Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5520/2024 от 06.05.2024

Дело 2-5520/2024 13 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при ведении протокола помощником ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ООО «Комфорт Северо-Запад» к ФИО3 о взыскании    задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                установил:

ООО «Комфорт Северо-Запад», с учетом уточнения исковых требований. обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании    задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

      Просят взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Комфорт Северо-Запад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за унаследованное жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кори. 1, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 668 руб. 67 коп., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 477 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 703 руб. 00 коп. Обязать ФИО3, перечислить указанные денежные средства на банковские реквизиты ООО «Комфорт Северо-Запад»: р/с 40№ в Северо-Западном Банке ПАО «СБЕРБАНК», ИНН 7839450684, КПП 780701001, ОГРН 1117847410801, БИК 044030653 К/С30№.

        Свои требования мотивируют тем, что на основании договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками Помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СОБ-34-Т-2018 и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.: от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Комфорт Северо-Запад» оказывает жильцам данного многоквартирного дома жилищно- коммунальные услуги. В вышеуказанном МКД расположена <адрес>, собственником которой    являлась ФИО1 (1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права №, 1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ №). Последняя умерла и была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 в наследство    вступил ответчик ФИО3 В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей, возникла задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 668 руб. 67 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, иск поддерживают.

Ответчик    ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

        Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании Договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками Помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СОБ-34-Т-2018 и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.: от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Комфорт Северо-Запад» (далее - Истец) оказывает жильцам данного многоквартирного дома (далее - МКД) жилищно- коммунальные услуги.

     В вышеуказанном МКД расположена <адрес>.

     Согласно реестру собственников помещений МКД, ведущемуся Истцом, право собственности на вышеуказанное помещение зарегистрировано за ФИО1 (1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права №, 1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ №)

     В справке о регистрации по Форме 9, выданной Отделом вселения и регистрационного учета граждан СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» указано, что ФИО1 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью

      По сведениям публичного реестра наследственных дел, нотариусом ФИО2, открыто наследственное дело №, в связи со смертью ФИО1

       Согласно данным предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (выписка из ЕГРН) на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>,: <адрес> полученным Управляющей Организацией ДД.ММ.ГГГГ за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения № является умершая ФИО1.

      Таким образом, наследником умершей ФИО1 не произведены действия по государственной регистрации права собственности наследуемого имущества, установленные п. 2 ст. 8.1 ГК РФ

       В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

       В соответствии со ст. 31, 153, 155, 157 ЖК РФ собственник обязан своевременно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.

      В результате неисполнения Ответчиком своих обязанностей, возникла задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 668 руб. 67 коп.

       В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

       Задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика составляет 35 477 руб. 93 коп.

        Согласно сведениям, полученным из наследственного дела №, открытым нотариусом ФИО2 наследником ФИО1 является ФИО3.

        В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду относимых, допустимых и достаточных доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в том числе    факт погашения имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

        Напротив истцом в материалы дела представлены документы, обосновывающие доводы, а именно Справка о регистрации Формы № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Распечатка с официального сайта Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка по лицевому счету ГУП ВЦКП, Расшифровка задолженности по пени, Копия протокола общего собрания, Копия договора управления, Устав ООО «Комфорт Северо-Запад», Выписка из ЕГРЮЛ.

         Расчет задолженности    по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени судом проверен, признан арифметически верным. Оснований сомневаться в представленном расчете у суда не имеется. Ответчик контрасчет не представил.

         Так, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за унаследованное жилое помещение расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кори. 1, <адрес> за период е ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 89 668 руб. 67 коп., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 477 руб. 93 коп. Данные денежные суммы     подлежат взысканию с    ответчика.

       На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой    истцом государственной пошлины в сумме 3703 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░» ░░░ 7839450684–– ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░3 (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░. 1, <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 89 668 ░░░. 67 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 477 ░░░. 93 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 703 ░░░. 00 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░