Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4794/2022 ~ М-3839/2022 от 07.09.2022

Дело №2-4794/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-005042-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Скворцовой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к наследникам Скворцова Сергея Геннадьевича о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. Скворцов С.Г. до момента смерти являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, пользовался жилищно-коммунальными услугами, являлся потребителем данных услуг. В течение длительного времени Скворцов С.Г. не выполнял в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2017 года у него образовалась задолженность в размере 25 497 рублей 92 копейки, в том числе: основной долг – 18 778 рублей 66 копеек, пени – 6 719 рублей 26 копеек. Согласно ответу из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Скворцов С.Г. числится умершим. Просит взыскать с наследников Скворцова С.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2017 года в размере 25 497 рублей 92 копейки, в том числе пени в размере 6 719 рублей 26 копеек.

В ходе судебного разбирательства ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» заявленные требования уточнило, указало, что наследником квартиры по адресу: <адрес> является Скворцова Ксения Сергеевна. Просило взыскать со Скворцовой К.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2017 года в размере 25 497 рублей 92 копейки, в том числе пени в размере 6 719 рублей 26 копеек.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Скворцова К.С. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия. В представленном письменном отзыве на исковое заявление указала на пропуск истцом срока исковой давности, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО6 просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.1, п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 31 июля 2010 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми (л.д. 36-40).

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-27386/2016 от 09 июня 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом (л.д. 45).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2022 года Скворцова К.С. с 28 июня 2017 года является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником указанного жилого помещения в период с 13 марта 2003 года по 28 июня 2017 года значился Скворцов С.Г. (л.д. 60-62).

ДД.ММ.ГГГГ Скворцов С.Г. умер, о чем Мотовилихинским отделом управлением записи актов гражданского состояния администрации города Перми составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).

Наследниками Скворцова С.Г. являются супруга Скворцова О.А., дочь Скворцова К.С.

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО6 к имуществу умершего Скворцова С.Г. 20 октября 2016 года было заведено наследственное дело №.

В материалах наследственного дела имеется заявление Скворцовой К.С. о принятии наследства после смерти ее отца Скворцова С.Г. (л.д. 71).

Заявлением от 21 февраля 2017 года Скворцова О.А. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти Скворцова С.Г. в пользу его дочери Скворцовой К.С. (л.д. 72).

26 июня 2017 года нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО6 на имя Скворцовой К.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство подтверждает возникновение права собственности Скворцовой К.С. на указанное наследство.

В период с апреля 2013 года по февраль 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно выписке из лицевого счета № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2017 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 778 рублей 66 копеек.

Правильность расчетов ответчиком не опровергнута, документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по периоду образования задолженности не представлено.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось в суд с настоящим иском 07 сентября 2022 года, уточнив 19 декабря 2022 года заявленные требования, предъявив их к Скворцовой К.С. Срок исковой давности по платежам за период с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2017 истек на момент предъявления ООО «УК «Мастер Комфорта» искового заявления, в связи с чем долг, образовавшийся за указанный период, не подлежит взысканию с ответчика. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, в удовлетворении которого истцу отказано, то требование о взыскании пени также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в иске к Скворцовой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: