Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-900/2022 ~ М-657/2022 от 23.03.2022

05RS0№-92

2-900/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

09 июня 2022 года Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджиева А.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Дагестантоппром» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды топливного склада,

УСТАНОВИЛ:

АО Дагестантоппром» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды топливного склада.

В обоснование иска указал, что между АО «Дагестантоппром» и ФИО1 был заключен договор земельного участка и нежилого здания за № от 09.01.2019г. (далее Договор). Согласно пункту 1.1 Договора аренды ФИО1 взял во временное пользование в аренду земельный участок находящегося по адресу <адрес> (Акаева) 51 общей площадью 863 кв.м с кадастровым номером 05:41:00 00 227:0001, а также расположенное на данном участке Административное здание площадью 138,6 кв.м, которое было определено в акте приема - передачи являющегося приложением № к данному договору. Согласно пункту 3.1 Договора № аренды ответчик обязан своевременно выплачивать арендную плату в размере 10 000 рублей 00 копеек (десять тысяч рублей 00 копеек) в месяц. Указанная сумма не включала в себя плату за коммунальные услуги, которые должны были оплачиваться ответчиком отдельно по счетам, предъявляемым ему АО «Дагестантоппром». Согласно пункту 4.1. Договора срок аренды был определен сторонами периодом с ДД.ММ.ГГГГ по 09. 11. 2021 г. то есть, на два года и 10 месяцев. В соответствии с требования закона договор аренды прошел процедуру государственной регистрации, о чем свидетельствует отметка РОСРЕЕСТРА на договоре аренды. На момент истечения срока договора аренды, арендная плата ответчиком в соответствии с условиями договора произведена не полностью. Согласно пункту 3.3 оплата должна была производиться путем перечисления суммы определенной настоящим договором на расчётный счёт арендодателя не позднее 01 числа следующего за отчетным месяцем.

Ответчик в нарушение своих договорных обязательств не оплатил аренду за весь период договора, то есть 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей, что подтверждается актом сверки расчета задолженности.

Согласно пункту 5.1. Договора в случае просрочки арендных платежей, т.е. неуплаты в срок, определенный п. 3.3, настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,5 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

С учетом просрочки задолженности по арендной плате размер неустойки составляет: 30 450,00 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ при просрочке оплаты арендатор должен по требованию арендодателя уплатить предусмотренную договором неустойку. В этом случае арендодатель не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно статье 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если одно из сторон договора является юридическим лицом, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В силу п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Требование (претензию) истца от 22.10. 2021 г. с исход. № об уплате долга по Договору аренды в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей, а также претензия от 18.01.2022г. № были направлены ответчику. Ответчик данную претензию получил, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении претензии, однако добровольно требование не удовлетворил. Ответчик проигнорировал претензию

На просьбы произвести добровольно оплату ответчик не реагирует и договоренности между сторонами относительно задолженности, достигнуто не было.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Дагестантоппром» сумму основного долга по арендной плате по Договору аренды топливного склада от ДД.ММ.ГГГГ N 1 в размере 220 000 (двести сорок тысяч) рублей, неустойку за просрочку по арендной плате в размере 30 450 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят) руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5710 рублей.

Настоящее гражданское дело было назначено к слушанию на 09 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ и отложено разбирательством на 11 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ и далее на 12 час.00 мин. ДД.ММ.ГГГГ в связи с неявкой в суд сторон.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель истца АО Дагестантоппром» ФИО4 в 12 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд <адрес> не явился по вторичному вызову, для участия при рассмотрении дела посредством видеоконференцсвязи по его же ходатайству. О причинах неявки не сообщил и не просил отложить разбирательство дела на другой срок.

Ответчик ФИО1 также не явился в судебное заседание. Суду не сообщил о причинах неявки и не просил отложить рассмотрение дела на другой срок.

Таким образом, судом установлено, что представитель истца АО Дагестантоппром» ФИО4 по вторичному вызову не явился для участия в судебном заседании, и не просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, не сообщил о причине неявки и не просил отложить разбирательство дела на другой срок.

Суд, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление АО Дагестантоппром» следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 абзац 8 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимания изложенное и руководствуясь ст.222 и 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление АО Дагестантоппром» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды топливного склада, оставить без рассмотрения.

Разъяснить представителю АО Дагестантоппром» ФИО4 о том, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представить в суд доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них в суд.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 15 суток со дня вынесения.

Председательствующий судья А.Б. Гаджиев