) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ... ░, ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ... ░, ....

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░/░░/░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░