Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2877/2021 ~ М-2386/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-2877/21

      25RS0005-01-2021-003139-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» сентября 2021 года                               г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

    с участием помощника прокурора

    Первомайского района г. Владивостока Колмаковой А.П.,

при секретаре Фурмане А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Галины Евгеньевны к Никитиной Ирине Григорьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Г.Е. обратилась в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что ею 07.06.2010 по договору купли-продажи приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении прописана невестка, Никитина И.Г., а также ее сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ее сын умер. Ее претензия о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, полученная ответчиком 15.04.2021, осталась без удовлетворения. Ответчик прислала ответ, согласно которому ответчик производит коммунальные платежи и косметический ремонт, просит компенсировать расходы на юридические услуги в размере 25 000 руб., квартиру считает совместной собственностью, приобретенную с сыном. Просит суд прекратить право Никитиной И.Г. на указанное жилое помещение, выселить ответчика из указанного жилого помещения в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, взыскать с ответчика издержки в размере 60 970 руб.

В судебном заседании истец, ее представитель поддержали заявленные требования по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился по доводам отзыва, согласно которому спорная квартира приобретена на совместные денежные средства ответчика, сына истца, а также заемные средства истца, в квартире находятся вещи ответчика. С момента приобретения квартиры в ней проживала дочь ответчика, данное жилое помещение является единственным жильем для ребенка. В квартире длительное время проживает ответчик, для которой жилое помещение является единственным жильем, при этом, истец в квартире никогда не проживала. Ответчик исправно и в установленные сроки оплачивает все коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производит текущий и косметический ремонт. Просит в удовлетворении исковых требований отказать, взыскать с истца судебные расходы в размере 30 000 руб. Представитель ответчика также суду пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований просит предоставить ответчику возможность проживания в квартире на определенный срок.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить с правом добровольного выезда ответчика из жилого помещения, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 21.05.2010, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.08.2021. Право собственности истца не оспорено, в связи с чем суд отклоняет довод ответчика о совместном приобретении квартиры в собственность.

Согласно пояснениям сторон в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает Никитина И.Г., которая являлась супругой сына истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. Проживание ответчика в спорной квартире объективно нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом. У суда имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд учитывает, что в течение длительного периода Никитина И.Г. проживала в указанном жилом помещении, не имеет в собственности иных жилых помещений, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем находит целесообразным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный судом срок - четыре месяца со дня вступления решения в законную силу.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указан перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, в частности расходы на оплату услуг экспертов, специалистов.

В связи с чем, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 руб.

У суда не имеется оснований для взыскания с ответчика понесенных расходов в размере 370 руб. на оплату выписки из Единого государственного реестра недвижимости, поскольку данный документ истцом не представлен, запрошен судом.

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Факт оплаты истцом расходов на услуги представителя по настоящему делу в сумме 60 000 руб. подтверждаются представленными в материалы дела договором о юридическом авансировании адвокатских действий от 20.07.2021, квитанцией, представитель истца участвовал в судебном заседании по рассмотрению дела.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. Данную сумму суд считает разумной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 600 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.10.2021