Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2024 ~ М-180/2024 от 07.05.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                     пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО5 о включении супружеской доли в наследственную массу и о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома,

У с т а н о в и л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о включении супружеской доли в наследственную массу и о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: 1/169 доли земельного участка с кадастровым номером 16:08:000000:21; денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России» на счете 1/410 с причитающимися процентами и компенсациями. Наследниками первой очереди - ФИО8, который является сыном наследодателя и ФИО6, которая является супругой наследодателя, были поданы заявления о принятии наследства, вследствие этого нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО19 было открыто наследственное дело № и были выданы свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество по ? доли в праве каждому наследнику. При этом, в наследственную массу не была включена супружеская доля ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес> - далее по тексту имущество, принадлежащее Ответчику 1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Большекокузского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан. Право собственности ФИО6 на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности ФИО6 на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с тем, что право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в период брака ФИО6 и ФИО2, это имущество является совместно нажитым имуществом супругов. Спорное имущество не было приобретено по безвозмездным сделкам или за счет личных средств Ответчика 1, также между с ФИО6 и ФИО2 не был заключен брачный договор, устанавливающий иной режим владения этим имуществом. В силу того, что указанное выше имущество является общим имуществом ФИО6 и ФИО2, доля пережившей супруги в вышеуказанном имуществе составляет 1/2, а 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО2 должны были быть включены в наследственную массу после его смерти и перейти его наследникам - ФИО8 и ФИО1, по ? доли в праве каждому. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Ответчик 1) и ФИО4 (Ответчик 2) был заключен Договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>. Права собственности ФИО4 зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок за номером 16:08:040201:35-16/111/2023-2, на жилой дом за номером 16:08:040201:168-16/111/2023-2. Истец считает указанный Договор дарения земельного участка и жилого дома недействительным, поскольку он был заключен с нарушением требований закона, при осуществлении сделки Ответчик 1 распорядился имуществом, на которое распространяется режим совместной собственности супругов: Даритель не обладал правомочиями единоличного собственника в отношении имущества и не имел права им распоряжаться, так как имущество было нажито супругами в браке, и являлось их совместно нажитым имуществом. Ко времени совершения названной сделки Ответчик 1 мог распорядиться только 3/4 долями имущества, поскольку к указанному времени Ответчик 1 был собственником только 3/4 доли этого имущества, а собственником ? доли на имущество - являлся Истец. Одаряемая ФИО5 знала либо должна была знать о том, что приобретаемое ей в дар имущество являлся совместной собственностью ФИО6 и ФИО2, при этом ФИО6 единолично распорядилась этим имуществом, без выраженного в любой форме согласия на это наследника ФИО2, при этом дар приняла, в связи с чем истец просит признать недействительным Договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>. Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок за номером 16:08:040201:35-16/111/2023-2, на жилой дом за номером 16:08:040201:168-16/111/2023-2 и внести соответствующие изменения в ЕГРП. Признать земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов и определить равными доли ФИО6 и ФИО2 по ? доли в праве у каждого. Включить ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 и выделить наследникам: ? доли в праве общей долевой собственности ФИО8; ? доли в праве общей долевой собственности ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО5 иск признали.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус Апастовского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2).

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО7 и после заключения брака им присвоены фамилии ФИО22, ФИО22, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АЕ № и серии 16-АЕ №, за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 130 кв.м. и земельный участок площадью 2642 кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>. Основанием регистрации явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполкомом Большекокузского сельского поселения <адрес> РТ.

По пояснениям истца, данное имущество было приобретено супругами ФИО6 и ФИО2 в период их брака, о чем не отрицалось ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> (пять), умершего ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному делу наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО8, ФИО6. Наследниками, отказавшимися от наследства, являются: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13. Наследственное имущество состоит из:1/169 доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Болыпекокузское сельское поселение, ООО Кызыл Нигез; денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО8 нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО19 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/169 долю земельного участка с кадастровым номером 16:08:000000:21 и на земельный участок площадью 2642 кв.м. с кадастровым номером 16:08:040201:35, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО5 земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>. В данном договоре указано, что ФИО20 является собственником указанного имущества на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполкомом Большекокузского сельского поселения <адрес> РТ. В пункте 8 указанного договора указано, что даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное имущество правами третьих лиц не обременено.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и др.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в силу прямого указания закона, на вышеуказанное жилое помещение и участок возникла совместная собственность супругов ФИО2 и ФИО1

Доказательств принадлежности спорного имущества ФИО1 до вступления в брак либо в браке на основании дара или наследования, иных безвозмездных сделок, изменения режима собственности брачным договором, суду не представлено.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО14.

В нарушение требований статей 209, 288, 253, 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имея полномочий по распоряжению спорным жилым помещением и земельным участком в полном объеме, после смерти супруга ФИО2 ответчик ФИО1 распорядилась принадлежащей умершему ФИО2 ? долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, подарив указанный объект недвижимого имущества ФИО15 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости, о чем свидетельствуют выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО8 о признании недействительным Договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО5.

        В судебном заседании ответчики иск признали, пояснив, что действительно они знали о том, что данное имущество является совместной собственностью ФИО6 и ФИО2, при этом ФИО6 единолично распорядилась этим имуществом, без выраженного в любой форме согласия на это наследника ФИО2.

    В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, требования истца ФИО8 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО5 о включении супружеской доли в наследственную массу и о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Малые Кокузы, <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок за номером 16:08:040201:35-16/111/2023-2 и на жилой дом за номером 16:08:040201:168-16/111/2023-2 и внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Признать земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО2 и определить их доли равными по ? доли в праве у каждого.

Включить ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:08:040201:35 площадью 2642 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером 16:08:040201:168 площадью 130,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Малые Кокузы, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 и выделить ФИО8 ? доли в праве общей долевой собственности; ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина