Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-365/2023 от 25.08.2023

                      дело № 11-365/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2023 года                         г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Исуповой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Боровских Тамары Кузьминичны, Боровских Андрея Геннадьевича на решение мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 22 мая 2023 года,

установил:

ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» обратилось к мировому судье с иском к Боровских Т.К., Боровских А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 01.01.2023 в размере 25 484 рубля 05 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 27.03.2023 в размере 1332 рубля 51 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1004 рубля 50 копеек, почтовых расходов в размере 157 рублей 20 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 22.05.2023 c Боровских Т.К., Боровских А.Г. в пользу ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 01.01.2023 в размере 25 484 рубля 05 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 27.03.2023 в размере 1332 рубля 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1004 рубля 50 копеек, почтовые расходы в размере 157 рублей 20 копеек.

Не согласившись, ответчиками подана апелляционная жалоба, указав, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом, не представлены документы, подтверждающие права лиц действовать в отсутствие доверенности; договор холодного водоснабжения и водоотведения № от 22.12.2016, дополнение к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 24.03.2022, договор об оказании услуг по переводу денежных средств физических лиц от 22.11.2016 представлены в копиях, оформлены ненадлежащим образом, оригиналы документов суду не представлены, данные договоры не заключались с ответчиками, поэтому не могут являться доказательствами. Истцами не представлены доказательства того, что заключался договор с ответчиками на предоставление жилищно-коммунальных услуг и их оплату, поскольку известно, что договор между Обществом и собственниками МКД не был заключен, из чего следует, что истец предоставляет услуги по управлению МКД за вознаграждение, т.е. на усмотрение гражданина, поскольку договор о доверительном управлении МКД в материалы дела не представлен. Судом не учтены доводы ответчика о нарушении истцом действующего законодательства, а именно: в платежном требовании нет подписи бухгалтера и директора, печати организации, поскольку данный документ является бланком строгой отчетности, в отсутствии договора на выполнение определенного вида работ и акта выполненных работ о предоставлении данных услуг, что является обязательным условием для создания платежного документа. Судом не учтены доводы о нарушении истцом Постановления Центробанка, ФЗ № 103- о направлении денежных средств на счет, начинающийся с цифр 407, вместо 40821- который контролируется налоговой инспекцией. Также не учтены доводы ответчика о том, что лицевые счета, несмотря на смену управляющей компании, остались неизменными. Судом не дана оценка ненадлежащему качеству предоставленных услуг: отсутствие регулярной уборки мест общего пользования, полное отсутствие влажной уборки, наличие грызунов, отсутствие освещения, пандуса, необходимость замены остекления. Просят решение мирового судьи отменить в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд считает, что оснований к отмене решения мирового судьи не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 6, 14 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников от 21.01.2022, договора управления от 21.01.2022, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис».

Ответчик Боровских Т.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с Боровских Т.К., по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ее сын, Боровских А.Г., что подтверждено справкой ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС», сведениями Отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю.

Как следует из выписки из лицевого счета №, за период с с 01.03.2022 по 01.01.2023 у ответчиков сформировалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 25 484 рубля 05 копеек, из которой следует, что оплаты ответчиками не вносились.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми № 2-433-2023 от 09.02.2023 с Боровских Т.К., Боровских А.Г., солидарно, в пользу ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» взыскана задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 01.01.2023 в размере 25 484 рубля 05 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 03.03.2023 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должников.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом насчитаны пени за период с 01.10.2022 по 27.03.2023 в размере 1332 рубля 51 копейка, начисление которых суд считает правомерным, поскольку ответчики, в спорный период, получая услуги ЖКХ, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке должным образом не исполняли, допускали просрочку оплаты, в связи с чем образовалась задолженность.

Определяя размер задолженности, мировой судья обосновано исходил из доказанности факта предоставления ответчикам услуг, представленного истцом расчета, признав его обоснованным и арифметически правильным.

Доводы жалобы о том, что истцом не представлены платежные документы с надлежащими реквизитами, печатями организации и подписью главного бухгалтера, не могут быть признаны обоснованными, поскольку не опровергает выводов мирового судьи об отсутствии оснований для освобождения ответчиков от обязанности внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая возложена на них законом.

Ссылки ответчиков на отсутствие у истца права требования взыскания задолженности надлежащими доказательствами также не подтверждены.

Так, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

Как приведено выше, ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» управляет многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчиков, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, соответственно, истец является исполнителем коммунальных услуг, а также исполнителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и вправе требовать от ответчиков оплаты оказанных услуг.

Ссылки ответчиков то, что истец не доказал факт предоставления услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не могут быть признаны состоятельными, поскольку бремя доказывания неоказания этих услуг или их ненадлежащего оказания при заключенном договоре управления многоквартирным домом возлагается на потребителя.

Возражения в части отсутствия письменного договора также отклоняется судом, поскольку обязанность по несению обязательных платежей по коммунальным услугам у ответчиков возникает в силу закона. При этом, в соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

На основании изложенного, отсутствие договора между ответчиками и истцом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может служить основанием для освобождения собственника жилого помещения и членов его семьи от установленной Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности вносить плату за коммунальные услуги. Иное бы означало неосновательное обогащение за счет других лиц.

Довод о том, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом опровергается представленной в материалы дела доверенностью от 01.01.2023, выданной директором ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС».

В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи.

Нарушений норм материального или процессуального права мировым судьей допущено не было, поэтому оснований для изменения решения суда первой инстанции, установленных ст. 330 ГПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил :

решение мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г.Перми, от 22 мая 2023 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Боровских Тамары Кузьминичны, Боровских Андрея Геннадьевича, – без удовлетворения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья:

Мотивированная часть определения изготовлена 02.11.2023.

Секретарь -