Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2022 ~ М-50/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-90/2022

УИД 75RS0012-01-2021-000055-41

Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                                                                      с.Калга

     Калганский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.А.,

при секретаре Макаровой О.П.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Кадаинское» муниципального района «Калганский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Кадаинское» муниципального района «Калганский район» (далее - администрация сельского поселения «Кадаинское») о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указывая на то, что он в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена у ФИО2., который проживал в указанной квартире. После передачи денежных средств под расписку, ФИО2 выехал за пределы <адрес> не оформив договор купли-продажи квартиры. Собственником указанной квартиры он не являлся, правоустанавливающих документов не имел. Истец согласился купить квартиру, поскольку другого жилья не было. В администрации сельского поселения ему объяснили, что указанная квартира ни за кем не числится и на балансе сельского поселения не состоит. Согласно выписки из ЕГРН указанное домовладение собственника не имеет. До настоящего времени не может оформить и зарегистрировать право собственности. В указанной квартире он проживает со своей семьей <данные изъяты> год и в течение указанного срока добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным, периодически проводит текущий и капитальный ремонт в квартире, строил заборы и хозяйственные постройки, иным образом улучшал жилое помещение.

     Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном доме по адресу: <адрес>.

     Определением судьи от 14.03.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО3., ФИО4., ФИО5.

     В судебное заседание истец ФИО1., ответчик администрация СП «Кадаинское», третьи лица ФИО3 ФИО4 ФИО5. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены, об отложении не просили, своих представителей в суд не направили.

     От представителя ответчика администрации СП «Кадаинское» ФИО6. в суд поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру, в котором также указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

     На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

     Исследовав материалы, имеющиеся в деле, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

     В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

     Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Поскольку ответчик признал заявленные требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом.

      В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     Руководствуясь ст.ст.39,173 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Кадаинское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

     Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном доме по адресу: <адрес>.

     Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            О.А. Давыдова