Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2023 ~ М-44/2023 от 11.01.2023

    Дело №

№

    РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 марта 2023 года                                                      <адрес>

      Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего                                             Абросимовой А.А.,

    при секретаре                                                                Вороновой Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО14, в лице ФИО15 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО15, ФИО14, в лице ФИО15, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного, мотивируя свои требования тем, что ФИО15 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м.

    Истец состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

    Днное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

    С момента признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу техническое состояние жилого помещения ухудшилось, фактически дом не находится в управлении какой-либо управляющей организации.

    Истцы просят предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее 19,7 кв.м.

    В судебном заседании представитель истца ФИО15 - Безродный Д.А., действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Дополнил, что проживание истцов в указанном жилом помещении представляет для них реальную опасность, поскольку полы прогнили и провалились, с окон дует, в зимний период в помещении холодно.

    Истец ФИО15, надлежащим образом извещенная о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

    Представитель ответчика администрации <адрес>, Кулакова Е.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что в администрации <адрес> нет свободного жилья и средств на его приобретение.

    Представитель третьего лица Министерства строительства <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим    удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

            В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    Как следует из ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    Ст. 87 ЖК РФ говорит о том, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    Ч.1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

    Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

    В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

     Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, предоставлено ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселился сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-9).

    В суде также установлено, что распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.33).

    Из заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение о признании многоквартирного <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшем к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций (л.д.34).

              Таким образом, в суде установлено, что проживание истцов в спором жилом помещении представляет реальную угрозу для их жизни и здоровья.

    Вышеуказанными нормами жилищного законодательства предусмотрено предоставление в таком случае жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.

    При таких обстоятельствах исковые требования ФИО15, ФИО14, в лице ФИО15 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО15, ФИО14, в лице ФИО15 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного, удовлетворить.

    Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО15, паспорт серия №, №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, ФИО14, свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Лесосибирским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>, вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее 19,7 кв.м, расположенное в пределах <адрес> края, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>.

                Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.

                          Судья                                                                                        А.А. Абросимова

                                                                   Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                                           Судья                                 А.А. Абросимова