Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2022 ~ М-964/2022 от 26.09.2022

Гр. дело №2-1002/2022

УИД - 05RS0022-01-2022-006058-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 02 ноября 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Муталимовой К.Ш.,

при секретаре судебного заседания – Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации ГО «город Кизилюрт» об установлении факта пользования объектом недвижимости и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «город Кизилюрт» обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования следующими объектами недвижимости, а именно: зданием средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер А, общей площадью 1518.2 кв.м., этажность 2; зданием средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> общей площадью 404.7 кв.м.; зданием средней образовательной школы №(нежилое здание) <адрес> литер А3, общей площадью 494.5 кв.м.; зданием столовой средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г, общей площадью 192.50 кв.м.; зданием склада средней образовательной школы № <адрес> литер Г1, общей площадью 165.7 кв.м.; зданием котельной средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г2, общей площадью 13 кв.м.; зданием кладовой средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г3, общей площадью 31.20 кв.м.; туалетом средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес>, общей площадью 24.40 кв.м.; туалетом средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г5, общей площадью 9.60 кв.м., находящихся по адресу:<адрес>

Свои требования заявитель обосновывает тем, что в 1975 г. администрация <адрес> возвела вышеуказанные объекты недвижимости. С указанного времени администрация <адрес> эксплуатировала объект недвижимости по целевому назначению и не передавала здание в пользование третьим лицам.Администрация ГО «<адрес>» поставила земельный участок, под зданием на кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «<адрес>» (городской округ) зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:45:000013:111.

Согласно решению Собрания депутатов ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ нежилые здания средней образовательной школы №, расположенные по адресу: <адрес> «д», включены в реестр муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (филиал по РД) оформило технический паспорт на объект недвижимости (инвентарный номер №).

Поскольку в архиве администрации ГО не сохранились документы –зарегистрировать права на указанные объекты недвижимости за администрацией ГО «<адрес>»в установленном законом порядке не представляется возможным.

Учитывая эти обстоятельства, необходимо в судебном порядке признать право собственности на здания СОШ №.

Представитель администрации ГО «<адрес>» надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания для участия в деле не явился.

Представитель ФИО4 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РД для участия в деле не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Начальник Кизилюртовского межмуниципального отдела ФИО5 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Вопрос об удовлетворении, либо об отказе в удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд решил рассмотреть настоящее дело без их участия.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) муниципальное образование является субъектом права муниципальной собственности. Под правом собственности муниципального образования в субъективном смысле понимается гарантированная государством и органами местного самоуправления возможность муниципального образования владеть, пользоваться и распоряжаться в пределах, предусмотренных законом, принадлежащим ему имуществом в целях удовлетворения жизненно важных потребностей населения муниципального образования, относящихся к вопросам местного значения, а также решения иных вопросов, делегированных органам местного самоуправления федеральными законами. Таким образом, право муниципальной собственности в субъективном значении представляет собой принадлежащее муниципальному образованию право собственности, пределы осуществления которого определяются строго целевым характером использования имущества - для решения вопросов местного значения, иных вопросов в соответствии с законом, а также осуществления отдельных государственных полномочий. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом отнесено законом к вопросам местного значения (п. 3 ч. 1 ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 15, п. 3 ч. 1 ст. 16) Закона о местном самоуправлении.

В силу ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно выписке из реестра объектов нежилого фонда муниципальной собственности ГО «<адрес>» следует, что Администрация ГО «<адрес>» поставила земельный участок, под зданием на кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый №.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 05-АА №, усматривается, что Администрации МО «<адрес>», на праве собственности, принадлежит земельный участок под зданием МОУ СОШ № <адрес>, площадью 13089 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:111, расположенный по адресу: РД, <адрес> «д».

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ выданного и составленного ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес> усматривается, что расположенные по адресу: РД, <адрес> «д»: здание СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер А, имеет общую площадь1518.2 кв.м., этажность 2; здание СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер А2, имеет общую площадь 404.7 кв.м.; здание СОШ №(нежилое здание) <адрес> литер А3, имеет общую площадь 494.5 кв.м.; здание столовой СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер Г, имеет общую площадь 192.50 кв.м.; здание склада СОШ № <адрес> литер Г1, имеет общую площадью 165.7 кв.м.; здание котельной СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер Г2, имеет общую площадь 13 кв.м.; здание кладовой СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер Г3, имеет общую площадь 31.20 кв.м.; туалет СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер Г4, имеет общую площадь 24.40 кв.м.; туалет СОШ № (нежилое здание) <адрес> литер Г5, имеет общую площадь 9.60 кв.м..

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ст. 131 ч.1 ГК РФ, устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от" их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ.изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1618-0-0, "суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов, а также - в связи с тем, что установленные судом факты являются основанием для выдачи заявителю компетентными органами правоустанавливающих документов - указаны все необходимые сведения, требуемые законом для внесения в данный документ (статьи 267 и 268 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, установление факта владения и пользования, признания права собственности на объекты недвижимости необходимо заявителю Администрации ГО «<адрес>», для оформления своих прав на здания СОШ № <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, невозможно в ином кроме как судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта пользования объектом недвижимости и признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Администрацией ГО «<адрес>» объектами недвижимости - зданием средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> общей площадью 1518.2 кв.м., этажность 2; зданием средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер А2, общей площадью 404.7 кв.м.; зданием средней образовательной школы №(нежилое здание) <адрес>, общей площадью 494.5 кв.м.; зданием столовой средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> общей площадью 192.50 кв.м.; зданием склада средней образовательной школы № <адрес> литер Г1, общей площадью 165.7 кв.м.; зданием котельной средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г2, общей площадью 13 кв.м.; зданием кладовой средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес>, общей площадью 31.20 кв.м.; туалетом средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г4, общей площадью 24.40 кв.м.; туалетом средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес>, общей площадью 9.60 кв.м., находящихся по адресу: РД, <адрес> «Д».

Признать за Администрацией ГО «<адрес>» право собственности на объекты недвижимости - здание средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер А, общей площадью 1518.2 кв.м., этажность 2; здание средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер А2, общей площадью 404.7 кв.м.; здание средней образовательной школы №(нежилое здание) <адрес> литер А3, общей площадью 494.5 кв.м.; здание столовой средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г, общей площадью 192.50 кв.м.; здание склада средней образовательной школы № <адрес> литер Г1, общей площадью 165.7 кв.м.; здание котельной средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г2, общей площадью 13 кв.м.; здание кладовой средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г3, общей площадью 31.20 кв.м.; туалет средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г4, общей площадью 24.40 кв.м.; туалет средней образовательной школы № (нежилое здание) <адрес> литер Г5, общей площадью 9.60 кв.м., находящиеся по адресу: РД, <адрес> «Д».

Решение суда является основанием для регистрации права в ЕГРН за администрацией ГО «<адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РД в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-