Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1639/2022 ~ М-1437/2022 от 16.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года                                                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:                           Токмаковой Н.А.,

помощника прокурора:                                         Румянцева Д.А.,

при секретаре судебного заседания:                   Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1639/2022 по иску администрации МО г. Салехард к Хмелевой А.Ю., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Салехард, в лице своего представителя, обратилась в суд с иском к Хмелевой А.Ю., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что <адрес> в г. Салехарде является муниципальной собственностью. Постановлением администрации МО г. Салехард от 22.01.2003 № за несовершеннолетними ФИО4 и Хмелевой А.Ю. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. 21.12.2012 между администрацией МО г. Салехард и Хмелевой А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №-СН на указанное жилое помещение. Совместно с нанимателем вселена мать ФИО7 Согласно п. 10 разд. 4 договора социального найма, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Постановлением администрации МО г. Салехард от 15.01.2015 № признано утратившим силу постановление администрации МО <адрес> от <дата> № «Об отобрании и устройстве несовершеннолетних ФИО4 и Хмелевой А. и закреплении за ними жилого помещения». 06.06.2018 между Управлением делами Правительства ЯНАО и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №-С, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ранее занимаемое изолированное жилое помещение в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 06.06.2013 №-СП. <дата> между Управлением делами правительства ЯНАО и Хмелевой А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №-С, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ранее занимаемое изолированное жилое помещение в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от <дата> №-СП. Хмелева А.Ю. и ФИО4 обеспечены жилыми помещениями в соответствии с требованиями законодательства. Зарегистрированными в спорном жилом помещении в период с <дата> по <дата> значилась ФИО4, в период с <дата> по <дата> значилась Хмелева А.Ю., в период с 15.05.1992 по 11.03.2022 значилась ФИО7, которая <дата> была снята с учета по смерти. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, что следует из акта приема-передачи от <дата>. Ответчика фактически проживают в жилых помещениях, предоставленных им как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Просила признать Хмелеву А.Ю., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Представитель истца Соколов М.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований иска.

Ответчики Хмелева А.Ю., ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки не указали, ходатайств не заявлял. Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора в заключении указал на наличие законных оснований для удовлетворения требований иска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что постановлением администрации МО г. Салехард от <дата> № за несовершеннолетними ФИО4 и Хмелевой А.Ю. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. <дата> между администрацией МО г. Салехард и Хмелевой А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №-СН на указанное жилое помещение.

Совместно с нанимателем вселена мать ФИО7

Согласно п. 10 разд. 4 договора социального найма, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением администрации МО <адрес> от <дата> № признано утратившим силу постановление администрации МО г. Салехард от 22.01.2003 № «Об отобрании и устройстве несовершеннолетних ФИО4 и Хмелевой А. и закреплении за ними жилого помещения».

06.06.2018 между Управлением делами Правительства ЯНАО и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №-С, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ранее занимаемое изолированное жилое помещение в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 06.06.2013 №-СП.

19.08.2020 между Управлением делами правительства ЯНАО и Хмелевой А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №-С, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ранее занимаемое изолированное жилое помещение в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 18.08.2015 №-СП.

Согласно ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Хмелева А.Ю. и ФИО4 обеспечены жилыми помещениями в соответствии с требованиями законодательства.

В настоящее время в жилом помещении, по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает, что следует из акта приема-передачи от 26.05.2022.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования администрации МО <адрес>

о признании Хмелевой А.Ю., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в порядке ст. 333.19 НК РФ в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО г. Салехард к Хмелевой А.Ю., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Хмелеву А.Ю., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение является заочным, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                             Н.А. Токмакова