Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2019 ~ М-903/2019 от 10.09.2019

№2-1005/2019

32RS0021-01-2019-001629-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года                                                                     г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаковой Л.А. к Адамовой Н.В., Князевой М.А., Артюх С.В., Бойко Л.И., Бонадыковой В.И., Гончарову С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Калюпанову С.В., Москалькову А.В., Моисеенко О.А., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Панкратовой Т.В., Поддубной Р.П., Поддубному В.Г., Сковородко А.П., Сковородко Н.Ф., Сороковому А.В., Тереховой А.Д., Терешкову А.С., Филонову А.И., Филоновой Е.А., Филонову Н.И., Чернышовой Т.В., Шаблинскому М.Н., Шаблинскому П.Н., Шаблинской Е.И. о признании недействительным соглашения об определении долей на земельный участок, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на земельный участок,

                                                У С Т А Н О В И Л :

        Казакова Л.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений к ответчикам о признании соглашения об определении долей от 12 декабря 2018 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1679996+/- 11341 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова недействительным, с применением последствий недействительности сделки, а также прекращении права собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности ответчиков на указанный земельный участок.

        В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Казаков А.М., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из недвижимого имущества - доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова. Право собственности Казакова А.М. на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новозыбковского района Брянской области №776 от 15.06.1994 года.

        Так как истец является наследником первой очереди по закону, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на указанный земельный участок ей не было выдано, в связи с тем, что 13.12.2018 года была произведена государственная регистрация собственности ее отца Казакова А.М. на указанную долю в праве на земельный участок на основании соглашения об определении долей от 12 декабря 2018 года. Регистрация права была произведена на основании нотариальной доверенности от 19.02.2018 года, которая прекратила свое действие в момент смерти ее отца Казакова А.М., однако доверенное лицо Кармазин А.В. и Управление Росреестра не имели информации об этом, что повлекло незаконную регистрацию права. Считает, что указанная сделка недействительна и государственная регистрация права собственности препятствует ей в оформлении ее наследственных прав.

         Просит суд признать соглашение об определении долей от 12 декабря 2018 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1679996+/- 11341 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова недействительным, с применением последствий недействительности сделки, а также прекратить право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности ответчиков на указанный земельный участок.

        В судебное заседание истец Казакова Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

         Представитель истца Гавриленко С.И., также надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не поступило.

        Ответчики Адамова Н.В., Князева М.А., Артюх С.В., Гончаров С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Моисеенко О.А., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Поддубная Р.П., Сковородко Н.Ф., Чернышова Т.В., Шаблинский М.Н., Шаблинский П.Н., в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

         В судебное заседание ответчики Бойко Л.И., Бонадыкова В.И., Калюпанов С.В., Москальков А.В., Панкратова Т.В., Поддубный В.Г., Сковородко А.П., Сороковой А.В., Терехова А.Д., Терешков А.С., Филонов А.И., Филонова Е.А., Филонов Н.И., Шаблинская Е.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении дела от них не поступило.

Третье лицо Боровая Г.А., в суд не явилась, направила письменное заявление, из которого следует, что против удовлетворения заявленных требований она не возражает. Одновременно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

        Третье лицо Кармазин А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не поступило.

        Представители третьих лиц - Новозыбковской городской администрации Станчак Е.Б., председатель СХПК им.Кирова Ковалев Н.М., в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

          Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.          

         Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Статьей 1113 ГК РФ установлено, что со смертью гражданина открывается наследство.

         Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.                      

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со                          ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу требований статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Казаков А.М., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 31.05.2018 года Отделом ЗАГС г. Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области (л.д. 11). После смерти Казакова А.М. открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, автомобиля, денежных вкладов, а также доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова.        

Истец Казакова Л.А., является дочерью Казакова А.М., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Внуковичским сельским советом Новозыбковского района Брянской области (л.д. 9).

      Казакова Л.А., являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 05.12.2018 года нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области Котоман А.П. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

           Однако, свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на указанный земельный участок нотариусом истцу не было выдано, в связи с тем, что 13 декабря 2018 года была произведена государственная регистрация собственности ее отца Казакова А.М. на указанную долю в праве на земельный участок на основании соглашения об определении долей от 12 декабря 2018 года.

         Как следует из представленных материалов, на основании свидетельства о праве собственности на землю, умершему Казакову А.М. принадлежит условная земельная доля в размере 5,6 га на землях сельскохозяйственного назначения в т.о.о. им. Кирова (СХПК им. Кирова) Новозыбковского района Брянской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданным 15.06.1994 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 и Постановления администрации Новозыбковского района №110 от 07 мая 1994 года (л.д. 5-6).

         На основании доверенности 32 АБ 1360078 от 19 февраля 2019 года, выданной нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области Котоман А.П., Казаков А.М. уполномочил Кармазина А.В. представлять его интересы как собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданным 15.06.1994, регистрационная запись №), расположенном в т.о.о. им. Кирова (СХПК им. Кирова) Новозыбковского района Брянской области, перед третьими лицами со всеми правами, предоставленными собственнику действующим законодательством РФ, в том числе управлять и распоряжаться земельной долей в праве в выделенном земельном участке на условиях по своему усмотрению (л.д. 7).

          Из материалов дела следует, что 12 декабря 2018 года Адамова Н.В., Князева М.А., Артюх С.В., Бойко Л.И., Бонадыкова В.И., Гончаров С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Казаков А.М., Казакова Л.А., Калюпанов С.В., Моисеенко О.А., Москальков А.В., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Поддубный В.Г., Сковородко А.П., Сороковой А.В., Терешков А.С., Филонов А.И., Филонов Н.И., Шаблинский П.Н., Шаблинский М.Н., Шаблинская Е.И., Панкратова Т.В., Поддубная Р.П., Сковородко Н.Ф., Терехова А.Д., Филонова Е.А., Чернышова Т.В. в лице представителя Кармазина Анатолия Владимировича, действующего на основании нотариальных доверенностей, заключили соглашение об определении долей, согласно которому установлены доли вышеуказанных лиц в размере 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1679996 кв. м, с кадастровым номером 32:18:0000000:ЗУ1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова (л.д. 17-38). Согласно п. 7 соглашения об определении долей долевая собственность сторон на указанный земельный участок в долях подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области.

           Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1679996 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/30 доле) Адамовой Н.В., Князевой М.А., Артюх С.В., Бойко Л.И., Бонадыковой В.И., Гончарову С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Казакову А.М., Казаковой Л.А., Калюпанову С.В., Моисеенко О.А., Москалькову А.В., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Поддубному В.Г., Сковородко А.П., Сороковому А.В., Терешкову А.С., Филонову А.И., Филонову Н.И., Шаблинскому П.Н., Шаблинскому М.Н., Шаблинской Е.И., Панкратовой Т.В., Поддубной Р.П., Сковородко Н.Ф., Тереховой А.Д., Филоновой Е.А., Чернышовой Т.В. на основании свидетельств на право собственности на землю и соглашении об определении долей от 12.12.2018 года, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).           

        Таким образом, государственная регистрация права на указанный земельный участок была произведена по доверенности на имя Кармазина А.В. 13.12.2018 года, которая уже прекратила свое действие в момент смерти Казакова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, у доверенного лица Кармазина А.В., а также в Управлении Росреестра по Брянской области не имелось информации об этом, что повлекло незаконную регистрацию права.

        Считая указанную сделку недействительной, и препятствующей в оформлении наследственных прав на долю в праве собственности на земельный участок, истец обратилась с иском в суд.

        В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушений, не связанные с недействительностью сделки.

Нарушение участниками гражданского оборота при заключении договора статьи 10 ГК РФ, выразившееся в злоупотреблении правом, отнесено законом к числу самостоятельных оснований для признания сделки недействительной (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу пункта 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В силу пункта 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность (пункт 5 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Кармазин А.В., являясь доверенным лицом Казакова А.М. по нотариальной доверенности на представление его интересов как собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в т.о.о. им. Кирова (СХПК им. Кирова) Новозыбковского района Брянской области, перед третьими лицами со всеми правами, предоставленными собственнику действующим законодательством РФ, в том числе управлять и распоряжаться земельной долей в праве в выделенном земельном участке на условиях по своему усмотрению, 12 декабря 2018 года заключил соглашение об определении долей на земельный участок, а впоследствии 13 декабря 2018 года на основании указанного соглашения и свидетельств на право собственности на землю, была произведена государственная регистрация права на спорный земельный участок.

Поскольку в момент регистрации права действие доверенности на основании которой Кармазин А.В. представлял интересы Казакова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратилось, следовательно, соглашение об определении долей на земельный участок от 12 декабря 2018 года, является не соответствующим требованиям закона, недействительным с момента его совершения на основании ст. 168 ГК РФ, с применением последствий недействительности сделки.

        Таким образом, в силу ст. 167 ГК РФ право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности Адамовой Н.В., Князевой М.А., Артюх С.В., Бойко Л.И., Бонадыковой В.И., Гончарова С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Казаковой Л.А., Калюпанова С.В., Моисеенко О.А., Москалькова А.В., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Поддубного В.Г., Сковородко А.П., Сорокового А.В., Терешкова А.С., Филонова А.И., Филонова Н.И., Шаблинского П.Н., Шаблинского М.Н., Шаблинской Е.И., Панкратовой Т.В., Поддубной Р.П., Сковородко Н.Ф., Тереховой А.Д., Филоновой Е.А., Чернышовой Т.В. на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1679996 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова, подлежит прекращению.

Кроме того, из представленных ответчиками Адамовой Н.В., Князевой М.А., Артюх С.В., Гончаровым С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Моисеенко О.А., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Поддубной Р.П., Сковородко Н.Ф., Чернышовой Т.В., Шаблинским М.Н., Шаблинским П.Н. заявлений следует, что он заявленные исковые требования они признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39 и п.3 ст. 173 ГПК РФ, им понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком предъявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.      

         С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Казаковой Л.А. к ответчикам о признании соглашения об определении долей от 12 декабря 2018 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1679996+/- 11341 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова недействительным, с применением последствий недействительности сделки, а также прекращении права собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности ответчиков на указанный земельный участок.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Казаковой Л.А. к Адамовой Н.В., Князевой М.А., Артюх С.В., Бойко Л.И., Бонадыковой В.И., Гончарову С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Калюпанову С.В., Москалькову А.В., Моисеенко О.А., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Панкратовой Т.В., Поддубной Р.П., Поддубному В.Г., Сковородко А.П., Сковородко Н.Ф., Сороковому А.В., Тереховой А.Д., Терешкову А.С., Филонову А.И., Филоновой Е.А., Филонову Н.И., Чернышовой Т.И., Шаблинскому М.Н., Шаблинскому П.Н., Шаблинской Е.И. о признании недействительным соглашения об определении долей на земельный участок, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать соглашение об определении долей от 12 декабря 2018 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1679996+/- 11341 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова, недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности Адамовой Н.В., Князевой М.А., Артюх С.В., Бойко Л.И., Бонадыковой В.И., Гончарова С.И., Иващенко А.С., Иващенко Е.М., Калюпанова С.В., Казаковой Л.А., Москалькова А.В., Моисеенко О.А., Осипенко А.В., Осипенко П.А., Панкратовой Т.В., Поддубной Р.П., Поддубного В.Г., Сковородко А.П., Сковородко Н.Ф., Сорокового А.В., Тереховой А.Д., Терешкова А.С., Филонова А.И., Филоновой Е.А., Филонова Н.И., Чернышовой Т.В., Шаблинского М.Н., Шаблинского П.Н., Шаблинской Е.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1679996+/- 11341 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, СХПК им. Кирова.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новозыбковский городской суд.

Судья                                                                           Н.И. Гусейнова

Мотивированное решение суда изготовлено - 22.11.2019 года.