Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2022 ~ М-155/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-309/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000195-47

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кировград 29 июня 2022 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савицких И.Г.,

при секретаре Романовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2022 по иску Кантугановой Е.О. к Груздеву И.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кантуганова Е.О. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Груздеву И.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано следующее: она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г.**. Совместно с ней сособственником квартиры является Груздев И.А., который участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Просит определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в равных долях от общего размера по 1/2 доле.

В судебное заседание истец Кантуганова Е.О. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Груздев И.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Открытое акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее ОАО «ОТСК»), Кировградское муниципальное предприятие «Благоустройство» (далее КМП «Благоустройство»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Многоквартирных Жилых Домов» (далее ООО «УК «МЖД»), надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в отсутствие представителей не заявили.

Суд, с учетом мнения истца и положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ** от ** года Кантуганова Е.О. является собственником * доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру под №**, расположенную в доме № ** по ул.** г.Кировграда Свердловской области. Собственником ** доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является ответчик Груздев И.А.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, поскольку членом семьи Кантугановой Е.О. ответчик не является.

Таким образом, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком соглашения о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, исковые требования Кантугановой Е.О. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому истец и ответчик должны нести расходы в размере 1/2 доли каждый по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кантугановой Е.О. к Груздеву И.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры под № **, расположенной в доме № ** по ул.** г.** Свердловской области, возложив на Кантуганову Е.О., Груздева И.А. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для оформления Открытым акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания», Кировградским муниципальным предприятием «Благоустройство», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Многоквартирных Жилых Домов» отдельных платежных документов Кантугановой Елене Олеговне, Груздеву Игорю Анатольевичу для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Свердловская область, г.** с начислением каждому по ** доле от начисленной платы за каждую жилищно-коммунальную услугу, предоставляемую Открытым акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания», Кировградским муниципальным предприятием «Благоустройство», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Многоквартирных Жилых Домов».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд.

Судья: И.Г. Савицких