Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2018/2023 ~ М-1712/2023 от 05.09.2023

УИД 23RS0015-01-2023-002353-27                                К делу № 2 –2018/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                    27 ноября 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Коваленко А.А.

    при секретаре                                                        Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Асатурян Р.Б., Суханов А.В. к Дудов А.В., Дудов А.А., Дудова Н.Н., Бондарев С.М., Коршунова В.П., Вьюговской Е.С., Романова А.В., Сидоренко В.Д., Сидоренко О.А., Яковлева Н.В., Романов Д.А., Кудинов М.Е., Андреева Е.А., Слепченко В.В., Краснощек А.А., Александрова Т.Н., Хадиков К.З., Хадикова Н.В., Таранец Т.Э., Леонова О.В., Лавренова М.А., Винаков С.В., Меденцева В.В., Кулаков С.Г., Озерова Р.И., Афанасьева С.С., Бучковский А.Л., Толстикова Н.И., Изнаиров В.А., Самохина М.В., Кожин С.А., Каданцев А.Е., Кузнецова О.Н., Ганина В.М., Каданцев Н.А., Шабанова Л.А., Васильева Е.А., Леонтьева Л.Ф., Азовцева О.Л., Терехова Л.Ю., Гурина Г.В., Коршунов В.М., Коршунова Н.Н., Батизат Ю.О., Глянинской Р.И., Суворова А.Ю., Ляховка О.И., Изосимова М.А., Соколовский Е.И., Красовской Н.А., Макарова Г.А., Телегина С.В., Кочергина Т.Г., Гумбарова А.М., Санникова Н.П., Санников В.В., Субботина И.П., Ромашенко С.А., АО «Военторг-Юг», третьи лица - УК ООО «Дворский», Петрова Е.В., Мячина В.И., Лопухова М.С., Ковалева В.Т., Ермакова Н.П., Невский С.В., Турянская И.М., Луговая Е.С., Макаров К.Ю., Воробьева И.Н., Сергеев А.В., Попов А.В., Корзун Б.В., Соловьев Я.Ю., Величко В.Е., Тарабрин В.Н., Полоус О.В., Бородина А.П., Мшенский П.В., Гнип И.Г., Удалова М.В., Сацук Г.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и отмене решения,-

У С Т А Н О В И Л:

Асатурян Р.Б. и Суханов А.В. обратились с иском в суд и с учетом уточненных требований просят признать недействительными решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме 18-ДД.ММ.ГГГГ и протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ и отменить их.

Истцы - Асатурян Р.Б. и Суханов А.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик – Дудов А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Дудов А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Дудова Н.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Бондарев С.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Коршунова В.П. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Вьюговская Е.С. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Романова А.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Сидоренко В.Д. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Сидоренко О.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Яковлева Н.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Романов Д.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Кудинов М.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Авдеева Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик -Слепченко В.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело рассмотреть в ее в отсутствие.

Ответчик - Краснощек А.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - Александрова Т.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Хадиков К.З. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Хадикова Н.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Таранец Т.Э. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Леонова О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Лавренова М.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Винаков С.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Меденцева В.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Кулаков С.Г. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Озерова Р.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Афанасьева С.С. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Бучковский А.Л. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - Толстикова Н.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Изнаиров В.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - Самохина М.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Кожин С.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Каданцев А.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик- Кузнецова О.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Ганина В.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Каданцев Н.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Шабанова Л.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Васильева Е.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - Леонтьева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Азовцева О.Л. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Терехова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Гурина Г.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Коршунов В.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Коршунова Н.Н. и ее представитель по доверенности Чупрова О.В. в судебное заседание не явились, просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с пропуском срока подачи заявления.

Ответчик - Батизат Ю.О. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Глянинская Р.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Суворова А.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Ляховка О.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Изосимова М.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Соколовский Е.И. в судебное заедание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Красовская Н.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Макарова Г.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - Телегина С.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Кочергина Т.Г. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Гумбатова А.М. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Санникова Н.П. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Санников В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик - Субботина И.П. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - Ромашенко С.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик - АО «Военторг-Юг», представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает, что указанные в заявлении нарушения при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома обоснованы, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо - УК ООО «Дворский», представитель в судебное заседание не явился, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - Петрова Е.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо - Мячина В.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Лопухова М.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Ковалева В.Т. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо - Ермакова Н.П. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Невский С.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Турянская И.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Луговая Е.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Макаров К.Ю. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Воробьева И.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо - Сергеев А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Попов А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Корзун Б.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Соловьев Я.Ю. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Величко В.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Тарабрин В.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Полоус О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Бородина А.П. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Мшенский П.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Гнип И.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Удалова М.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Сацук Г.Б. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеется 66 помещений (54 жилых, 2 нежилых), общей площадью 3716,9 кв.м., находящихся в собственности у 84 лиц, указанных в прилагаемом реестре собственников. Общим имуществом собственников помещений являются ограждающие несущие и ненесущие конструкции, крыша, инженерное оборудование, коридоры, межлестничные площадки, лестницы, находящиеся в 4 подъездах, 2 подвала, земельный участок на котором расположен МКД (л.д. 18-22).

Собственники помещений осуществляют содержание общего имущества в МКД порядке, установленном нормами ЖК РФ и определяемом решениями общего собрания собственников (ст.ст. 36, 44 ЖК РФ), совет МКД осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества (ст. 161.1 ЖК РФ, решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ), услуги по управлению МКД оказывает УК ООО «Дворский» согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ Приложением к договору управления является перечень работ, услуг и расходов на содержание общего имущества МКД на 2021-2023 г.г., принятый решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным председателем совета МКД Коршуновой Н.Н., собственниками помещений Александровой Т.Н. и Шабановой А.Н., в декабре 2022 г. и феврале 2023 мг. УК ООО «Дворский» произведены штукатурно-малярные работы и замена фрагментов перил в подъездах № и №, установление почтовых ящиков в подъезде №. По утверждению УК ООО «Дворский» стоимость текущего ремонта подъезда № составил 163 246 рублей 24 копейки, подъезда № – 160 000 рублей. Текущий ремонт подъездов №, № стоимостью 323 246 рублей 24 копейки, УК ООО «Дворский» произвели с существенным превышением сметы, поскольку Перечень работ, услуг и расходов на содержание общего имущества на 2021-2023 г. предусмотрен текущий ремонт подъездов №, №, общей стоимостью 163 246 рублей 24 копейки. УК ООО «Дворский» проинформировали об исполнении этого обязательства в соответствии с Перечнем, разместив на сайте ГИС ЖКХ сведения о проведении в январе и феврале 2023 г. текущего ремонта подъездов №, №, стоимостью 163 246 рублей 24 копейки.

УК ООО «Дворский» по инициативе собственника <адрес> Коршуновой Н.Н., председателя Совета дома, 18-ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД в очно-заочной форме.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании рассмотрены 11 вопросов, из которых 5 процессуальных, 6 изменяющих правоотношения по содержанию общего имущества в МКД и договора управления с УК ООО «Дворский». Утвержден Перечень работ, услуг и расходов на содержание общего имущества, включая текущий ремонт подъезда № стоимостью 163 246 рублей 24 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ установлено финансирование текущего ремонта подъезда №, стоимостью 160 000 рублей, путем уплаты собственниками помещений с марта по октябрь 2023 г. 5 рублей 38 копеек на 1 кв.м. общей площади принадлежащих им помещений; на УК ООО «Дворский» возложены обязанности на принятие платежей и истребование их с неплательщиков в судебном порядке; утверждено дополнительное соглашение к договору управления МКД, которым УК ООО «Дворский» предоставлено право предъявлять к оплате собственниками помещений фактически произведенные расходы, самостоятельно вносить на утверждение общего собрания собственников помещений Перечень работ, услуг и расходов на содержание общего имущества. К соглашению приложен перечень расходов на выполнение работ и оказание услуг, содержащих их неоговоренное увеличение на 100 % (том 1 л.д. 23-35).

15-ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования по инициативе собственника <адрес> Коршуновой Н.Н., председателя Совета МКД. Повестка собрания состоит из 14 вопросов, из которых 1-5 процессуальные, вопрос 7 – о намерении подтвердить решения общего собрания, результаты которых задокументированы в протоколе общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, вопросы 8-13 идентичны вопросам №, рассмотренным 18-ДД.ММ.ГГГГ, решения по которым без использования индивидуальных бюллетеней. Голосование осуществлено индивидуальными бюллетенями. Решения по вопросам 6-14 не приняты. Решения общего собрания, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ противоположны решениям общего собрания по этим же вопросам согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку голосование по вопросам повестки дня 18-ДД.ММ.ГГГГ не соответствовали установленным правилам голосования, т.е. осуществлены в нарушение правопорядка, установленным правилам голосования индивидуальными бюллетенями (том1 л.д. 198-203).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется ст. 45 ЖК РФ, согласно которой проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    Обязательные требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 44/пр.: протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания. Протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: наименование документа; дата и номер протокола общего собрания; дата и место проведения общего собрания; заголовок к содержательной части протокола общего собрания; содержательная часть протокола общего собрания; информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

    В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

        Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Представителем ответчика Коршуновой Н.Н.по доверенности Чупровой О.В. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Срок исковой давности по требованиям истцов не пропущен, поскольку протокол собрания датирован ДД.ММ.ГГГГ, данное исковое заявление было направлено в Ейский городской суд <адрес> истцами по почте, согласно штампу на конверте дата отправки почтовой корреспонденции в суд указана ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 98).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Асатурян Р.Б. и Суханова А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными и отменить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме 18-ДД.ММ.ГГГГ и протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий