Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2024 ~ М-30/2024 от 16.01.2024

УИД: 66RS0052-01-2024-000067-82

Гражданское дело № 2-157/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 04 марта 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Шевченко ФИО15 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Шевченко ФИО16 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО5 В состав наследственной массы умершего, в том числе, входит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Завещание на наследственное имущество не составлялось, истец является единственным наследником первой очереди. По настоящее время истцу не удалось оформить право собственности на указанный гараж, так как согласно справке из БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником гаража является ФИО4. Истец полагает, что ФИО4 ошибочно указан в качестве собственника спорного объекта, так как между ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи, в силу которого ФИО4 продал, а ФИО5 купил гараж №, находящийся на станции Кунара в городе Сухой Лог, полезной площадью № кв.м, с овощной ямой, расположенный на земельном участке размером №.м. Договор купли-продажи гаража удостоверен нотариусом Сухоложского нотариального округа ФИО7, зарегистрирован в БТИ.

Истец Шевченко ФИО17 в судебное заседание не явилась, представитель истца Шевченко ФИО18 просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя (л.д.104).

Ответчик в письменном отзыве на иск указал, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просит провести дело в отсутствие своего представителя (л.д.40).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, истец Шевченко ФИО20 является дочерью ФИО5 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака (л.д.8,9,10).

Согласно договору временного пользования землей под индивидуальным гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация города Сухой Лог передала ФИО4 земельный участок площадью № кв.м. под индивидуальным гаражом в <адрес> (л.д. 16-18).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, ФИО4 продал, а ФИО5 приобрел в собственность гараж, полезной площадью №.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно штампу право собственности на указанный гараж за ФИО5 зарегистрировано в БТИ, регистрационная надпись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 36-37).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – Шевченко ФИО21 сын умершего – ФИО10 отказался от наследства. Иных наследников нет. Шевченко ФИО22 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, денежные средства на вкладах, акции (л.д.11, 44-101).

По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует фактическому №, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО4 на основании договора о возведении гаража для индивидуального транспортного средства на праве личной собственности на отведённом земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 63).

В Карточке на гараж учета строений и сооружений, расположенных на участке <адрес>, данные о ФИО4 изменены на ФИО5 Площадь гаража составляет №.м (л.д.19-22)

Из Технического паспорта на помещение гаражного бокса по поэтажному плану БТИ № г<адрес> по данным на 24.05.2021 следует, что владельцем указанного гаража является ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО5 совершил действия направленные на приобретение имущества в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности (государственной регистрации объекта недвижимого имущества). Истец Шевченко ФИО23 является единственным наследником ФИО5

Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж законны и обоснованы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шевченко ФИО25 (паспорт №, ИНН №) к Администрации городского округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шевченко ФИО26 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области                     О.Н. Васькова