Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2605/2023 ~ м-2100/2023 от 15.08.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года         <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания         Макаровой М.А.,

с участием прокурора Борматовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Виктора Николаевича к Василенко Геннадию Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков Виктор Николаевич обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к Василенко Геннадию Александровичу о прекращении его права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; об обязании Отдела по вопросам миграции УМВД России по вопросам миграции УМВД России снять Василенко Геннадия Александровича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что с 2014 года истец Щербаков В.Н. является собственником жилого помещения – дома по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием места регистрации, ответчик Василенко Г.А. обратился к истцу Щербакову В.Н. с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении. По устной договоренности между сторонами ответчик Василенко Г.А. обязался вносить денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта, а также выписаться из жилого дома после получения паспорта гражданина РФ. Паспорт гражданина РФ был получен ответчиком Василенко Г.А. <дата>. С момента регистрации ответчик Василенко Г.А. в жилом помещении фактически не проживал, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик Василенко Г.А. не желает.

В судебном заседании истец Щербаков В.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что ответчика Василенко Г.А., его жену Елену и сына Елены он зарегистрировал в спорном жилом помещении, когда они приехали в 2014 году из <адрес>. Они жили в спорном жилом доме с 2014 года по 2022 год, потом съехали в свое жилье, а ответчик Василенко Г.А. остался зарегистрированным в спорном жилом доме, хотя фактически он там не проживает и не оплачивает коммунальных услуг.

Ответчик Василенко Г.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрении дела, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причины неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО6, представитель третьего лица МосОблЕИРЦ, представитель третьего лица ЖСК Восход в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрении дела, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причины неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц и представителей третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст.209, 304 ГК РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.» Ст.288 ГК РФ предусматривает, что «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.»

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ч.2 ст. 3 указанного закона предусматривает, что «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.»

Судом установлено, что спорный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Щербакову В.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с простой письменной форме от <дата>, его право собственности зарегистрировано, о чем ему выдано свидетельство о госрегистрации права, что подтверждается свидетельством о праве собственности на л.д. 9, выпиской ЕГРН на л.д. 13-16. Согласно выписке из домовой книги на л.д. 12, в спорном жилом доме, помимо истца Щербакова В.Н., также зарегистрирован ответчик Василенко Г.А.

Никаких доказательств наличия у ответчика Василенко Г.А. законных оснований для пользования спорным жилым домом ответчик суду не представил, его регистрация в спорном жилом доме ограничивает право собственника жилого дома на использование жилого дома по енр усмотрению. Доказательств наличия оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым домом не представлено. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Щербакова В.Н. подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, данное решение суда является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку данное решение суда в законную силу не вступило, оснований к обязанию снять ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербакова Виктора Николаевича к Василенко Геннадию Александровичу о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Василенко Геннадия Александровича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Щербакова Виктора Николаевича к Василенко Геннадия Александровича об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять Василенко Геннадия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Данное решение суда является основанием к снятию Василенко Геннадия Александровича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № на л.д.________

УИД: №