Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3167/2022 ~ М-2513/2022 от 11.07.2022

Дело №2-3167/2022

УИД 33RS0002-01-2022-004346-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владимир 30 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Мысягиной И.Н.,

при секретаре Ивановой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Андриановой Анне Владимировне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО4» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о расторжении кредитного договора ###(###) заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5» и ФИО1, взыскании задолженности по кредитному договору ###(###) от ДД.ММ.ГГГГ. в виде процентов за пользования кредитом по ставке <данные изъяты>0 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму, просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога, квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым или условным номером ###, расположенную по адресу: <...>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 325 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20433 руб. 42 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6» и ФИО1 был заключен кредитный договор ###(###), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 250 000 руб. под <данные изъяты>% годовых по безналичным/наличным, сроком на <данные изъяты> месяцев.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435, п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Правопреемником ФИО8» является ФИО7», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. ### договора залога ###/###, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды тарифный план-кредит под залог, указанного в п. ### кредитного договора ###, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости).

Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

В соответствии с п. ###. кредитного договора Банк открывает ТБС (текущий банковский счет) и зачисляет на него кредит после осуществления заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в Банк договора залога (ипотеки) недвижимого имущества ### с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу Банка на предмет залога, указанный в п.п. ###.

После выполнения условий, обозначенных в п. ###. ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п.1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором в силу ст. 329 ГК РФ.

В соответствии с п. ### кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 1 «Предмет договора» п. 1.2. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый или условный ###, по адресу: <...>, <...>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, возникающей в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии с п. ### кредитного договора в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п. ### где неустойка соответствует ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора.

Неустойка начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, датой начисления неустойки на нарушение сроков внесения ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика.

В соответствии с п. ###. кредитного договора, кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты, начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Так же, в соответствии с п. ###. договора залога, в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

Так же, в соответствии с разделом ### договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, при этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.

Согласно п. ###. договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет в размере 2 325 000 руб.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ. суммарная продолжительность просрочки составляет 428 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ. суммарная продолжительность просрочки составляет 0 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 444 565 руб. 28 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая задолженность ответчика перед банком составляет в размере 1 246 684 руб. 05 коп.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору.

Данное требование ответчик не выполнил, до настоящего времени образовавшуюся задолженность не погасил, чем продолжает нарушать условия договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 ГК РФ, просит расторгнуть кредитный договор ###(###) заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО9 и ФИО1, взыскать задолженность по кредитному договору ###(###) от ДД.ММ.ГГГГ. в виде процентов за пользования кредитом по ставке <данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы, просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога, квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым или условным номером ###, расположенную по адресу: <...>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 325 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20433 руб. 42 коп.

Данное гражданское дело принято к производству в порядке главы 21 ГПК РФ.

Определением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению искового заявления Публичного ФИО10» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по общим правилам искового производства.

ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило заявление от истца ФИО11» об отказе от заявленных к ФИО1 исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, и прекращении производства по данному гражданскому делу, положения ст. 220, ст.221 ГПК РФ истцу известны и понятны.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО13 «ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте которого судом извещались своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, поступившее в суд ходатайство о прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает возможным принять отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В заявлении о прекращении производства по делу, представитель истца указал, что положения ст. 220, ст.221 ГПК РФ ему известны и понятны.

Таким образом, производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО14» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов подлежит прекращению, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Как следует из материалов гражданского дела, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 20 433 руб. 42 коп., исходя из требований имущественного характера, что подтверждается платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.###

Согласно п. 1 ч.3 ст. 333.40. НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, учитывая, что истец отказался от заявленных исковых требований к ответчику ФИО1 до принятия судом решения, истцу ФИО17» подлежит возврату <данные изъяты>% процентов от суммы уплаченной государственной пошлины, то есть 14 303 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225, 332 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу ### по исковому заявлению ФИО15» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований.

Возвратить ФИО16» уплаченную в доход бюджета государственную пошлину в размере 14 303 руб. 40 коп. со счета ### в УФК по <...> (ИФНС России по Октябрьскому району <...>), ИНН ###, КПП ###, БИК ###, ОКАТО ###, КБК ###

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во <...> суд через Октябрьский районный суд <...> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья          И.Н. Мысягина