Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1873/2022 (2-11561/2021;) ~ М-7253/2021 от 04.08.2021

Гр.дело №2-1873/2022, 24RS0048-01-2021-011979-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.

с участием:

представителя истца Бычкова А.В. –адвоката Токмаковой Т.В., действующей на основании доверенности от 30.06.2021 года,

представителя ответчика Шараповой О.А. – Лисовской Д.В., действующей на основании доверенности от 17.12.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова Анатолия Викторовича к Шараповой Ольге Александровне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бычков А.В. обратился в суд с иском к Шараповой О.А. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, требования мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения по адресу: <адрес> Другая ? доля указанного жилого помещения принадлежит ответчику. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он с ответчицей состоял в браке. В настоящее время он является военнослужащим и служит в Читинской области, в период отпусков приезжает в г. Красноярск, однако пользоваться указанной квартирой ответчица не дает. В настоящее время он намерен уволиться с военной службы и вернуться в г. Красноярск. Спорная квартира общей площадью 59,2 кв.м состоит из двух изолированных комнат 18,5 кв.м и 12 кв.м. Просит суд: обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> передать комплект ключей от входной двери; вселить его в спорное жилое помещение; определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование комнату площадью 18,5 кв.м; взыскать с ответчика расходы на представителя в сумме 25000 рублей.

Ответчик Бычкова О.А. ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Шарапова в связи со вступлением в брак (свидетельство II-БА №).

В судебное заседание истец Бычков А.В., ответчик Шарапова О.А. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, для участия в деле направили представителей.

В судебном заседании представитель истца Токмакова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время служебных контракт Бычкову продлен, он продолжает проживать в Читинской области. Однако данный выезд носит временный характер, истец намерен вернуться в г. Красноярск для проживания как только решить вопрос с возможностью пользоваться спорной квартирой. Уточнила, что на момент подачи иска истец не располагал точными данными о площади жилых комнат в спорной жилом помещении, в связи с чем уточнила, что просит выделить в пользование Бычкову комнату площадью 16,8 кв.м.

Представитель ответчика Лисовская Д.В. в судебном заседании исковые требования о вселении признала, Шарапова О.А. против вселения истца в квартиру не возражает. Указала, что ответчик не препятствует истцу в пользовании квартирой, истец в любое время может въехать в квартиру и проживать в ней. Однако, считает необходимым выделить истцу для пользования комнату площадью 12,4 кв.м,, а ответчику комнату площадь. 16,8 кв.м, поскольку ответчик имеет двоих детей, один из которых – грудной ребенок. Считает, что расходы на представителя чрезмерно завышены, ответчик находится в декретном отпуске, просит снизить размер расходов до 3000 рублей.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований ст.209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено судом, Бычков А.В. и Шарапова О.А. являются бывшими супругами, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Бычков А.В. и Шарапова О.А. имеют в собственности по ? доли каждый на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, а также свидетельствам № и № о регистрации по месту жительства, на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят собственники Бычков А.В. и Шарапова О.А., а также несовершеннолетние дети Шараповой О.А. - дочь Баль П.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шарапова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Как следует из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадями 16,8 кв.м, и 12.4 кв.м, кухни 8,7 кв.м, коридоров 8,2 кв.м и 3,2 кв.м, ванной 2,6 кв.м, туалета 1,0 кв.м, комната площадью 16,8 кв.м имеет выход на балкон 1,5 кв. м.

Поскольку истец желает вселиться и проживать в спорной квартире, иного жилого помещения в собственности не имеет, намерен возвратиться в г. Красноярск для постоянного проживания, ключей от квартиры не имеет, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца о вселении, суд полагает, что исковые требования о вселении, возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой в виде передачи ключей от замков входной двери подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в подпункта 2 пункта 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Поскольку в спорной квартире две жилые комнаты площадью 16,8 кв.м и 12,4 кв.м, то не имеется возможности каждому долевому собственнику выделить соразмерную его доле в праве собственности комнату.

Порядок пользования спорной квартирой между сторонами фактически не сложился, так как с 2017 года квартирой пользуется только Шарапова О.А., истец в связи со служебной деятельностью (является военнослужащим) проживает по месту прохождения военной службы в Читинской области, что не оспаривается обеими сторонами. Определение в пользование истца комнаты площадью 16,8 кв.м, не может быть признано соответствующим интересам другого собственника, учитывая совместное проживание Шараповой О.А. с двумя несовершеннолетними детьми. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Шараповой О.А. необходимо выделить в пользование комнату площадью 16,8 кв.м с балконом, за Бычковым А.В. - комнату площадью 12,4 кв.м. Коридоры площадью 8,2 кв.м и 3,2 кв.м, ванную площадью 2.6 кв.м, туалет площадью 1.0 кв.м, кухню площадью 8,7 кв.м необходимо оставить в совместном пользовании сторон.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаем предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях защиты нарушенных прав Бычков А.В. понес судебные расходы на оплату юридических услуг в общей сумме 25 000 рублей (квитанция серия ЛХ №, квитанция серия ЛХ №). С учетом конкретных обстоятельств дела (категории и сложности дела, объема оказанных услуг), суд руководствуясь принципом разумности и соразмерности полагает необходимым снизить данную сумму до 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бычкова Анатолия Викторовича к Шараповой Ольге Александровне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить Бычкова Анатолия Викторовича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Шарапову Ольгу Александровну не чинить препятствия в пользовании Бычковым Анатолием Викторовичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> предоставив Бычкову Анатолию Викторовичу комплект ключей от замков входной двери для свободного доступа в указанное жилое помещение.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:

передать в пользование Бычкову Анатолию Викторовичу комнату площадью 12,4 кв.м; передать в пользование Шараповой Ольге Александровне комнату площадью 16,8 кв.м с балконом площадью 1,5 кв.м; коридоры площадью 8,2 кв.м и 3,2 кв.м, ванную площадью 2.6 кв.м, туалет площадью 1.0 кв.м, кухню площадью 8,7 кв.м – оставить в общем пользовании Бычкова Анатолия Викторовича и Шараповой Ольги Александровны.

Взыскать с Шараповой Ольги Александровны в пользу Бычкова Анатолия Викторовича судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.