Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2020 ~ М-376/2020 от 13.03.2020

№ 2-559/ 2020 года

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года                                                                                                         г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием ответчика Нетруненко Г.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Третьяковой Натальи Владимировны к Нетруненко Герману Васильевичу о расторжении договоров субаренды сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Третьякова Н.В.. обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к Нетруненко Г.В. о расторжении договоров субаренды сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. В обоснование исковых требований истец указала, что 19 ноября 2018 года между истцом и ответчиком был заключён договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Согласно данному договору истец передала ответчику, а он принял во временное владение и пользование земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, общей площадью 1042000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также 19 ноября 2018 года между истцом и ответчиком    был заключён договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, согласно которому истец передала ответчику, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <адрес>, общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №

Ответчиком не исполняются надлежащим образом условия договоров аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № и кадастровый номер № от 19.11.2018 года по оплате арендных платежей, что в соответствии с нормами гражданского законодательства, является основанием для расторжения вышеназванных гражданско-правовых сделок.

В соответствии с пунктом 3.1 указанных договоров годовой размер арендной платы для земельного участка кадастровый номер № составляет 88 000 рублей, для земельного участка кадастровый номер № составляет 32 000 рублей.

В соответствии с п 3.2 указанных договоров арендная плата вносится «Субарендатором» ежеквартально, равными частями от общей суммы, не позднее двадцатого числа последнего месяца отчетного квартала, путем передачи денежных средств наличными истцу.

        20.01.2020 Истцом в адрес Ответчика направлена претензия о выплате задолженности по арендной плате. Задолженность на 05.03.2020 года составляет:

по договору субаренды земельного участка с кадастровым номером 61:22:0600017:524 - 88 000 рублей в год - 22 000 рублей в квартал: просрочка с 26.11.2018 г. по 20.01.2020 г = 7333 рубля + 88 000 рублей + 7333 рубля = 102 666 рублей; по договору субаренды земельного участка с кадастровым номером 61:22:0600010:30 - 32 000 рублей в год - 8 000 рублей в квартал: просрочка с 26.11.2018 г. по 20.01.2020 г = 2666 рублей + 32 000 рублей + 2666 рублей = 37332 рубля.

         Таким образом, неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в натуре в адрес истца, является основанием для расторжения гражданско-правовых сделок в отношении: земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №    и земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:22:0600017:30 в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

        Истец Третьякова Н.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Ответчик ИП Нетруненко Г.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

        Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

     Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

     Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковое заявление Третьяковой Натальи Владимировны к Нетруненко Герману Васильевичу о расторжении договоров субаренды сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № - удовлетворить.

            Расторгнуть договор субаренды земельного участка от 19.11.2018 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.11.2018 г. номер регистрации №

         Расторгнуть договор субаренды земельного участка от 19.11.2018 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.11.2018 г. номер регистрации №

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Судья                                                                                                                    А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.