Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4209/2022 ~ М-3819/2022 от 26.10.2022

№ 2-423/2020

    24RS0002-01-2022-005228-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2022 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

при секретаре Бычатиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тарутинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тарутинского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 1 158,6 кв.м.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Тарутинского сельсовета, надлежащим образом уведомленный о назначении судебного заседания в соответствии с положениями ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Ачинского городского суда, не явился.

    Представители заинтересованных лиц администрации Ачинского района, Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю, извещенные о рассмотрении дела судом в соответствии с положениями ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Ачинского городского суда, в судебное заседание не явились. В ранее направленном отзыве представитель администрации Ачинского района И.Ю. Редькова, действующая по доверенности от 10.01.2022, против удовлетворения требований не возражала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Заинтересованные лица Леонтьев А.С., Аветисян Р.К., уведомленные о назначении судебного заседания, в том числе Леонтьев А.С., действующий как представитель Аветисяна Р.К. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, судебной повесткой, в зал суда не явились. При подготовке дела к слушанию заинтересованное лицо и представитель заинтересованного лица Леонтьев А.С. против удовлетворения требований администрации Тарутинского сельсовета возражал, ссылаясь на то, что объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу <адрес> был приобретен Аветисян Р.К. в 2003 г. по договору купли-продажи, заключенному с ОАО Корпорация «Ачинское молоко», и используется как склад. При этом с 2003 г. Аветисян Р.К. несет бремя содержания данного имущества, осуществляет его ремонт, заключил договор на электроснабжение, но по причине прекращения деятельности продавца в настоящее время лишен возможности осуществить регистрацию права собственности. В период с 2013 по 2022 г.г. Аветисян Р.К. четырежды обращался в суд с исками о признании за ним права собственности на здание, в связи с чем Леонтьев А.С. просил в удовлетворении требований администрации Тарутинского сельсовета отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление администрации Тарутинского сельсовета подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

На основании ч.1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 1 158,6 кв.м. поставлено на учет как бесхозяйное имущество по заявлению муниципального образования Тарутинский сельсовет по записи от 22.10.2021.

При обращении в суд с рассматриваемыми требованиями администрация Тарутинского сельсовета ссылалась на то, что право собственности иных лиц на указанный объект не зарегистрировано, таковые права заявителем не установлены.

    Между тем, при рассмотрении дела заинтересованное лицо Леонтьев А.С., также выступающий в качестве представителя заинтересованного лица Аветисяна Р.К., возражал против заявленных требований, утверждая, что здание принадлежит Аветисяну Р.К. на основании договора купли-продажи, от прав на него Аветисян Р.К. не отказывался, им предпринимаются меры для подтверждения законности владения строением.

Таким образом, в данном случае между заявителем и заинтересованными лицами возник спор о праве собственности на названное нежилое здание, в связи с чем заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, поданное и рассматриваемое в порядке особого производства, следует оставить без рассмотрения, разъяснив администрации Тарутинского сельсовета право обращения в суд с иском на общих основаниях, с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.263, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Заявление администрации Тарутинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости оставить без рассмотрения.

    Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

    Судья                                                             Е.А. Ирбеткина