Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1641/2024 (2-12360/2023;) ~ М-11932/2023 от 06.12.2023

11RS0001-01-2023-016964-13 дело №2-1641/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 31 июля 2024 года дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Крылову Руслану Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском о признании Крылова Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что правоотношения, возникшие по договору найма спорного жилого помещения прекращены выплатой органом местного самоуправления бывшим нанимателям квартиры (ФИО6 и ФИО7) денежных средств в размере рыночной стоимости жилого помещения площадью 71,2 кв.м. взамен предоставления им благоустроенного жилого помещения, а решением суда Крылову Р.Г. отказано в удовлетворении его требований к администрации о внеочередном предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ....

В судебном заседании представитель ответчика просила в иске отказать.

Представитель истца и ответчик в суд не явились.

Заслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

По смыслу данной нормы закона жилое помещение предоставляется по указанным основаниям с условием выселения из занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Установлено, что в собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 71,2 кв.м.

На основании ордера от ** ** ** указанное жилое помещение предоставлено ФИО6 на состав семьи 3 человека, в том числе ФИО7 (...) и Крылова Р.Г. (...).

Заключением межведомственной комиссии от ** ** ** жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... Крылов Р.Г. признан утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

** ** ** Отдел по вопросам миграции снял Крылова Р.Г. с регистрационного учета по адресу: ....

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить ФИО6 на состав семьи 2 человека, включая ФИО7, вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте ... общей площадью не менее 71,2 кв.м., состоящее не менее чем из трех комнат.

** ** ** ФИО6 обратилась в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда от ** ** ** о предоставлении жилья путем взыскания с администрации МО ГО «Сыктывкар» равноценной денежной компенсации.

Определением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** с администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО6 взысканы денежные средства в размере 3 870 432 рубля за счет казны МО ГО «Сыктывкар».

Определение суда исполнено администрацией ** ** **, после чего ** ** ** ФИО6 и ФИО7 освободили жилое помещение по адресу: ... передали ключи от него администрации по акту приема-передачи.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же постановлением установлен срок для принятия мер по расселению граждан – до 2022 года.

** ** ** Крылов Р.Г. обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения суда от ** ** ** по гражданскому делу №..., заявив одновременно ходатайство о восстановлении срока на его подачу.

Определением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** заочное решение от ** ** ** отменено, производство по делу возобновлено. Гражданскому делу присвоен №....Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... исковые требования ФИО6 о признании Крылова Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... оставлены без удовлетворения.

После вступления решения суда в законную силу регистрация Крылова Р.Г. в квартире по адресу: ... восстановлена.

** ** ** Крылов Р.Г. обратился в Сыктывкарский городской суд с иском о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности предоставить ему благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 71,2 кв.м., указав в обоснование требований на непригодность для проживания жилого помещения по адресу: ..., в котором он зарегистрирован по месту жительства и имеет право пользования на условиях социального найма.

По иску Крылова Р.Г. возбуждено гражданское дело №... (№...).

Решением суда от ** ** ** требования Крылова Р.Г. к администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворены. На Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Крылову Р.Г. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 71,2 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** решение суда от ** ** ** отменено. Принято по делу новое решение, которым исковые требования Крылова Р.Г. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по внеочередному предоставлению жилого помещения оставлены без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что после перечисления семье ФИО6 денежных средств в сумме 3 870 432 руб. взамен предоставления благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 71,2 кв.м., обязательства администрации МО ГО «Сыктывкар», возникшие из договора найма жилого помещения по адресу: ... были прекращены. Предоставление же Крылову Р.Г. жилого помещения взамен непригодного для проживания по адресу6 ... повлечет двойное возложение ответственности на орган местного самоуправления, тогда как законом предусмотрено только предоставление другого жилого помещения по договору социального найма, при этом одного жилого помещения, соответствующего требованиям статьи 89 ЖК РФ, - нанимателю, членам семьи нанимателя. Предоставление каждому члену семьи нанимателя отдельного жилого помещения при расселении аварийного дома, действующим законодательством не предусмотрено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ** ** ** апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** оставлено без изменения, кассационная жалоба Крылова Р.Г. без удовлетворения.

Таким образом, обстоятельства прекращения отношений по социальному найму жилого помещения по адресу: ... исполнения администрацией (наймодателем) обязанности по предоставлению нанимателям этой квартиры иного благоустроенного жилья (путем выплаты денежной компенсации) в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию в рамках настоящего дела.

Следовательно, у нанимателей (ФИО6, ФИО7 и Крылова Р.Г.) с ** ** ** возникла обязанность освободить ....

Как было указано выше, ** ** ** ФИО6 и ФИО7 освободили жилое помещение и передали ключи от него администрации по акту приема-передачи.

Крылов Р.Г. до настоящего времени сохраняет регистрацию в ....

При таких обстоятельствах, учитывая, что с прекращением отношений по социальному найму жилого помещения Крылов Р.Г. утратил право пользования квартирой №... в ..., суд считает требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьи 7 Закона Российской Федерации 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) удовлетворить.

Признать Крылова Руслана Георгиевича (...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия Крылова Руслана Георгиевича с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий             О.Л. Саенко