Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3969/2022 ~ М-4020/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-3969/2022                                        КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                            12 декабря 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в лице РОО «Пермский» Филиала № Банка ВТБ (ПАО) к Зырянцеву Д.В., Зырянцевой Т.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с исковым заявлением к Зырянцеву Д.В., Зырянцевой Т.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ..... Банк ВТБ (ПАО) предоставил Зырянцеву Д.В. кредит в размере ..... руб. на срок ..... месяца, с даты предоставления кредита, с целью приобретения квартиры, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: ....., с регистрацией ипотеки в пользу банка. Согласно разделу 8 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры в силу закона и солидарное поручительство Зырянцевой Т.С. ..... между Банком ВТБ и Зырянцевой Т.С. заключен договор поручительства №-п01. В соответствии с индивидуальными условиями договора поручительства (п.3.1, 3.2) поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному возврату кредита. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю первоначальному залогодержателю Банку ВТБ. ..... начиная с марта 2022 г., заемщиком, в нарушение условий договора неоднократно не уплачивались платежи по погашению суммы кредита и уплате процентов за пользование им. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, истцом направлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое ответчиком не выполнено. Задолженность по состоянию на ..... составляет ..... руб., в том числе: ..... руб. – остаток ссудной задолженности, .....93 руб. – задолженность по оплате процентов, ..... руб. – задолженность по оплате пени, ..... руб. – задолженность по оплате пени по просроченному долгу. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № от ....., выполненном ООО «Вишера-Оценка», рыночная стоимость предмета ипотеки на ..... составляет ..... руб. Соответственно, начальную продажную стоимость квартиры следует установить в размере 80% от рыночной стоимости имущества, в размере ..... руб. Просит расторгнуть кредитный договор № от ....., взыскать с солидарно с Зырянцева Д.В., Зырянцевой Т.С. задолженность по кредитному договору № от ..... по состоянию на ..... в размере 190 380,02 руб.; обратить взыскание на квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: .....18, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 795 200 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) Пантелеев А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, на исковых требованиях настаивает. Указал, что после подачи иска в суд, платежей от ответчиков в погашение задолженности не поступало, мировое соглашение сторонами не достигнуто. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Зырянцев Д.В., Зырянцева Т.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией. От получения заказной корреспонденции уклонились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; в установленный срок; не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807- 818 ГК РФ (заем).

Судом установлено, что ..... между ПАО Банк (ВТБ) (кредитор) и Зырянцевым Д.В. (заемщик) был заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк предоставил Зырянцеву Д.В. кредит в сумме ..... руб. на срок ..... месяца (л.д.10-11).

Процентная ставка на дату заключения договора составила ..... % годовых (п.4.4).

Пунктом 4.5 Индивидуальных условий определен размер платежа – ..... руб., рассчитанный в соответствии с процентной ставкой на дату заключения договора.

Процентный период – с 16 числа каждого предыдущего по 15 число текущего календарного месяца (обе даты включительно)

Платежный период – с 15 числа и не позднее 19 час. 00 мин. 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца (п.4.7).

В соответствии с п.4.1 Индивидуальных условий кредитного договора целевое назначение кредита – для приобретения ипотеки.

Предмет ипотеки – 2-комнатная квартира, общей площадью ..... кв.м., расположенная по адресу: ..... (п.7.1).

Способом обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) указанной квартиры (п.7.1 Индивидуальных условий).

Настоящий договор состоит из Индивидуальных условий кредитного договора, Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки в совокупности и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту.

..... между Банком ВТБ (ПАО) и Зырянцевой Т.С. заключен договор поручительства №-п01 (л.д.13-14).

Согласно п.3.1 договора поручительства поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Согласно п.3.2 договора поручительства, поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю первоначальному залогодержателю банку ВТБ (л.д.21-22).

При заключении кредитного договора, договора поручительства, сторонами были согласованы условия кредитного договора, с которыми ответчики были ознакомлены, что подтверждается их подписью в договорах.

Банк исполнил свои обязательства надлежащим образом, в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет (л.д.12).

Зырянцев Д.В., воспользовавшись предоставленным кредитом, свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом: систематически нарушал сроки и размеры внесения платежей по возврату основного долга и процентов.

По состоянию на ..... задолженность по кредитному договору составила ..... руб., в том числе: ..... руб. – остаток ссудной задолженности, ..... руб. – задолженность по уплате процентов, ..... руб. – задолженность по оплате пени, ..... руб. – задолженность по оплате пени по просроченному долгу (л.д.27-29).

В соответствии п.4.8 Индивидуальных условий предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора кредита: размер неустойки за просрочку уплаты основного долга составляет 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки; размер неустойки за просрочку уплаты процентов составляет 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 363 ГК РФ).

Учитывая, что Зырянцев Д.В. ненадлежащим образом выполнял принятые на себя обязательства по погашению задолженности по кредиту, у истца в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ и условиями кредитного договора имеется право требования досрочного возврата заемных средств в судебном порядке.

..... Банк ВТБ (ПАО) в адрес Зырянцева Д.В. и Зырянцевой Т.С. было направлено требование о досрочном истребовании задолженности в срок не позднее ..... (л.д. 72-73).

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в неисполнении обязательства, ответчики не представили. На день рассмотрения дела исковые требования в полном объеме добровольно ответчиками не удовлетворены.

Задолженность Зырянцева Д.В. по кредитному договору № от ..... подтверждается расчетами, представленными истцом, не оспаривается ответчиками.

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. Иных расчетов ответчиками не представлено.

В силу п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Допущенные Зырянцевым Д.В. нарушения условий кредитного договора являются существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

На момент рассмотрения настоящего дела задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена, истец на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с Зырянцева Д.В., Зырянцевой Т.С. солидарно суммы задолженности по кредитному договору в размере ..... руб.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету ООО «Вишера-Оценка» № от ..... об оценке квартиры рыночная стоимость предмета ипотеки - 2-комнтаной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: ....., составляет ..... руб., ликвидационная стоимость составляет ..... руб. (л.д.32-71).

Банк просит установить начальную продажную цену предмета залога в размере 80% от рыночной стоимости имущества определенной в отчете оценщика, в размере ..... руб.

При определении начальной продажной стоимости имущества суд принимает во внимание указанную стоимость.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в указанном истцом размере – ..... руб.

Доказательств необоснованности иска ответчиками не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Банка ВТБ (ПАО) к Зырянцеву Д.В., Зырянцевой Т.С. о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины солидарно в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233,237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в лице РОО «Пермский» Филиала № Банка ВТБ (ПАО) к Зырянцеву Д.В., Зырянцевой Т.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ....., заключенный между Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) и Зырянцевым Д.В..

Взыскать с Зырянцева Д.В., ..... года рождения, уроженца ..... (СНИЛС: №, ИНН №, паспорт серия №), Зырянцевой Т.С., ..... года рождения, уроженки ..... (СНИЛС: №, ИНН №, паспорт серия .....) солидарно в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ..... по состоянию на ..... в размере 190 380,02 руб., в том числе 178 796,68 руб. – остаток ссудной задолженности, 9 318,93 руб. – задолженность по уплате процентов, 490,09 руб. – задолженность по оплате пени, 1 774,32 руб. – задолженность по оплате пени по основному долгу, в возмещение расходов по госпошлине 11 007,60 руб.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от ..... на заложенное имущество: 2-комнтаную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: ....., принадлежащую на праве общей совместной собственности Зырянцеву Д.В., Зырянцевой Т.С., путем ее реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ..... рублей.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               (подпись)                          И.А. Бурдина

Копия верна. Судья