Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3008/2022 ~ М-1590/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-3008/2022

УИД: 22RS0068-01-2022-002217-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Хитриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Галины Васильевны к АО «АПЗ «Ротор», комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании приватизации действительной, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Г.В. обратилась в суд с иском к АО «АПЗ «Ротор», комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (далее – КЖКХ г. Барнаула) о признании приватизации действительной, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с регистрационным удостоверением от 28.01.1993 квартира № 140 по адресу: .... зарегистрирована по праву частной собственности на истцом, на основании приказа завода Ротор от 19.01.1993. 02.12.2008 между истцом, как собственником квартиры, и МУП «Южком» заключен договор управлении многоквартирным домом. На момент вынесения приказа от 19.01.1993 и выдачи регистрационного удостоверения истец проживала и состояла на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 04.06.1992, добросовестно оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку договор на приватизацию квартиры отсутствует.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просила признать действительной приватизацию квартиры № 140 по адресу: ...., а также признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Григорьева Г.В. и её представитель Максимова Е.В. на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 07 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии ст. 6 указанного Закона, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;

предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1).

Судом установлено, что 28.01.1993 на основании приказа завода Ротор от 19.01.1993 выдано регистрационное удостоверение № о регистрации по праву частной собственности на указанную квартиру № 140 по адресу: .... за Григорьевой Г.В.

Таким образом, установлено, что была осуществлена передача жилого помещения в собственность истца. При этом договор о передаче жилья в собственность данного жилого помещения заключен не был, что является препятствием в осуществлении регистрации права.

От приватизации истец не отказывался, свою волю на приватизацию выразил.

Таким образом, приватизацию спорного жилого помещения следует признать действительной. При этом отсутствие договора о передаче жилья в собственность не может служить основанием для ущемления прав граждан, которые по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления необходимых документов.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на дату приватизации в данной квартире были зарегистрированы Григорьева Г.В., Григорьев В.А., Григорьев А.В., Григорьев Р.В., Заславская (Григорьева) М.В., ФИО5 (снят с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (снята с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Григорьев А.В., Григорьев В.А., Сухинина (до заключения брака Заславская) М.В., Григорьев Р.В., исковые требования поддерживают, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляли.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет иск, признает приватизацию квартиры №140, расположенной по адресу: .... на имя Григорьевой Г.В. действительной, а также признает право собственности на указанную квартиру за истцом Григорьевой Г.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №140, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №140, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░