Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-633/2023 ~ М-328/2023 от 03.04.2023

№

Гражданское дело №2-633/1-2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

г.Курск                            25 мая 2023 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В,

при секретаре Авдеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Александра Георгиевича к Киреевой Александре Григорьевне о взыскании задолженности и ущерба по договору аренды помещения,

у с т а н о в и л:

Киселев А.Г. обратился в суд с иском к Киреевой А.Г. о взыскании задолженности и ущерба по договору аренды помещения, указывая, что между Киселевым А.Г. и ответчиком 15 ноября 2022 года был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 14,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которое было передано по Акту приема-передачи от 15.11.2022 года. Согласно п.3.1 договора арендная плата составляет 20 500 рублей в месяц, до 01 числа отчётного (арендуемого) месяца. В случае невнесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 3% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки платежа (п.3.3 договора). На основании п.6.1 Договора срок его действия установлен с 15.11.2022 года по 31.10.2023 года. Пунктом 2.2.11 договора в случае досрочного расторжения договора аренды предусмотрено письменное предупреждение арендодателя в трехмесячный срок. В соответствии с п.2.2.6 Договора при освобождении арендуемого помещения арендатор обязан привести арендуемое помещение в первоначальное состояние. В связи с освобождением арендуемого помещения без соответствующего заблаговременного предупреждения истец вынужден дать незапланированное объявление для поиска нового арендатора, объявление в газете, что составляет 1292 руб. +200 руб. х 3 месяца= 4 476 рублей. Сумма задолженности по арендной плате 20500 рублей х 3 месяца = 61 500 рублей. Сумма штрафа исчисляется на основании п.4.1 договора в 3-хкратном размере от месячной арендной платы за нарушения 61 500 рублей х3 =186500 рублей. Размер пени составляет 35 700 рублей, которую истец снижает в порядке ст. 333 ГК РФ до 20 500 рублей. Просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности в размере 186 956 рублей, сумма пени в размере 20500 рублей, расходы по уплате госпошлины.

    Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по иску Киселева Александра Георгиевича к Киреевой Александре Григорьевне о взыскании задолженности и ущерба по договору аренды помещения по подсудности в Промышленный районный суд г. Курска, поскольку Киреева Александра Григорьевна зарегистрирована по адресу: <адрес>

    Истец Киселев А.Г., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца Киселева А.Г. не возражал против передачи дела по подсудности.

Ответчик Киреева А.Г. надлежащим образом извещалась о слушании дела по адресу, указанному в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Ответчик Киреева Александра Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с 01.09.1998 года по адресу: г<адрес>.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в случае если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что дело по иску Киселева Александра Георгиевича к Киреевой Александре Григорьевне о взыскании задолженности и ущерба по договору аренды помещения, подсудно другому суду, а поэтому находит необходимым передать данное дело на рассмотрение в Промышленный районный суд г. Курска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Киселева Александра Георгиевича к Киреевой Александре Григорьевне о взыскании задолженности и ущерба по договору аренды помещения, на рассмотрение в Промышленный районный суд г. Курска (г. Курск, ул. 2-я Энергетиков, д.19).

    На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение 15 дней.

Судья                                        Н.В. Вялых