Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1472/2023 ~ М-1115/2023 от 11.05.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                                                                            г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Санковой В.С.,

с участием:

истицы Маркиной О.Н.,

представителя истицы Маркиной О.Н. по заявлению от 13 июня 2023 года - Маркиной Е.В.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1472/2023 по иску Маркиной Ольги Николаевны к Коробкиной Татьяне Николаевне о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Маркиной О.Н. к Коробкиной Т.Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований истица указала на то, что она (Маркина О.Н.) является собственником ? доли земельного участка площадью 607 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли земельного участка является Коробкина Т.Н., которая препятствует ей (Маркиной О.Н.) пользоваться земельным участком, что заключается в установке калитки, отгораживающей часть земельного участка, где содержится собака. Она (Маркина О.Н.) по данному поводу обращалась в полицию, сотрудники которой предупредили Коробкину Т.Н. о недопустимости такого поведения. Однако до настоящего времени препятствия в пользовании общего земельного участка Коробкиной Т.Н. не устранены. Истица просила обязать Коробкину Т.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком 607 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем демонтажа (полного устранения) калитки, препятствующей проходу на часть земельного участка, а также путем ограждения доступа собаки на эту часть земельного участка в срок до конца июня 2023 года.

        Истица Маркина О.Н. в зале судебного заседания свое заявленное исковое требование поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

        Представитель истицы Маркиной О.Н. по заявлению - Маркина Е.В. в зале судебного заседания заявленное Маркиной О.Н. исковое требование поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме, полагая его законным и обоснованным.

Ответчица Коробкина Т.Н. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

           Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся Коробкиной Т.Н. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав пояснения Маркиной О.Н., Маркиной Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела усматривается, что ранее по адресу: <адрес>, находился земельный участок площадью 1680 квадратных метров, на котором располагалось 2 владения.

В дальнейшем площадь и координаты земельного участка были уточнены, а находящиеся на нем владения были разделены, в результате чего образовались два отдельных домовладения, каждому из которых присвоен свой адрес, а именно:

- жилой дом на земельном участке площадью 1139 квадратных метров с кадастровым номером №, адрес: <адрес>;

- жилой дом на земельном участке площадью 607 квадратных метров с кадастровым номером №, адрес: <адрес>

Данные домовладения разделены между собой сплошным прямым забором зелено-синего цвета, идущим по всей длине земельного участка.

В настоящее время собственниками земельного участка площадью 607 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются Маркина О.Н., Коробкина Т.Н. (по ? доли у каждой), что подтверждается договором дарения земельного участка с частями жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тулы Сорокиным Е.Е..

Форма земельного участка площадью 607 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, представляет собой длинный и узкий прямоугольник, короткая сторона которого идет по <адрес>, а длинная сторона которого идет перпендикулярно <адрес>. Земельный участок условно можно разделить на две практически равные части. В ближней к <адрес> части: расположен дом, разделенный на два блока, имеющие самостоятельные выходы; между домом и <адрес> имеется огород. В дальней от <адрес> части имеется сад. Между домом и забором зелено-синего цвета, разделяющим земельные участки с кадастровыми номерами №, №, имеется проход.

Достоверно установлено, что:

- Маркина О.Н. занимает ближний к <адрес> блок дома с выходом в сторону огорода;

- Коробкина Т.Н. занимает дальний от <адрес> блок дома с выходом в сторону сада.

В материалах дела имеются фотографии, из которых усматривается, что в конце прохода между домом и забором зелено-синего цвета, разделяющим земельные участки с кадастровыми номерами №, №, установлена металлическая калитка, отделяющая данный проход от сада, со стороны которого около калитки на цепи сидит собака.

При этом у суда не вызывает ни каких сомнений, что наличие закрывающейся на замок калитки и находящейся около калитки собаки направлено на чинение Коробкиной Т.Н. препятствий в доступе Маркиной О.Н. на дальнюю половину земельного участка с кадастровым номером №.

Как было указано ранее, жилой <адрес> по <адрес> между сособственниками разделен в натуре и за каждым из них закреплены конкретные помещения дома, а вот земельный участок по этому адресу находится у сособственников в долевой собственности.

При этом суд обращает особое внимание на то, что жилой дом и земельный участок являются разными объектами недвижимости и на них распространяются разные правовые режимы, соответственно разделение дома в натуре не порождает собой автоматический раздел земельного участка.

А по правоустанавливающим документам земельный участок с кадастровым номером № находится у Маркиной О.Н., Коробкиной Т.Н. в долевой собственности, по ? доли у каждой.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Маркина О.Н. в зале судебного заседания заявила, что она согласия на раздел земельного участка в натуре Коробкиной Т.Н. не давала, и в судебном порядке земельный участок не делился.

Коробкиной Т.Н. в ходе судебного разбирательства данные доводы Маркиной О.Н. не оспорены.

При этом в материалах дела нет доказательств, опровергающих доводы Маркиной О.Н..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что Коробкина Т.Н. умышленно и целенаправленно чинит Маркиной О.Н. препятствия во владении и пользовании земельного участка с кадастровым номером №, находящимся в долевой собственности Маркиной О.Н., Коробкиной Т.Н..

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования Маркиной О.Н. об обязании Коробкиной Т.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 607 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем: демонтажа (полного устранения) калитки, препятствующей проходу на часть земельного участка; ограждения доступа собаки на эту часть земельного участка.

Согласно ст.206 ГПК РФ: при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов; в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Тем самым суд считает необходимым установить Коробкиной Т.Н. срок для выполнения установленных судом действий - в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Из аналогичных соображений суд считает необходимым отказать Маркиной О.Н. в установлении этого срока - до конца июня 2023 года.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного и поддержанного в судебном заседании искового требования, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 607 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░:

- ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░