Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5485/2022 ~ М-4283/2022 от 19.09.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

     ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при помощнике судьи ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО11 Яны ФИО6, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обосновании заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за счет средств социальной выплаты, как чернобылец, предоставляемой из Федерального бюджета, для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, серии МЧ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Министерством жилищной политики Московской области, по договору купли продажи приобрел совместно со своими дочерьми в общую долевую собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>    С момента получения жилья ответчик, собрав свои вещи, переехал на постоянное место жительства по вышеуказанному адресу. Ему никогда не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. По вопросу вселения в спорное жилое помещение ответчик не обращался, коммунальные платежи не оплачивает. Изложенное послужило основанием обращения в суд.

Представитель истцов в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать в удовлетворении исковых требований по причине того, что готов сняться с регистрационного учета, только если его дочери откажутся от своих долей в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы зарегистрированы, проживают и являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3 - ответчик по данному делу, который приходится ФИО10 и ФИО2 отцом, а ФИО4 бывшим мужем (свидетельство о расторжении брака II-ИК №, выданное ДД.ММ.ГГГГ).

Спорная квартира перешла в пользование сторон на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является муниципальной, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Из искового заявления следует, что ответчик с 2021 г. фактически в квартире не проживает, вывез все личные вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, за коммунальные услуги плату не вносит. Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не отрицались.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, пресечением действий, нарушающим право.

    В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека-каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Постановление Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дает исчерпывающий перечень и способы доказывания отсутствия жильцов в жилом помещении и основания снятия их с регистрационного учета, а именно: « по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что стороны членами одной семьи не являются, вместе не проживают.

Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ доводы истцов не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства с позиции их допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не пользуется спорной квартирой в течение последних лет, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорной квартире не выражает, что подтвердил в судебном заседании, заинтересованности в пользовании спорной квартирой не проявляет, препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлено, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, он также должен быть снят с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО11 Яны ФИО6, ФИО5, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                           Алехина О.Г.