Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2023 ~ М-119/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-141/2023

                                                                                                  25RS0017-01-2023-000256-51

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года                                  пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.

при секретаре Власовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее - ПАО «Совкомбанк») к Воротынцевой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

                                                                 установил:

    ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Воротынцевой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 371013,33 руб. под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. В обеспечение исполнения кредитного договора с Воротынцевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога № - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт Хрустальный, <адрес> площадью 30,3 кв.м, залоговой стоимостью 774000,00 руб. Учитывая, что обязательства по договору заемщиком надлежащим образом не исполняются, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика просроченную задолженность в размере 298200,92 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых и неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленные на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель истца письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие. Ответчик Воротынцева Н.Н. просила иск рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск ПАО «Совкомбанк» подлежащим удовлетворению.

Статьей 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 («Заем») настоящей главы («Заем и кредит»), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьей 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п.1).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п.3).

По смыслу данной нормы истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п.1 ст.329 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 3 ст. 349 ГК РФ обращение взыскание на заложенное имущество в виде жилого помещения, принадлежащего на праве собственности физическому лицу, возможно только по решению суда.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 371013,33 руб. под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. В обеспечение исполнения кредитного договора с Воротынцевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога № - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт Хрустальный, <адрес> площадью 30,3 кв.м, залоговой стоимостью 774000,00 руб. Учитывая, что обязательства по договору заемщиком надлежащим образом не исполняются, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика просроченную задолженность в размере 298200,92 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых и неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленные на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

Таким образом, истец является законным залогодержателем в отношении заложенного имущества по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Доказательств прекращения права залога на указанное имущество в суд не представлено.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 6.2 общих условий предоставления кредита, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.5.4.1 Общих условий кредитор имеет право требовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в случае просрочки очередного ежемесячного платежа на срок общей продолжительностью 60 дней в течении последних 180 календарных дней.

Как следует из материалов дела, Воротынцевой Н.Н. обязательства по кредитному договору исполняются не надлежащим образом, ответчик допускает систематические просрочки.

Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла 30.06.2022, на 25.02.2023 ссумарная продолжительность просрочки составляет 125 дней.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

    10.01.2023 года ПАО «Совкомбанк» направил в адрес Воротынцевой Н.Н. досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору с требованием полного исполнения обязательств, в котором Банк информировал заемщика об имеющейся сумме задолженности, заявил требование о досрочном возврате всей суммы.

    Из материалов дела следует, что данное требование ответчиком исполнено не было.

    Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по состоянию на 25.02.2023 года составляет 298200,92 руб. в том числе: просроченная ссудная задолженность – 270337,59 руб., просроченные проценты – 22540,91 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1350,76 руб., неустойка за просроченную ссуду – 264,16 руб, неустойка на просроченные проценты – 161,50 руб, комиссия за смс – информирование – 596,00 руб., иные комиссии – 2950,00 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по договору, поскольку он соответствует его условиям.

Доказательств неправильности представленного истцом расчета задолженности, а равно доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по погашению кредита, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При рассмотрении спора обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения предусмотренных договором обязанностей, не установлено.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательствам по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу пункта 2 статьи 348 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2 названной статьи).

Пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 указанного Федерального закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу п.8 договоров залога от 29.10.2020 года основанием для обращения взыскания на предмет залога является, в том числе, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств перед залогодержателем по кредитному договору по погашению кредита, процентов, неустойки и иных случаях предусмотренных договором залога.

При таких обстоятельствах исковые требования банка подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Воротынцевой Н.Н. также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, оплаченном истцом при подаче иска в сумме 12182,01 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░».

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (№) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 05 05 195938) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 298200,92 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 270337,59 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 22540,91 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 1350,76 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 264,16 ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 161,50 ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ – 596,00 ░░░., ░░░░ ░░░░░░░░ – 2950,00 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12182,01 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 21,65 % ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░ 30,3 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 774000,00 ░░░.░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 774000,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░