Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2023 ~ М-843/2023 от 23.05.2023

УИД: 31RS0007-01-2023-001245-83                                                                 Дело № 2-1078/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года                                                                        г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего                                                              Алексеевой О.Ю.

при секретаре                                                                                 Давыденко О.А.,

с участием помощника Губкинского прокурора Малаховой А.С., истца- Хазгалеева Р.С.,

в отсутствие ответчика- Калининой А.В., третьего лица- представителя администрации Губкинского городского округа, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хазгалеева Рамиля Саитовича к Калининой Алле Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                         Установил:

Хазгалиев Р.С. обратился в суд с иском к Калининой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он являясь нанимателем указанного жилого помещения в 1997 году зарегистрировал в нем свою на тот момент жену Калинину А.В., которая прожила вместе с ним не более двух месяцев, после чего выехала из занимаемой комнаты к своим родителям по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. Брак с ответчицей расторгнут 22.03.2001 по решению суда. Поскольку Калинина А.В. не проживает в спорном жилом помещении с 1997 года, членом его семьи не является, обязанностей вытекающих из договора найма жилого помещения не исполняет, отсутствие ответчицы в жилом помещении временный характер не носит, она утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку в добровольном порядке Калинина А.В. с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

    Ответчик- Калинина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

    Третье лицо- представитель администрации Губкинского городского округа по доверенности Герасева И.С. в судебное заседания не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.19-21)

Выслушав истца, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с иными представленными письменными доказательствами по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что квартира (комната) №, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной имущества от 15.06.2023 (л.д.33).

Нанимателем указанного жилого помещения является Хазгалеев Р.С., на которого открыт лицевой счет № (л.д.12).

В качестве члена семьи нанимателя в данном жилом помещении с 28.03.1997 была зарегистрирована Калинина А.В., которая на момент вселения и регистрацию в спорное жилое помещение являлась супругой истца (нанимателя данного жилого помещения).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для утраты права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

     В связи с этим при рассмотрении дела на истце лежала обязанность доказать факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения".

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Калинина А.В. не проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 1997 года, о чем указано в акте проверки паспортного режима от 05.07.2023 (л.д.48).

Брак между истцом и ответчицей прекращен 22.03.2001 на основании решения Губкинского суда от 12.03.2001, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.10).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Сведений об оплате Калининой А.В. жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в материалах дела не имеется, доказательств о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд признает установленным, что ответчик Калинина А.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав принадлежащие ей вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, требований о вселении в квартиру ими не предъявлялось. Доказательств обратно суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик добровольно выбыла из спорного жилого помещения, распорядившись по своему усмотрению принадлежащими ей жилищными правами, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, помещение не используется ею по назначению, она в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств по договору социального найма, за защитой жилищных прав не обращалась, длительное время не совершает действий, свидетельствующих о заинтересованности в использовании спорного жилого помещения, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи чем, исходя из целевого назначения спорного помещения, суд находит возможным удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Удовлетворение требований истца об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления Хазгалеевым Р.С. уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.(л.д.7), указанная сумма подлежит взысканию с Калининой А.В. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░                                                                                          ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░ 2023 ░░░░.