Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1566/2024 ~ М-1343/2024 от 23.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> РБ 08 августа 2024 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Ахметхановой А.А., с участием истца Хабибова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-13 (2-1566-24) по исковому заявлению Хабибова Н.А. к Застольнову А.В. о взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

Хабибова Н.А. обратилась в суд с иском к Застольнову А.В. о взыскании убытков, указывая, что является собственником жилого помещения <адрес> РБ на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕРГП внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира куплена истицей на торгах, предыдущим собственником квартиры являлся ответчик Застольнову А.В. С момента регистрации права собственности на указанную квартиру (ДД.ММ.ГГГГ) истица была лишена возможности проживать в квартире, поскольку ответчик в добровольном порядке из жилого помещения не выселялся. Решением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Хабибова Н.А. о выселении Застольнову А.В. из данной квартиры.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила арендную плату за наем квартиры в размере 71000 рублей, оплатила задолженность за коммунальные услуги <адрес> РБ в размере 44509,76 рублей, которые истица просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3510 рублей, почтовые расходы.

Истец Хабибова Н.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Застольнову А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление.

Ведущий судебный пристав-исполнитель Октябрьского городского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по РБ Гадельшина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.15 ГК РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения <адрес> РБ на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕРГП внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира куплена истицей на торгах, предыдущим собственником квартиры являлся ответчик Застольнову А.В. С момента регистрации права собственности на указанную квартиру (ДД.ММ.ГГГГ), истица была лишена возможности проживать в квартире, поскольку ответчик в добровольном порядке из жилого помещения не выселялся. Решением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Хабибова Н.А. о выселении Застольнову А.В. из данной квартиры.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила арендную плату за наем квартиры в размере 71000 рублей, оплатила задолженность за коммунальные услуги <адрес> РБ в размере 44509,76 рублей.

Для определения стоимости ежемесячной арендной платы за жилое помещение <адрес> РБ за спорный период, назначена судебная экспертиза, из выводов которой следует, что ежемесячная арендной плата указанной квартиры составляла в спорный период 17000 рублей. Таким образом за спорный период, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию убытки в виде арендных платежей в размере 65258,06 рублей, по формуле 3 месяца по 17000 рублей, декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ0/31 день х 26 дней (с 05 по ДД.ММ.ГГГГ) = 14258,06 рублей. Также в качестве убытка с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44509,76 рублей. Всего убытков на сумму 109767,82 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3395,36 рублей, расхода по оплате услуг судебного эксперта в размере 9200 рублей (исходя из 92 % удовлетворенных требований).

Руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хабибова Н.А. (паспорт № к Застольнову А.В. (паспорт №) о взыскании убытков удовлетворить частично.

Взыскать с Застольнову А.В. в пользу Хабибова Н.А. убыток в размере 109767 (сто девять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 76 копеек, почтовые расходы 177 (сто семьдесят семь) рублей, расходы по оплате государственной пошлины 3395 (три тысячи триста девяносто пять) рублей 36 копеек, расходы по производству судебной экспертизы 9200 (девять тысяч двести) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов