Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2023 (2-6555/2022;) ~ М-6376/2022 от 23.12.2022

Дело № 2-501/2023 (2-6555/2022)

74RS0028-01-2022-008133-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре      Дмитриевой Е.Д.

с участием старшего помощника прокурора Михайловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску Бутяновой Е.В. к Танциреву К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд-

УСТАНОВИЛ:

Бутянова Е.В. обратилась в суд с иском к Танциреву К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи от 24.06.2022 года, заключенного между Бутяновой Е.В. и Танциревым К.В. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанной квартире, в ней не проживает, в квартире вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учет отказывается. На основании изложенного просит признать ответчика Танцирева К.В. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Истец Бутянова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Танцирев К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения старшего помощника прокурора Михайловой Т.С., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Бутянова Е.В. является собственником квартиры площадью 75,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи НОМЕР от 24.06.2022 года, выпиской из ЕГРН от 26.01.2023 года (л.д. 10-11, 51-53).

Как следует из п. 5 договора купли-продажи НОМЕР от 24.06.2022 года, на момент подписания указанного договора в спорной квартире зарегистрирован Танцирев К.В., который гарантирует о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с даты подписания договора (л.д. 10-оборот).

Согласно расписки от 24.06.2022 года, ответчик Танцирев К.В. получил от Бутяновой Е.В. денежные средства в размере 150 000 рублей за продаваемую ей 1/12 долю в квартире по адресу: АДРЕС, материальных претензий не имеет (л.д. 47).

    Установлено, что до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик Танцирев К.В. с ДАТА (л.д.24).

Как следует из пояснений истца, ответчик Танцирев К.В. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей его не имеется, плату за коммунальные услуги не вносит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Танцирев К.В. в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиком и собственниками жилого помещения о сохранении за Танциревым К.В. права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, ответчик Танцирев К.В. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что следует признать Танцирева К.В. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░: 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░