Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2024 (2-1108/2023;) ~ М-913/2023 от 12.12.2023

№ 2-53/2024

УИД -56RS0024-01-2023-001186-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        04 апреля 2024 года                       п. Новосергиевка Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дроновой Т.М.,

при секретаре Миморовой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Компанеец Вячеслава Викторовича к администрации муниципального образования Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанеец Светлане Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Компанеец В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанеец Светлане Николаевне, указав, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новосергиевского района Оренбургской области зарегистрировано крестьянское хозяйство под названием <данные изъяты>, главой крестьянского хозяйства был утвержден Компанеец В.В., членом крестьянского хозяйства – Компанеец С.Н. – жена. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> было внесено в сведения ЕГРЮЛ за основным регистрационным номером №, как юридическое лицо, зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации МО Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для строительства производственной базы главе крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты> на территории села Платовка по <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство производственной базы. Сведения об указанном земельном участке были внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый номер №, дата внесения ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации муниципального образования Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Постановлением администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены характеристики данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание учредителей <данные изъяты> <данные изъяты>, на котором было принято решение передать Компанеец В.В. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный <данные изъяты> <данные изъяты> на основании распоряжения главы администрации Платовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № для его использования по назначению, что зафиксировано в протоколе общего собрания членов <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Просил признать за Компанеец В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ от Компанеец В.В. в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение администрации Новосергиевского района Оренбургской области № «О выделении земельного участка гражданину Компанеец Вячеславу Викторовичу для ведения крестьянского хозяйства». Компанеец В.В. представлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> пашни для организации крестьянского хозяйства зерново-животноводческого направления. Из представленной площади представлено в собственность <данные изъяты> пашни, остальная площадь - <данные изъяты> пашни представлена в аренду с фонда района на 20 лет с правом выкупа. Место расположения земельного участка: вблизи <адрес> в полях отделения № <данные изъяты>, поле № севооборот №, участок № Данным распоряжением главой хозяйства утвержден Компанеец В.В., членом – Компанеец С.Н. – жена. Зарегистрировано крестьянское хозяйство <данные изъяты>. Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были проведены работы по отграничению земельного участка в натуре и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, регистрационная запись № о ДД.ММ.ГГГГ. Приложение к свидетельству плана на участок земли, передаваемой в собственность крестьянскому хозяйству <данные изъяты> договор аренды <данные изъяты> с приложением плана и режима использования земли, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением главы администрации МО Платовский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для строительства производственной базы главе крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты> на территории села Платовка по <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство производственной базы. Сведения об указанном земельном участке были внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый номер №, дата внесения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство производственной базы.

Просил признать за Компанеец Вячеславом Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство производственной базы.

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области.

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

В судебное заседание истец Компанеец В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены, последствия понятны.

Ответчик Компанеец С.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. В письменном заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Компанеец В.В. признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены, последствия понятны.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право частной собственности граждан на землю закреплено в статье 36 Конституции РФ, определяющей свободное осуществление владения, пользования и распоряжения землей.

Объектами земельных отношений согласно пункту 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации являются земельные участки.ъ

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 1, 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (ч. 3 ст. 258 ГК РФ).

Судом установлено, что истцу Компанеец В.В. распоряжением главы администрации МО Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для строительства производственной базы главе крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты> на территории села Платовка по <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство производственной базы. Сведения об указанном земельном участке были внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый номер №, дата внесения ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации муниципального образования Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Постановлением администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены характеристики данного земельного участка.

Согласно протоколу собрания учредителей Крестьянского хозяйства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение передать Компанеец В.В. земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный <данные изъяты> <данные изъяты> на основании распоряжения главы администрации Платовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № для его использования по назначению.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Крестьянское фермерское хозяйство <данные изъяты> прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ. Дата прекращения – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление ответчиков о признании исковых требований в полном объеме приобщены к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками закону не противоречит, права третьих лиц не нарушает, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками администрацией муниципального образования Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанеец С.Н., удовлетворить заявленные исковые требования Компанеец В.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Компанеец Вячеслава Викторовича к администрации муниципального образования Платовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанеец Светлане Николаевне о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Компанеец Вячеславом Викторовичем, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство производственной базы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

    Председательствующий                                                               Т.М. Дронова

В окончательной форме решение принято 05 апреля 2024 года.

Председательствующий                                                                Т.М. Дронова