Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2023 ~ М-752/2023 от 01.08.2023

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2023-001049-24

Производство № 2-987/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2019 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» к Блиновой Г.В., Блинову Н.Н., Блинову В.Н., Лаврентьеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» обратилось в суд с иском к Блиновой Г.В., Блинову Н.Н., Блинову В.Н., Лаврентьеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что согласно справке формы № 9 о регистрации по месту жительства, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Блинова Г.В., также в указанной квартире зарегистрированы Блинов Н.Н., Блинов В.Н., Лаврентьев В.А.. МП «Жилищное хозяйство» является управляющей организацией <адрес>, и оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, получая оказываемые истцом услуги, не исполняют обязанности, установленные законом. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.05.2023 по состоянию на 01.06.2023 (работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) составляет 116505 руб. 50 коп. Для взыскания образовавшейся задолженности истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в последующем 18.07.2023 судебный приказ по делу № 2-1311/2023 был отменён на основании представленных возражений должника, а потому истец просит взыскать солидарно с Блиновой Г.В., Блинова Н.Н., Блинова В.Н., Лаврентьева В.А. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.05.2023 по состоянию на 01.06.2023 в размере 116 505 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 530 руб. 00 коп. (л.д. 2-3).

Истец надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 62), однако представитель в суд не явился, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.3).

Ответчик Блинова Г.В. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 83), однако в суд не явилась, направила в суд волеизъявление-требование на исковое заявление (л.д. 88-93).

Ответчики Блинов Н.Н., Блинов В.Н., Лаврентьев В.А. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 84-87), однако в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства по гражданскому делу № 2-1311/2023, суд приходит к следующему..

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в муниципальном жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, на основании выданного Киришским Горисполкомом Ленинградской области ордера № 987 от 28.12.1992 зарегистрирована Блинова Г.В., совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы Блинов Н.Н. (муж), Лаврентьев В.А. (сын), Лаврентьев В.В. (внук) (л.д. 6-9, 59-60).

В соответствии с Уставом муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (новая редакция), утверждённым распоряжением главы администрации муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района от 01.12.2006 № 794-р, предприятие создано для осуществления хозяйственной деятельности в целях оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг, осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п. 2.1) (л.д. 11-16).

Между собственниками помещений в многоквартирном <адрес> (собственники) и муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (управляющая организация) заключён договор управления многоквартирным домом (редакция договора принята решением общего собрания собственников от 15.04.2016), согласно которому по договору управления многоквартирным домом управляющая организация, действующая на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 111, выданной 27 апреля 2015 года Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2.1). Плата по договору вносится собственниками помещений или лицами, занимающими жилое помещение по договору найма, ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платёжных документов, которые сотрудники управляющей организации раскладывают в почтовые ящики не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (п. 6.3) (л.д. 25-31).

Определением № 2-1311/2023 от 18.07.2023 мирового судьи судебного участка № 42 Киришского района Ленинградской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 41 Киришского района Ленинградской области судебный приказ № 2-1311/2023 от 27.06.2023 о взыскании с Блиновой Г.В., Блинова Н.Н., Лаврентьева В.А., Блинова В.Н. в пользу муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения за период с 01.04.2020 по 31.01.2021 по состоянию на 01.06.2023 в размере 116505 руб. 50 коп. отменён на основании представленных должником Блиновой Г.В. возражений (л.д. 32).

Согласно представленному истцом расчёту взыскиваемых сумм задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.09.2021 по 31.05.2023 по состоянию на 01.06.2023 составляет 116 505 руб. 50 коп. (л.д. 10).

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд, оценив приведённые истцом доказательства, приходит к выводу о наличии у ответчиков неисполненной солидарной обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.05.2023 по состоянию на 01.06.2023 в размере 116 505 руб. 50 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся суммы задолженности, ответчиками не представлено.

Приведённый истцом расчёт взыскиваемых денежных сумм судом проверен, и в отсутствие отвечающего требованиям ст. 67 ГПК РФ опровергающего расчёта со стороны ответчиков, суд считает исходить из наличествующего расчёта истца.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, суд считает заявленные истцом требования о солидарном взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном размере - 116 505 руб. 50 коп.

Оценивая возражения ответчика Блиновой Г.В., суд находит их несостоятельными, основанными на неверной оценке представленных истцом доказательств и неверном толковании подлежащих применению к возникшим правоотношениям норм, а потому не принимает их во внимание.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 530 руб. 00 коп. (л.д. 1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» к Блиновой Г.В., Блинову Н.Н., Блинову В.Н., Лаврентьеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Блиновой Г.В. (ИНН №), Блинова Н.Н. (ИНН №), Блинова В.Н. (ИНН №), Лаврентьева В.А. (ИНН №) в пользу муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (ИНН № задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 116505 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 530 руб. 00 коп., всего взыскать 120 035 (сто двадцать тысяч тридцать пять) руб. 50 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья