Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-15/2020 от 26.02.2020

<данные изъяты>

Дело № 11-15/2020

Мотивированное апелляционное определение составлено: 25 мая 2020 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении решения мирового судьи без изменения

г. Нижние Серги 20 мая 2020 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Котляровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Антоновой Т.Г., Антонова А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Т.Г. и Антонов А.А. обратились с иском к ООО «ЖилСервис» о перерасчете коммунальных платежей с учетом пени в размере 66 065 руб. 91 коп. с учетом фактически использованной ими тепловой энергии в отапливаемом помещении – кухне, площадью 8,7 кв.м., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 300 руб., на копирование документов в размере 160 руб.

В основание иска истцы указали, что являются собственниками квартиры № в <адрес> и проживают в ней постоянно с 1997 года. Ранее квартира была общежитием для молодых специалистов леспромхоза с общей кухней, туалетом и ванной. Коммунальные услуги оплачивают в срок и добросовестно. На протяжении многих лет не довольна услугой по предоставлению тепла в жилом помещении, о чем неоднократно писала заявления с просьбой создать комиссию и составили акт обследования об отсутствии отопления в комнатах. 13.09.2017 была обследована ее квартира, составлен акт обследования 18.07.2017 о том, что отопление только на кухне, площадью 8,7 кв.м., а насчитывали денежные средства на оплату за отопление по среднему тарифу на всю площадь квартиры, то есть на 62,8 кв.м. В доме отсутствует счетчик по учету теплоэнергии, из-за чего приносят квитанции на оплату за отопление почти в два раза больше. Дом был построен леспромхозом в 1980 году, является двухэтажным на 3 подъезда, в которых 22 квартиры. Их квартира № расположена на втором этаже. Отопление осуществлялось маломощной котельной леспромхоза сырыми дровами, соответственно в квартирах было холодно. Для наличия горячей воды по проекту были установлены в квартирах титаны, которые приходилось использовать для отопления. Со временем, когда титаны прогорели, сложили печи и отапливали дровами, неотапливаемую площадь – центральным отоплением. Вода в котельную и дом поступала с реки без какой-либо очистки. В 1996 году леспромхоз решил подключить дом к котельной, но отопительная система не промывалась, из-за скопившейся грязи отопление не функционировало. Во втором подъезде дома не было восстановлено нормальное отопление, циркуляция нарушена, стояки забиты. В конце 1999 года лесмпромхоз передал жилой фонд муниципалитету. С этого времени меры по восстановлению отопительной системы не принимались, в том числе ответчиком, квитанции по оплате выставлялись полностью, считая, что услуга предоставляется исправно и в полном объеме. Ответчиком незаконно и неправомерно произведено начисление за не предоставленную услугу по отоплению с 01.09.2017 по 01.06.2018, с 01.09.2018 по 01.06.2019 в размере 61 568 руб. 56 коп., пени в размере 4 497 руб. 35 коп. – с июня по сентябрь месяцы 2019 года. Всего в сумме 66 065 руб. 91 коп. Направленная ими 29.07.2019 претензия осталась без удовлетворения.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Нижнесергинского судебного района Свердловской области Хрущевой Н.Б., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Нижнесергинского судебного района Свердловской области, от 09.01.2020 иск удовлетворен частично, с возложением на ООО «ЖилСервис» обязанности произвести перерасчет начислений по отоплению в квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес>, за период с 01.09.2017 по 01.06.2018 в сумме 32 737 руб. 47 коп., за период с 01.09.2018 по 01.06.2019 в сумме 28 831 руб. 09 коп., перерасчет пеней за несвоевременную оплату коммунальной услуги отопление в указанной квартире за период с 01.06.2019 по сентябрь 2019 года включительно в сумме 4 597 руб. 35 коп. С ООО «ЖилСервис» в пользу Антоновой Т.Г. и Антонова А.А. взысканы компенсация морального вреда в размере 3 000 руб. каждому, штраф в размере 18 041 руб. 47 коп. каждому, расходы по оплате госпошлины и услуг копирования.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «ЖилСервис» просит решение мирового судьи отменить полностью и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что доказательств нарушения в квартире истцов температурного режима не представлено. Судом не учтено, что в соответствии с Правилами № 354 расчет платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется, исходя из общей площади жилого помещения. При определении платы за коммунальную услугу по отоплению в отсутствие прибора учета у потребителя управляющая организация обязана принимать в расчетах общую площадь жилого помещения, в которую входят коридоры, холлы, кухни, санузлы, ванные, кладовые, внутренние тамбуры. Истцы подтверждали факт, что многоквартирный дом и расположенные в нем помещения подключены к централизованной системе теплоснабжения. Истцами не представлены доказательства наличия факта согласования и внесения в установленном порядке изменений в систему теплоснабжения всего многоквартирного дома в связи с установкой в спорной квартире автономной системы отопления. Не дана оценка доводу ответчика со ссылкой на п.4.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П. Действующее законодательство не предусматривает возможность перехода одного или несколько жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем, Правительством РФ не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Возражения на частную жалобу от истцов не поступили.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ЖилСервис» Рыбаков Д.А., действующий по доверенности № от 09.01.20200, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Истец Антонова Т.Г. в судебном заседании пояснила, что решение мирового судьи от 09.01.2020 считает законным и обоснованным.

Представитель истцов Треегубова Л.В. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, дополнив, что ответчиком оказывается ненадлежащая услуга по отоплению жилого помещения, истцы вынуждены установить печки и отапливать помещение дровами. В актах специалист указывает при обследовании, что батареи не греют.

Истец Антонов А.А. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Ананьина К.О., действующая по доверенности от 09.01.2020, в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи от 09.01.2020 подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам Антонову А.А. и Антоновой Т.Г. на праве общей совместной принадлежат комнаты, общей площади 32,1 кв.м, и комнаты, общей площадью 9,8 кв.м, расположенными в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №).

С 01.08.2015 жилой дом № по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ЖилСервис».

Многоквартирный дом, в котором расположены комнаты, подключен к центральной системе отопления, что подтверждается договором теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.09.2016, заключенным между МУП «Энергоресурс г. Нижние Серги» и ООО «ЖилСервис».

Управляющей компанией ООО «ЖилСервис» на имя Антоновой Т.Г. выставляются платежные документы (счета-квитанции) по оплате жилищно-коммунальных услуг относительно жилого помещения – <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м.

Оплату стоимости за отопление по выставленным квитанциям истцы не осуществляли в связи предоставлением услуги ненадлежащего качества и начислением оплаты из расчета общей площади жилого помещения - 62,8 кв.м.

Основываясь на положениях ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, мировой судья пришел к верному выводу, что ответственным за качество коммунальной услуги - отопление в квартире истцов является управляющая компания - ООО «ЖилСервис».

По итогам проверки прокурором 19.06.2018 установлено, что система отопления в квартирах № и № жилого дома № по <адрес> в <адрес> демонтирована в связи с ее неэффективностью. Собственниками указанных квартир установлено индивидуальное печное отопление. В рамках договора управление многоквартирным жилым домом управляющая компания не имеет возможности провести работы по реконструкции системы отопления в указанном доме. Проведение указанных работ возможно в рамках проведения капитального ремонта (л.д. №).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что отопительный сезон в 2017 году начат 01.09.2017 и окончен 01.06.2018, отопительный сезон в 2018 году начат с 01.09.2018 и окончен 01.06.2019.

Согласно акту обследования от 18.10.2017, в квартире истцов №, расположенной в <адрес>, на момент обследовал к централизованное отопление имеется только на кухне, площадью 8,7 кв.м., остальная часть квартиры отапливается дровами (л.д.№).

В материалах дела имеются аналогичные акты от 10.10.2016, 04.10.2015, 30.09.2014 года (л.д. №).

При этом мировым судьей установлено, что при составлении актов не использовался имеющийся в управляющей компании прибор для измерения температурного режима.

21.05.2018, 17.09.2018, 15.10.2018 истцы обращались в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете платы за отопление, в связи с тем, что услуга оказывается ненадлежащим образом, в котором указали, что трубы отопления забиты грязью, батареи постоянно чуть теплые, либо отопление совсем отключают, при этом плата за отопление не снижается, просили обследовать квартиру и составить акт (л.д.№).

Проанализировав действующие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, мировой судья обоснованно пришел к выводу, что управляющей компанией ООО «ЖилСервис» не принимались действия по обследованию квартиры истцов и составлению соответствующего акта.

В материалах дела также имеются фотографии внутридомовой системы отопления, из которых следует, что трубы забиты грязью (л.д. №).

При этом ответчиком суду не представлены доказательства, что перед каждым отопительным сезоном осуществлялась промывка системы отопления, после которой отопление поступало в квартиру истцов в достаточном объеме.

Мировым судьей исследованы все представленные сторонами доказательства, в том числе допрошенные свидетели, которые показали, что батареи были демонтированы не жильцами, а в 90-х годах при передаче дома леспромхозом, так как система отопления не функционировала. Батарея у истцов была только на кухне. Истцы просили управляющую компанию провести обследование и составить акт, однако представители управляющей компании не приходили. Была создана комиссия с участием депутатов, одного из свидетелей, жителей, по итогам которой составили акт, из которого следует, что услуги по отоплению оказываются ненадлежащим образом. Площадь квартиры, не оборудованную батареями, истцы отапливают дровами.

Самостоятельно систему отопления в квартире истцы не меняли, на индивидуальную систему отопления в квартире частично при помощи дров не переходили.

Мировым судьей верно установлено, что в квартире истцов в указанные отопительные периоды услуги по отоплению надлежащим образом не оказывались, в связи с чем произведен перерасчет платы за данную услугу с признанием верным произведенного истцами арифметического расчета.

Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи от 09.01.2020 в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №, судебного района, в котором создан Нижнесергинский районный суд Свердловской области, Хрущевой Н.Б. от 09.01.2020 по иску Антоновой Т.Г., Антонова А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» о защите прав потребителя, оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья

О.Ю. Запретилина