Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2022 ~ М-215/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-249/2022

УИД: 22RS0034-01-2022-000297-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 г. с. Михайловское         

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Винс О.Г.,

при секретаре Хандрыкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьяновой Елены Федоровны, Кирьянова Евгения Владимировича к Иманколовой Айслу Асхатовне, Иманколовой Каламкас Владимировне, Амербаевой Жанель Аскаровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указали, что им на праве обшей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. При заключении договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчики уже были прописаны в указанном доме, но с момента прописки ответчики в данном доме не проживали, их место нахождения на сегодняшний день не известно. Каких-либо соглашений о проживании они не заключали. Регистрация ответчиков препятствует реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем они просят признать Иманколову К.В., Иманколову А.А., Амербаеву Ж.А. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кирьянова Е.Ф. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица миграционный пункт Отд МВД России по Михайловскому району, истец Кирьянов Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 суду показала, что знакома с Кирьяновыми, проживает около 6 лет с ними по соседству, то есть в этом же доме, только в <адрес>. Иманколову К.В., Иманколову А.А., Амербаеву Ж.А. она никогда не видела, их вещей в доме нет, расходы по содержанию дома несут истцы.

Ответчики Иманколова К.В., Иманколова А.А., Амербаева Ж.А. извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Кирьянов Е.В., Кирьянова Е.Ф. являются собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, которая приобретена ими по договору купли-продажи, что так же усматривается из выписки из единого государственного реестра.

Как усматривается из адресных справок, а так же из справки КАБ Иманколова К.В., Иманколова А.А., Амербаева Ж.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> с 2009 г.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Кроме того, из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются собственниками жилья (истца), не несут расходов по содержанию имущества, с момента регистрации не проживают в указанном жилом помещении, суд полагает, что Иманколова К.В., Иманколова А.А., Амербаева Ж.А. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам ФИО9, и исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В тоже время, в удовлетворении иска о снятии ответчиков с регистрационного учета следует отказать, поскольку самостоятельного решения по вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, так, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, 02.06.2003░.░., ░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░░ 2022░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>