Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2021 (2-1989/2020;) ~ М-1882/2020 от 18.12.2020

УИД 23RS0010-01-2020-002665-84

                                                                                           К делу № 2-232/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года                                                                           ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                                   Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания                                Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Т.Ю. к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Бойко И.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ... г. умер Г.В.В., супруг истца Грищенко Т.И. Истцом после его смерти получено свидетельство о праве на наследство по закону от ... г. на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... Разъяснением нотариуса истцу Грищенко Т.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, отказано, поскольку документы, подтверждающие принадлежность указанной недвижимости наследодателю, отсутствуют, государственная регистрация права проведена не была. Для признания права собственности рекомендовано обратиться в суд.

    В связи с чем, просит суд признать за Грищенко Т.Ю. ... г.р., право собственности на жилой дом литер А,а, общей площадью 66.6 кв.м.; жилой площадью 45.3 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1977, находящийся по адресу: ..., в порядке наследования по закону, оставшийся после смерти Г.В.В., умершего ....

     Считать данное решение основанием для составления технического плана на объект недвижимости: жилой дом литер А,а, общей площадью 66.6 кв.м.; жилой площадью 45.3 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1977, находящийся по адресу: ...

Истец Грищенко Т.Ю. и ее представитель Бойко И.А. в судебное заседание не явились, в поступивших до начала судебного заседания письменных заявлениях, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Выселковский район – Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в случае отсутствия прав третьих лиц на наследуемое имущество с заявленными требованиями согласна.

Представитель ответчика Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района- Калашник Т.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет.

        Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

         Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

         На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

         На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

        Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

        На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ... года умер супруг истца Г.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным .... 92300021 Отделом записи актов гражданского состояния Выселковского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, серии ..., свидетельством о заключении брака, выданным Березанским сельским Советом Выселковского района Краснодарского края, серии ...

После его смерти истцом Грищенко Т.Ю. получено свидетельство о праве на наследство по закону от ... г. на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...

Разъяснением нотариуса Выселковского нотариального округа                       З.И.С.. от 26.08.2020 г. истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, отказано, поскольку документы, подтверждающие принадлежность указанной недвижимости наследодателю отсутствуют, государственная регистрация права проведена не была. Для признания права собственности рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .... Грищенко Т.Ю. является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу....

На основании справки Березанской сельской администрации от 17.07.1998 г., Г.В.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...

В соответствии с постановлением главы Березанского сельского поселения Выселковского района от 21.04.2017 г. № 61, изменен адрес земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ..., с адреса: «...».

Согласно информации Администрации МО Выселковский район от 22.10.2020 г. № 109-8301/20-14, разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, не выдавалось, исходно-разрешительной документации, послужившей основанием для строительства жилого дома на земельном участке по адресу: ... не зарегистрировано.

На основании заключения кадастрового инженера Т.Ю, от 16.09.2020 г., вышеназванный жилой дом не стоит на кадастровом учете, год строительства- 1977 г., площадь – 66,6 кв.м., правообладатель умер, уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства не может быть составлено. Сформировать технический план на внесение сведений в ЕГРН по зданию не представляется возможным. Рекомендовано обратиться в суд с целью признания права на объект недвижимости и получения основания для внесения в ЕГРН сведений по зданию.

Согласно Технического заключения, составленного 09.10.2020 г. ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району, объект недвижимости, расположенный по адресу..., удовлетворяет критериям, предъявляемым согласно ГрК РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ ( с изменениями на 03.08.2018    г.) к объектам индивидуального жилищного строительства, а именно: отдельно стоящее здание; количество надземных этажей 1; высота менее 20 м; состоит из основных комнат и комнат вспомогательного использования; не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Жилое здание используется по своему функциональному назначению в качестве жилого дома. Жилой дом соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории, на момент строительства. Состояние конструктивных элементов объекта капитального строительства удовлетворительное. Эксплуатация жилого здания, на момент обследования, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию объекта недвижимости, расположенного по адресу: ... Вид объекта - здание, назначение - жилое, наименование - жилой дом, площадь - 66.6 кв.м, год завершения строительства - 1977 г., количество этажей -1, материал стен - кирпичные.

Суду представлен Технический паспорт, составленный 16.09.2020 г. ГБУ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району, согласно которому жилой дом литер А,а, общей площадью 66.6 кв.м.; жилой площадью 45.3 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1977, расположен по адресу: ....

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грищенко Т.Ю. к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

    Признать за Грищенко Т.Ю,, ... г.р., право собственности на жилой дом литер А,а, общей площадью 66.6 кв.м.; жилой площадью 45.3 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1977, находящийся по адресу: ..., в порядке наследования по закону, оставшийся после смерти Г.В.В., умершего ....

     Данное решение является основанием для составления технического плана на объект недвижимости: жилой дом литер А,а, общей площадью 66.6 кв.м.; жилой площадью 45.3 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1977, находящийся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда                                       О.Н. Мельникова