Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3092/2023 ~ М-1455/2023 от 22.03.2023

№

УИД 41RS0№-57                    Копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года                             город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи                                       Токаревой М.И.,

при секретаре                               Нощенко А.О.,

с участием:

представителя истца по доверенности Валеевой О.И.,

представителя ответчика по доверенности Ефремовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по иску ООО УК «Платина» к Рафальской Людмиле Николаевне о возложении обязанности по восстановлению беспрепятственного доступа к местам общего пользования многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

    ООО УК «Платина» обратилась в суд с иском о восстановлении беспрепятственного доступа к местам общего пользования многоквартирного <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, с возложением на ФИО1 обязанности по демонтажу установленной возле <адрес> № межквартирном холле тамбурной двери в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

    В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом 30/1 по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. Ответчик является собственником квартир № и № в указанном доме. На основании заявления жителя указанного дома по вопросу незаконно установленной металлической перегородки с дверным полотном в ГЖИ была проведена комиссионная проверка, по результатам которой в адрес ООО УК «Платина» внесено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке собственник квартир не демонтировал тамбурную дверь, о чем техником общества составлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчика направлено уведомление. В адрес ООО УК «Платина» поступило предостережение от ГЖИ о восстановлении межквартирного холла согласно проекту дома либо предоставление разрешительной документации на перепланировку межквартирного холла. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника направлено уведомление о необходимости обеспечить свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома в части помещения общего коридора в районе квартир № и №, которое оставлено без исполнения.

Сторонами заявлено ходатайство об утверждении представленного подписанного мирового соглашения и прекращении производства по делу.

    Мировое соглашение, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

    В судебное заседание ответчик не явилась, заявив ходатайства об утверждении представленного мирового соглашения в ее отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено и документально подтверждено, что ООО УК «Платина» осуществляет управление многоквартирным домом 30/1 по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Ответчик ФИО1 является собственником квартир № и № в указанном доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края с заявлением по вопросу содержания общего имущества многоквартирного <адрес>, в рамках рассмотрения которого Государственной жилищной инспекцией Камчатского края проведен осмотр.

Осмотром установлено, что в помещении лестничной клетки подъезда № на 4 этаже наблюдается дверь, закрытая на замок, что препятствует доступу к части помещения лестничной клетки в районе расположения квартир № и №.

По результатам рассмотрения обращения ФИО5 в адрес ООО УК «Платина» направлено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе об обеспечении беспрепятственного доступа к участку общего имущества жилого дома в районе расположения квартир № и № по указанному выше адресу.

Уведомления истца о необходимости демонтажа металлической двери и обеспечения свободного доступа к общему имуществу ответчиком не исполнено.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В ходе рассмотрения спора по существу между сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого, стороны договорились о следующем:

истец отказывается от исковых требований;

ответчик обязуется не препятствовать беспрепятственному доступу (не закрывать на замок дверь) в тамбур перед квартирами № и № в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. При этом в целях безопасности ответчик вправе закрывать дверь на замок в ночное время в период с 21 часа вечера до 07 часов утра;

судебные расходы, понесенные сторонами, в том числе расходы на оплату услуг представителей, не распределяются и остаются расходами той стороны, которая их понесла.

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска по обоюдному желанию сторон.

Исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного суд полагает возможным утвердить представленное сторонами и подписанное ими мировое соглашение, а производство по настоящему спору – прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, что также отражено в представленном мировом соглашении, подписанном сторонами.

    Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО УК «Платина» и Рафальской Людмилой Николаевной, по условиям которого стороны договорились о следующем:

истец отказывается от исковых требований;

ответчик обязуется не препятствовать беспрепятственному доступу (не закрывать на замок дверь) в тамбур перед квартирами № и № в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. При этом в целях безопасности ответчик вправе закрывать дверь на замок в ночное время в период с 21 часа вечера до 07 часов утра;

судебные расходы, понесенные сторонами, в том числе расходы на оплату услуг представителей, не распределяются и остаются расходами той стороны, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ООО УК «Платина» к ФИО1 о возложении обязанности по восстановлению беспрепятственного доступа к местам общего пользования многоквартирного дома – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             подпись                   М.И. Токарева

Копия верна, судья                                     М.И. Токарева

Подлинник в деле №