Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-237/2023 ~ М-133/2023 от 20.02.2023

В окончательной форме решение изготовлено 17.04.2023 года

Дело № 2-237 /2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года г. Туринск, Свердловской области

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

При участии: в качестве прокурора помощника прокурора Туринского района: Османова Т.Ф.

Представителя истца: Волковой Л.Г.

при секретаре: Карлиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Валерия Николаевича к Кузьминой Марине Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кузьмин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Кузьминой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении в обоснование требований указал, что он зарегистрирован в квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирована его дочь Кузьмина Марина Валерьевна. С 2016 года она в квартире не проживает, выехала более 6 лет назад, расходов по содержанию жилья не несет.

Просит суд: признать Кузьмину Марину Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Кузьмина М.В. выехала из спорного жилого помещения в 2016 году, отношений с истцом не поддерживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Прокурор в судебном заседании полагал, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик отказалась от участия в приватизации и сохраняет право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по месту её регистрации и по последнему известному суду месту её проживания, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения, в связи с чем, согласно положений п.1 ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд полагает ответчика надлежащим образом, извещенной о слушании по делу.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Туринского районного суда Свердловской области.

При указанных обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства при данной явке.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>, которая приобретена истцом Кузьминым В.Н. согласно договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ в результате приватизации.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки муниципального казенного учреждения Туринского городского округа «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кузьмина М.В., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что Кузьмина М.В. выехала из квартиры истца в связи с трудовой деятельностью в <адрес>х, вернувшись, приобрела другую квартиру и больше не проживала в квартире истца. В настоящее время место её жительства неизвестно.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, сохраняя в жилом помещении истца, регистрацию формально, при этом расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несёт.

Согласно выписки из ЕГРН у Кузьминой М.В. жилого помещения на праве собственности в настоящее время не имеется. При приватизации квартиры по адресу: <адрес>, Кузьмина М.В. отказалась от участия в приватизации в пользу Кузьмина В.Н. с сохранением за нею права пользования данным жилым помещением( п.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Кузьмина М.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время с 2016 года в нём отсутствует, мер к вселению в него не предпринимает, участие в расходах на коммунальные услуги не несёт.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Доказательств, подтверждающих, что ответчик исполняет обязательства по оплате содержания жилья, вывоз мусора, по спорному адресу, суду не представлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Признать Кузьмину Марину Валерьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья подпись

Копия верна:

Судья Е.В. Сергеева

Секретарь