Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2982/2022 ~ М-2031/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-2982/2022 (52RS0012-01-2022-002502-65)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года             г.о.г. Бор Нижегородская область

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Осиповой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации городского округа города Бор Нижегородской области к Браташовой А.И. о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку,

по иску Браташовой А.И. к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа города Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к Браташовой А.И., указав, что ДД.ММ.ГГГГ. в адрес администрации городского округа <адрес> поступило уведомление Борского отдела Управления Россреестра по Нижегородской области о выявлении самовольных построек от ДД.ММ.ГГГГ. № по адресу: <адрес>, а именно гаража, пристроенного к дому.

Факт возведения построек подтверждается заключением о выявлении признаков нарушения земельного законодательства РФ и протоколом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., составленным органом государственного надзора в результате проведения проверки в отношении Браташовой А.И.

В ходе проверки установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, площадью 493 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Браташовой А.И., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент проведения проверки было установлено, что земельный участок используется по целевому назначению, на нем расположены жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. Часть участка используется под сад и огород. Земельный участок огорожен забором. Частично граница участка обозначена стенами гаража, пристроенного к дому.

При визуальном осмотре установлено, что размеры границ и площадь земельного участка не соответствуют размерам границ и площади данного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В одном ограждении с обследуемым земельным участком расположены земли государственной собственности - со стороны улицы (перед домом) и со стороны дороги (сбоку дома). В частности со стороны дороги пристроен гараж таким образом, что часть гаража расположена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам рассмотрения Уведомления и приложенных документов администрацией городского округа города Бор усмотрены признаки самовольной постройки на спорном земельном участке, не выявлено оснований для принятия органом местного самоуправления самостоятельного решения о сносе самовольной постройки, установленных п. 4 ст. 222 ГК РФ, что в силу п. 2 ч. 2 ст. 55.32. ГрК РФ явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного просит признать строение - гараж, пристроенный к жилому дому, расположенный за границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Возложить на ответчика обязанность снести за свой счет данную самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Гражданскому делу по иску администрации городского округа города Бор Нижегородской области был присвоен №.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа города Бор Нижегородской области обратился в суд с иском к Браташовой А.И., указав, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного государственного инспектора городского округа города Бор, Лысковского и Воротынского муниципальных районов Нижегородской области по использованию и охране земель ФИО2 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, площадью 493 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Браташовой А.И. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (запись государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Земельный участок используется по целевому назначению, в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположены: жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. Часть участка используется под сад и огород.

Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Частично граница участка обозначена стенами гаража, пристроенного к жилому дому. Земельный участок огорожен забором.

При визуальном осмотре установлено, что размеры границ и площадь указанного земельного участка на местности не соответствуют размерам границ и площади данного земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН.

Часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в одном ограждении с земельным участком с кадастровым номером №.

В одном ограждении с обследуемым земельным участком расположены земли государственной собственности - со стороны улицы (перед домом) и со стороны (сбоку от дома).

Факт самовольного занятия земельного участка подтверждается следующими фактами:

согласно чертежа земельных участков и их частей межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, в ограждении с данным земельным участком со стороны улицы (в точке н5) расположены земли государственной собственности. Ограждение земельных участков с кадастровыми номерами № и № со стороны улицы установлены в «створе», что указывает на расположение в одном ограждении с обследуемым земельным участком земель государственной собственности (со стороны улицы);

согласно графическим сведениям ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № со стороны дороги расположены в «створе». На местности граница земельного участка с кадастровым номером №, обозначенная частично ограждением, частично - стеной гаража, проходит с отступом в сторону дороги.

Учитывая вышеизложенное, в данном случае усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ: использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, лицом (Браташовой А.И.), не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Нарушены нормы законодательства: п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании изложенного просит возложить на Браташову А.И. обязанность в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный в одном ограждении с земельным участком с кадастровым номером № (адрес участка: <адрес>) со стороны улицы (перед домом) и со стороны дороги (сбоку от дома), путем демонтажа забора.

Гражданскому делу присвоен №.

Браташова А.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 493 кв.м., и жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 146,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

После приобретения дома, истец на свои денежные средства приступила к ремонту и строительству гаража. Её дом и земельный участок являются крайним в линии, и на момент приобретения указанной недвижимости у соседей по этому порядку заборы уже стояли, ее участок также был огорожен. Позже вдоль этих заборов заасфальтировали улицу и сделали дорожку для пешеходов. После окончания строительных работ истец обратилась в администрацию городского округа город Бор Нижегородской области за оформлением данного гаража, где выяснилось, что построенный ею гараж, вплотную примыкающий к дому, построен за пределами её земельного участка. Кроме того, при обращении в <данные изъяты> для изготовления технической документации на реконструированный жилой дом и межевания земельного участка, выяснился и тот факт, что истец фактически пользуется земельным участком площадью 570 кв.м. Указанное расхождение связано с тем, что изначально границы ее земельного участка были обозначены не верно и не соответствуют сведениям ЕГРН.

О том, что земельный участок, который с момента приобретения всегда был огорожен забором, принадлежит ей частично (493 кв.м.), она не знала. Указанным земельным участком она пользовалась на протяжении многих лет, и никто никогда не предъявлял требований в отношении излишков. После того как выяснилось данное обстоятельство в администрации городского округа города Бор ей пояснили, что у нее отсутствует возможность, оформления реконструированного дома и земельного участка, и ей необходимо обратится в суд.

Таким образом, у истца отсутствует какая либо возможность оформления реконструированного дома и земельного участка, кроме как в судебном порядке.

Согласно технической документации, изготовленной <данные изъяты>, общая площадь жилого здания изменилась с 146,7 кв.м. на 217,4 кв.м. в результате включения площади гаража Лит Г и внутренних перегородок в общую площадь здания. Также изготовлено межевание земельного участка, где площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась с 493 кв.м., и составила 570 кв.м.

Реконструированный жилой дом соответствует градостроительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Его несущие и ограждающие конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

На основании изложенного просит признать право собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью жилого дома по внутреннему контуру 217,4 кв.м., общей площадью 203,8 кв.м., жилой площадью 95,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> определенного нижеуказанными координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площади и границ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Гражданскому делу присвоен №.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ., гражданские дела №, № и № объединены в одно производство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Никольская Н.В., Никольский В.Н., Жигалев А.В.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа города Бор Нижегородской области к Браташовой А.И. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, оставлено без рассмотрения в связи с повторной неявкой представителя истца в судебное заседание.

В процессе рассмотрения спора в суде Браташова А.И. обратилась в суд с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ об уменьшении размера исковых требований, просит признать право собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью по внутреннему контуру - 217,4 кв.м., общей площадью - 203.8 кв.м., жилой площадью - 95.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А.

Представитель истца / ответчика администрации городского округа города Бор Нижегородской области Стукалина Ю.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении иск Браташовой А.И. признала.

Ответчик / истец Браташова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Жигалев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования Браташовой А.И. признал.

Третьи лица Никольская Н.В., Никольский В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Браташова А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 493 +/- 8 кв.м., а также жилого дома, площадью 146,7 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. Браташовой А.И. к дому был пристроен гараж литера Г, общей площадью 50,6 кв.м., площадью застройки – 56,2 кв.м. В результате включения площади гаража литера Г и внутренних перегородок в общую площадь здания, площадь жилого дома изменилась с 146,7 кв.м. на 217,4 кв.м.

Как следует из заключения о выявлении признаков нарушения земельного законодательства РФ от 22.07.2022г. № Управления Росреестра по Нижегородской области, ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного государственного инспектора городского округа город Бор, Лысковского и Воротынского муниципальных районов Нижегородской области по использованию и охране земель ФИО2 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в связи в поступившим обращением Шарфетдинова М.С. и Шарфетдинова М.М. (вх. № № от ДД.ММ.ГГГГ.), на основании задания органа федерального государственного земельного контроля (надзора) на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №.

При проведении выездного обследования были проведены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр с применением фотосъемки цифровой фотокамерой Nikon Coolpix №. В ходе обследования составлены протокол осмотра земельного участка и протокол фотофиксации.

В результате выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Браташовой А.И. (запись государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Земельный участок используется по целевому назначению, в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. Часть участка используется под сад и огород.

Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок огорожен забором. Частично граница участка обозначена стенами гаража, пристроенного к жилому дому.

При визуальном осмотре установлено, что размеры границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № на местности не соответствуют размерам границ и площади данного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в одном ограждении с земельным участком с кадастровым номером №

В одном ограждении с обследуемым земельным участком расположены земли государственной собственности - со стороны улицы (перед домом) и со стороны дороги (сбоку от дома). В частности, к жилому дому, расположенному на обследуемом земельном участке, со стороны дороги пристроен гараж таким образом, что часть гаража расположена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №.

Данное обстоятельство подтверждается следующими фактами:

согласно чертежа земельных участков и их частей межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, в одном ограждении с данным земельным участком со стороны улицы (в точке н5) расположены земли государственной собственности. Ограждения земельных участков с кадастровыми номерами № и № со стороны улицы установлены «в створе», что также указывает на расположение в одном ограждении с обследуемым земельным участком земель государственной собственности (со стороны улицы);

согласно графическим сведениям ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № со стороны дороги расположены «в створе». На местности граница земельного участка с кадастровым номером №, обозначенная частично ограждением, частично - стеной гаража, проходит с отступом в сторону дороги.

Учитывая вышеизложенное, в данном случае усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ: использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, лицом (Браташовой А.И.), не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Борским отделом Управления Росреестра по Нижегородской области было вынесено уведомление № в адрес администрации городского округа города Бор Нижегородской области, поскольку по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> был выявлен факт возведения (создания) гаража, пристроенного к жилому дому, на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, что подтверждается заключением о выявлении признаков нарушения земельного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, жилой дом литера А, гараж литера Г, площадью здания по внутреннему контуру согласно приказа № № Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. равной S=217,4 кв.м, общей площадью S=203,8 кв.м и жилой площадью 95,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям, построенным на приоритетной концепции безопасности объектов строительства для жизни и здоровья граждан как внутри так и снаружи его. Нарушены требования Градостроительного кодекса РФ и Правил землепользования и застройки городского округа города Бор, утвержденных решением совета депутатов городского округа города Бор от ДД.ММ.ГГГГ. № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ в части отступа от границ земельного участка до стен, так как часть здания гаража размещена на землях кадастрового квартала.

Жилой дом литера А и гараж литера Г, площадью здания по внутреннему контуру согласно приказа № № Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. равной S=217,4 кв.м, общей площадью S=203,8 кв.м. и жилой площадью 95,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания. Возможность круглогодичного проживания в жилом доме обеспечена наличием транспортной доступности, постоянного электроснабжения, индивидуального водоснабжения и индивидуальной системы отопления, гарантирующей поддержание нормативной температуры жилых помещений, индивидуальной системы канализации и естественной вентиляции.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (п.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п.2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3).

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) (п.3.1).

Браташовой А.И. произведена реконструкция части жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение дома в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика администрации городского округа города Бор Нижегородской области Стукалина Ю.Ю., действующая на основании доверенности, иск Браташовой А.И. признала.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что представитель ответчика иск признала, последствия признания иска ей понятны, признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика администрации городского округа города Бор Нижегородской области.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель ответчика иск признала, и признание иска принято судом, суд полагает, что заявленные Браташовой А.И. требования подлежат удовлетворению.

Поскольку судом признано право собственности Браташовой А.И. на реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью по внутреннему контуру - 217,4 кв.м., общей площадью – 203,8 кв.м., жилой площадью – 95,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оснований для удовлетворения иска администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании строения - гаража, пристроенного к жилому дому, расположенному за границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, возложении на Браташову А.И. обязанности снести за свой счет данную самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска администрации городского округа города Бор Нижегородской области (ИНН №) к Браташовой А.И. (СНИЛС №) о признании строения - гаража, пристроенного к жилому дому, расположенному за границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; возложении на Браташову А.И. обязанности снести за свой счет данную самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Иск Браташовой А.И. (СНИЛС №) к администрации городского округа города Бор Нижегородской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать за Браташовой А.И. (СНИЛС №) право собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью по внутреннему контуру - 217,4 кв.м., общей площадью – 203,8 кв.м., жилой площадью – 95,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            (подпись)                М.Н. Баринова

Решение в законную силу не вступило

Копия верна

Судья                                М.Н. Баринова

Дело № 2-2982/2022 (52RS0012-01-2022-002502-65) находится в производстве Борского городского суда Нижегородской области.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2982/2022 (52RS0012-01-2022-002502-65).

Секретарь судебного заседания                      Г.Н. Осипова