Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2024 (2-1514/2023;) ~ М-1385/2023 от 30.10.2023

К делу №2-69/2024

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                                                                   26 января 2024г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                           Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания                                               Пряхиной Л.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску)               Жерлицыной Н.И.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Куприяновой И.В.

                                                                                                               Юдина А.А.,

действующего на основании доверенности №23АВ4709579 от 13.12.2023г.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район ведущего специалиста юридического отдела управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район                                Разливаева И.А.,

действующего на основании доверенности №5382 от 29.05.2023г.,

    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю заместитель начальника межмуниципального отдела по Выселскоскому и Тихорецкому районам                       Сусловой (Малевич) Ю.Г.,

действующей на основании доверенности №213 от 15.12.2022г.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерлицыной Натальи Ивановны к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, администрации МО Тихорецкий район, Куприяновой Ирине Владимировне, Бздуренко Михаилу Геннадьевичу о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка и по встречному иску Куприяновой Ирины Владимировны к Жерлицыной Наталье Ивановне администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкий район, администрации муниципального образования Тихорецкий район об установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

        Истец (ответчик по встречному иску) Жерлицына Н.И. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу:    <адрес>-а, установить границы земельного участка по адресу: <адрес> следующим образом: точка № согласно заключению от 19.10.2023 года, подготовленному кадастровым инженером Фокиной К.В., указать в решении суда, что оно является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные ЕГРН в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, установление границ данного земельного участка.

        Ответчик (истец по встречному иску) Куприянова И.В. просит суд установить границы (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с координатами X и Y соответственно: № согласно проекту межевания (межевой план) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1    500 кв.м.,

    расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером Фокиной К.В.

        В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Жерлицына Н.И. на исковых требованиях настаивала и просила удовлетворить их в полном объеме. Встречные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, пояснила, что на основании постановления Главы администрации ст. Алексеевской от 15 марта 1996 года ей выделен земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Распоряжением Главы администрации местного самоуправления ст. Алексеевской Тихорецкого района Краснодарского края №41 от 28.03.1996 года ей было разрешено на указанном земельном участке строительство жилого дома и хоз.построек. 24.03.1996 года, техником отдела архитектуры и градостроительства при администрации Тихорецкого района был составлен акт и Генплан со схемой предполагаемого строительства. 24.03.1996 года, начальником отдела архитектуры и градостроительства было подписано разрешение на производство работ по строительству жилого дома, сарая, туалета, душа на земельном участке площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>. В 2021 году, она решила обновить документы на земельный участок, для чего попыталась получить первичный правоустанавливающий документ на землю - постановление главы администрации ст. Алексеевской Тихорецкого района Краснодарского края от 15 марта 1996 года. Администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района отказала в выдачи выписки из похозяйственной книги на земельный участок в виду того, что в архиве Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района отсутствуют сведения о выделении земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В архивном отделе администрации МО Тихорецкий район на хранении указанного постановления нет, так как оно туда не поступало и о его сохранности неизвестно. Также администрация МО Тихорецкий район на ее запрос ответила, что предоставить сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности МО Тихорецкий район не представляется возможным, так как границы земельного участка не установлены в соответствии с действующем законодательством. По сведениям территориального отдела №16 (по Тихорецкому, Выселковскому, Новопокровскому, Белоглинскому районам) Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю земельный участок был поставлен на учет на основании сведений похозяйственной книги. Таким образом, она не имеет возможности реализовать свои права на земельный участок во внесудебном порядке, и вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. В период времени с 1996 г. по настоящее время, она считала, что являлась собственником указанного земельного участка, владела им и пользовалась, уплачивала земельный налог на данный участок. Она считает, что у нее имеется основание для возникновения права собственности на спорный земельный участок. В 2023 г. с целью уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру Фокиной К.В. для подготовки межевого плана. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что документы, подтверждающие местоположение границ указанного земельного участка при его образовании или документы, подтверждающие существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, отсутствуют, на основании чего кадастровым инженером было подготовлено заключение от 19.10.2023 года. Согласно указанному заключению земельный участок по левой меже нЗ-н4 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы данного земельного участка не установлены. Собственником данного земельного участка является Куприянова И.В. Граница согласованна в установленном законом порядке. Земельный участок по правой меже н1-н2 граничит с земельным участком с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, границы данного земельного участка не установлены. Собственником данного земельного участка является - ФИО2 Граница согласованна в установленном законом порядке. Границы земельного участка н4-н1, н2-нЗ согласованию не подлежат, т. к. являются смежными с землями общего пользования. Как следует из ответа ФППК «Роскадастр» по КК, документы определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании или документы, подтверждающие существование границ земельного участка на местности 15 и более лет отсутствуют. Считает, что установить границы ее земельного участка необходимо в соответствии с фактическим землепользованием на основании данных координат характерных точек земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера от 19.10.2023 года, подготовленного Фокиной К.В., установление границ в этом случае не затрагивает ничьих прав.

        В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) Куприянова И.В. не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя, на исковых требованиях настаивала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Исковые требования Жерлицыной Н.И. признала в полном объеме.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Куприяновой И.В. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

        В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) Юдин А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Куприянова И.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка согласована в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

    Куприянова И.В. обратилась к кадастровому инженеру Хорольской Е.М. для выполнения геодезической съёмки земельного участка по <адрес> в <адрес> и прилегающей территории. В ходе работ была выполнена геодезическая съёмка земельного участка по <адрес> в <адрес> и прилегающей территории, на которую были нанесены сведения Единого государственного реестра недвижимости. Решением Тихорецкого районного суда от 30 мая 2023 года по гражданскому делу № 2-600/2023 года установлены границы (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, согласно проекту межевания (межевой план) по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером Хорольской Е.М. Решение вступило в законную силу. Однако, согласно уведомлению из Росреестра от 14 августа 2023 года вышеуказанный земельный участок с вышеуказанными координатами не полностью входит в границы территориальных зон Жилая зона и частично пересекает координаты земельного участка по первоначальному иску, в результате чего Куприянова И.В. посчитала необходимым вновь обратиться в суд.

        В судебное заседание ответчик Бздуренко М.Г. не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Жерлицыной Н.И. не возражал.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бздуренко М.Г. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

        В судебное заседание представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования по первоначальному иску Жерлицыной Н.И. и по встречному иску Куприяновой И.В. признал в полном объеме.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

        В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Тихорецкий район Разливаев И.А., пояснил по иску Жерлицыной Н.И., что согласно исковому заявлению и материалам гражданского земельный участок был выделен Жерлицыной Н.И. для строительства жилого дома. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на земельном участке какие либо здания, строения и (или) сооружения отсутствуют, право собственности на земельный участок за Жерлицыной Н.И. не зарегистрировано. Иные сведения о расположении на земельном участке объектов капитального строительства в материалах дела отсутствуют. Администрация считает, что исковые требования Жерлицыной Н.И. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и установление местонахождения границ данного земельного участка не подлежат удовлетворению. Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 13 марта 2023 года. По встречному иску Куприяновой И.В., пояснил, что во встречном исковом заявлении представитель ответчика указывает, что решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 30 мая 2023 года по гражданскому делу № 2-600/2023 установлены границы (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № однако, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 14 августа 2023 года поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных данным решением суда, не представляется возможным. Во встречном исковом заявлении представитель не указал и не представил доказательства о нарушении администрацией муниципального образования Тихорецкий район прав или законных интересов Куприяновой И.В. Ввиду изложенного администрация муниципального образования Тихорецкий район является ненадлежащим ответчиком по встречному исковому заявлению. Решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет смежные границы с земельным участком собственником которого является ФИО3 и земельным участком с кадастровым номером №, собственником которого просит признать себя Жерлицына Н.И., таким образом, указанные лица должны являться ответчиками по встречному исковому заявлению. Кроме того, ответчиком по встречному исковому заявлению указана администрация Алексеевского сельского поселения, которая являлась ответчиком по гражданскому делу Тихорецкого районного суда Краснодарского края № 2-600/2023.

             В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова (Малевич) Ю.Г. не возражала в удовлетворении требований Жерлицыной Н.И. по основному иску и в удовлетворении требований Куприяновой И.В. по встречному исковому заявлению.

             Суд, выслушав стороны, представителей, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора исследовав материалы дела и письменные доказательства, изучив          исковое заявление Жерлицыной Натальи Ивановны к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, администрации МО Тихорецкий район, Куприяновой Ирине Владимировне, Бздуренко Михаилу Геннадьевичу о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка и встречное исковое заявление Куприяновой Ирины Владимировны к Жерлицыной Наталье Ивановне администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкий район, администрации муниципального образования Тихорецкий район об установлении границ земельного участка, пришел к выводу об их удовлетворении.

        В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации ст. Алексеевской от 15 марта 1996 года Жерлицыной Н.И. выделен земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул<адрес>

<адрес> <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Распоряжением Главы администрации местного самоуправления ст. Алексеевской Тихорецкого района Краснодарского края №41 от 28.03.1996 года, Жерлицыной Н.И. было разрешено на указанном земельном участке строительство жилого дома и хоз.построек. В период времени с 1996 г. по настоящее время, Жерлицына Н.И. считала, что являлась собственником указанного земельного участка, владела им и пользовалась, уплачивала земельный налог на данный участок.

Бздуренко М.Г. является собственником земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости предоставленной территориальным отделом № 16 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю № 35-21-0726 от 10.11.2023, следует, что вид объекта недвижимости – земельный участок, кадастровый №, дата присвоения кадастра 01.01.2001, площадь 2500, местоположения: <адрес>, <адрес>, <адрес>. правообладатель: Бздуренко М.Г.

Куприянова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости предоставленной территориальным отделом № 16 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю № 35-21-0726 от 10.11.2023, следует, что вид объекта недвижимости – земельный участок, кадастровый №, дата присвоения кадастра 01.01.2001, площадь 1500, местоположения: <адрес>, <адрес>, <адрес>. правообладатель: Куприянова И.В. Граница земельного участка согласована в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Решением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года установлены границы (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с координатами X и Y соответственно: № согласно проекту межевания (межевой план) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1    500 кв.м.,

расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного Кадастровым инженером Хорольской Е.М. 01.07.2022 года. Решение вступило в законную силу.

        На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей. К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности. Земельный кодекс РФ.

        В ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

        Одновременно в ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме ГК РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

    Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, является основанием, в частности для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

        Статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

        Частью 5 данной статьи установлено, что в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании документа.

        В рамках положения ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у органа государственной регистрации недвижимости имеются основания для приостановления государственного кадастрового учета, причем ввиду ошибки кадастрового инженера.

        Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

    В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

        Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

        Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

        В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

        По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

        В силу положения ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ, землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

        В порядке положения ст. 64 Земельного кодекса РФ, разрешение данного спора возможно лишь в судебном порядке.

        Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, том числе, иски об установлении границ земельного участка. В связи с этим, настоящий иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.

        Из распоряжения о разрешении строительства жилого дома и хоз. построек гр. Жерлицыной Н.И. № 41 от 28 марта 1996 года, выданного главой администрации местного самоуправления ст. Алексеевской Тихорецкого района Краснодарского края, следует, что на основании постановления главы администрации ст. Алексеевской от 15 марта 1996 года, Жерлицыной Наталье Ивановне выделен земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Указанным распоряжением Жерлицыной было разрешено на сказанном земельном участке строительство жилого дома и хоз.построек.

        Из акта без номера, следует, что техником отдела архитектуры и градостроительства при администрации Тихорецкого района в присутствии застройщика Жерлицыной Н.И. произведен в натуре отвод границ земельного участка и разбивка габаритов жилого дома по т.п. № индивидуальный и других строений, которые будут возводиться на земельном участке площадью 1400 кв. м. в <адрес> <адрес>. Техником отдела архитектуры и градостроительства при администрации <адрес> был составлен Генплан со схемой предполагаемого строительства. 24.03.1996 г., начальником отдела архитектуры и градостроительства было подписано разрешение на производство работ по строительству жилого дома, сарая, туалета, душа на земельном участке площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>.

        Из ответа архивного отдела администрации МО Тихорецкий район №3377 от 15.07.2021 года, следует, что на хранение постановление главы администрации местного самоуправления ст. Алексеевской Тихорецкого района Краснодарского края от 15.03ю1996 г. о выделении земельного участка площадью – 1400 кв.м. Жерлицыной Н.И. по адресу: <адрес>, не поступало и о его сохранности неизвестно.

        Из ответа администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района №709 от 14.05.2021 года, Жерлицыной Н.И. отказано в выдачи выписки из похозяйственной книги на земельный участок в виду того, что в архиве Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района отсутствуют сведения о выделении земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

        Из ответа администрации МО Тихорецкий район № 533 от 13.09.2021 года, следует, что предоставить сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности МО Тихорецкий район не представляется возможным, так как границы земельного участка № не установлены в соответствии с действующем законодательством.

        Из ответа территориального отдела №16 (по Тихорецкому, Выселковскому, Новопокровскому, Белоглинскому районам) Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю №35-21-783 от 22.10.2021 года, следует, что земельный участок с кадастровым номером № (адрес: <адрес> а, площадь : 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов ; вид разрешенного использования :    земельные участки под личным подсобным хозяйством, постоянное (бессрочное) пользование: Жерлицына Наталья) были внесены в государственный земельный кадастр, а позднее включены в кадастр недвижимости, в соответствии с пунктом 2.1.2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района (Раздел «Земельные участки»), утвержденного приказом Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119, на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от 29.08.2005г. Основной источник внесения информации о вышеуказанном земельном участке в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № - похозяйственная книга.

        Из заключения специалиста от 19.10.2023 г. кадастрового инженера Фокиной К.В., следует, что данное заключение подготовлено в связи с невозможностью выполнения кадастровых работ в полном объеме в виде подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок выделялся Жерлицыной Наталье Ивановне согласно распоряжению от 28.03.1996г. № 41 для строительства жилого дома. Так как отсутствуют правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на данный земельный участок подготовить межевой план для уточнения границ не представляется возможным. Для определения местоположения указанного земельного участка в натуре, был осуществлен выезд для осуществления геодезических измерений. Порядок уточнения границ земельных участков определен частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г.     № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (введенной в действие 16.09.2019г. ФЗ от 17.06.2019г. № 150-ФЗ), а именно при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающих право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Пунктом 24 приказа Росреестра от 14.12.2021г. № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», установлено, что подтверждать фактические границы участка, существующие на местности 15 и более лет, могут материалы межевых и землеустроительных дел из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, плановокартографические материалы. В результате проведения топографической съемки на местности, камеральных работ и анализа сведений ЕГРН фактические границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным подтвердить в соответствии с частью 10 статьи 22 Закона о регистрации. Земельный участок по левой меже нЗ-н4 граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, границы данного земельного участка не установлены собственником данного земельного участка является Куприянова И.В., которая является собственником данного земельного участка № от 04.02.2021г. - номер и дата государственной регистрации права собственности) она согласовала указанную границу и установленном законе порядке. Земельный участок по правой меже н1-н2 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы данного земельного участка не установлены собственником данного земельного участка является Бздуренко М.Г., который является собственником данного земельного участка № от 29.06.2022г. - номер и дата государственно регистрации права собственности), он согласовал указанную границу установленном законе порядке. Другие границы земельного участка н4-н1, н2-нЗ не подлежа согласованию, так как граничат с землями общего пользования. Для подтверждения существования границ земельного участка на местности 15 и более лет были сделаны следующие запросы в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю получен ответ от 22.08.2023г. № 35-73-32-297, об отсутствии данной информации, запрос в бюро технической инвентаризации не производило, так как на земельном участке отсутствуют строения, таким образе фактические границы земельного участка, расположенного по адрес <адрес>, не представляется возможным подтвердить в соответствии частью 10 статьи 22 Закона о регистрации. Вышеуказанные документы отсутствуют, следовательно подготовили межевой план не представляется возможным. В соответствии с вышеизложенным, для продолжения кадастровых работ необходимо: предоставить правоустанавливающие (правоудостоверяющие документы на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - установить местоположение границ (координат поворотных точек) земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с координатами ХиУ соответственно:

№

№

№

№, считая указанные границы согласованными.

        Из уведомления об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства № 35-73-32-297 от 22.08.2023 г., предоставленного Территориальным отделом № 16 (по Тихорецкому, Высеоковскому, Новопокровскому, Белоглинскому районам), следует, что запрашиваемые документы Фокиной К.В. (сведения о документах) государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, не могут быть предоставлены по причине: отсутствия землеустроительного (межевого) дела на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

        Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что лица, участвовавшие в согласовании Бздуренко М.Г., Куриснова И.В., Жерлицына Н.И., согласовали в индивидуальном порядке местоположение границ.

        Из информации № 2061 от 20.11.2023г., предоставленной администрацией Алексеевского сельского поселения Тихорецкого район, следует, что Куприянова Ирина Владимировна, на территории Алексеевского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, не проживает. Бздуренко Михаил Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на территории Алексеевского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, проживает.

        Из информации № 2040 от 16.11.2023 г., предоставленной администрацией Алексеевского сельского поселения Тихорецкого район, следует, что со слов руководителя территориального общественного самоуправления Жерлицыной О.А., гражданка ФИО5, на территории Алексеевского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает.

Жерлицына Н.И., Куприянова И.В., представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, признали исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять данные признания исковых требований, так как они не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчиков на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

При таких обстоятельствах, требования истца Жерлицыной Н.И. к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, администрации МО Тихорецкий район, Куприяновой И.В., Бздуренко М.Г. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, являются законными, обоснованными, подтверждающимися материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает требования по встречному иску Куприяновой И.В. к Жерлицыной Н.И., администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкий район, администрации муниципального образования Тихорецкий район об установлении границ земельного участка удовлетворить, так как они являются законными, обоснованными, подтверждающимися материалами дела.

        Установление границ земельных участков не затрагивают ничьих прав.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

              ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░1: №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19.10.2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ X ░ Y ░░░░░░░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1    500 ░░.░.,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

         ░░░░░░░░░ ░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░