Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-310/2023 (2-5863/2022;) ~ М-5503/2022 от 21.10.2022

Дело 2- 310/2023

УИД 05RS0031-01-2022-014649-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2023 года                                                                             г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Галимову ФИО7, Галимовой ФИО8, Газалиеву ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Галимову ФИО10, Галимовой ФИО13, Газалиеву ФИО14 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 327755,91 рублей и госпошлины, взыскании солидарно с ответчиков процентов, начисляемых на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 12% начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога по кредитному договору в виде квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, район <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 1798400 рублей с публичных торгов, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Дагестанское агентство ипотечного кредитования» и ответчиками заключен кредитный договор № 103 по условиям которого заемодавец предоставил заемщикам для приобретения в собственность жилого помещения кредит в размере 1 390 000 рублей сроком на 156 месяцев под 12% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет.

В настоящее время законным владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем является АО «Дом РФ».

Как следствие просрочки исполнения обязательств у заемщиков сформировалась задолженность по договору, которая на 04.10.2022 составила 327755, 91 руб.

Рыночная стоимость квартиры в соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» составляет 1798400 рублей.

В судебное заседание истец – АО «ДОМ.РФ», будучи надлежаще извещенный, не направил своего представителя. Просил о рассмотрении дела без участия его представителя.

В судебное заседание ответчики, будучи надлежащим образом извещенными не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Согласно ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца.

В соответствии с положениями абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Из материалов дела усматривается, что исковое заявление подписано от имени истца представителем по доверенности Комолых А.С.

При этом исковой материал не содержит доверенности от имени истца на представление его интересов Комолых А.С.

Таким образом, у Комолых А.С. отсутствовали полномочия на подписание искового заявления от имени АО «Дом.РФ» и предъявление его в суд, в связи с чем, исковое заявление, поданное лицом, не имеющим на это полномочий, не может быть рассмотрено судом первой инстанции и подлежит возврату на основании п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, а в случае принятия к своему производству оставлению без рассмотрения на основании абз. 4 ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь абз.4 ст. 222 ГПК РФ,суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» к Галимову ФИО15, Галимовой ФИО16, Газалиеву ФИО17 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество- оставить без рассмотрения.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 15 дней со дня оглашения через Ленинский районный суд г. Махачкалы.

Председательствующий                             Айгунова З.Б.