Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2428/2022 ~ М-2136/2022 от 09.09.2022

Дело №2-2428/2022

УИД №27RS0006-01-2022-002645-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием представителя истца Смирнова Д.А., ответчика Шаховой Е.В. и ее представителя Качкинова К.Э.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пестерева Сергея Георгиевича к Шаховой Елене Вячеславовне о признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Пестерев С.Г. обратился с указанным иском к Шаховой Е.В., ссылаясь в обоснование на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, на его имя был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №.

Указал, что поскольку земельный участок был приобретен за счет его личных денежных средств, то по согласованию с ответчиком, был оформлен на его имя.

ДД.ММ.ГГГГ Шахова Е.В. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к нему о разделе совместно нажитого имущества. В ходе рассмотрения данного дела в ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что спорный земельный участок был переоформлен в общую долевую собственность, при это Пестерев С.Г. согласия на это не давал, никаких соглашений по данному вопросу не подписывал. Приобращениии в кадастровую палату ему было разъяснено, что перевод в общую собственность был осуществлен на основании поданного Шаховой Е.В. заявления и копии свидетельства о браке.

Также указал, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство Пестереву С.Г. в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был продан ФИО1 за <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, спустя три дня после продажи он приобретает у ФИО2 спорный земельный участок за <данные изъяты> рублей.

Спорный земельный участок был приобретен за его личные денежные средства и не является общим имуществом супругов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местонахождение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, уч. №.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Пестерев С.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Пестерева С.Г. Смирнов Д.А. заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Шахова Е.В. заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Шаховой Е.В. Качкинов К.Э. пояснил, что возражает против удовлетворения требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, ранее допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Сторонами не оспаривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они состояли в зарегистрированном браке.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании части 3 статьи 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть 1 статьи 432 ГК РФ).

В силу части первой статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Пестерев С.Г. принял наследство в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира жилое здание, расположенное за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно положений ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пестерев С.Г. (продавец) продал, а ФИО1 (покупатель) приобрела в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира жилое здание, расположенное за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>. Пунктом 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года определена цена продаваемого земельного в размере <данные изъяты> рублей. Передача денежных средств от ФИО1 Пестереву С.Г. подтверждена распиской от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой приобщена к материалам дела.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и Пестеревым С.Г. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно п. 1 которого, продавец принимает обязательство передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, уч. №, стоимостью <данные изъяты> рублей (п.3).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, анализируя доход семьи на период приобретения Пестеревым С.Г. спорного земельного участка (ответчик не работала), суд приходит к выводу, что источником денежных средств для приобретения земельного участка с кадастровым номером № явились не общие доходы семьи, а денежные средства, полученные Пестеревым С.Г. от продажи унаследованного земельного участка с кадастровым номером №

Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями, предупреждавшимися об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не опровергнуты, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, Шаховой Е.В.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Пестерева Сергея Георгиевича к Шаховой Елене Вячеславовне о признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать за Пестеревым Сергеем Георгиевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местонахождение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, уч. №.

Взыскать с Шаховой Елены Вячеславовны в пользу Пестерева Сергея Георгиевича судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошли в размере 4 226 рублей

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.