Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2022 ~ М-399/2022 от 09.08.2022

                                                                                                                        Дело № 2-467/2022

                                                                                             УИД 22RS0045-01-2022-000513-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 г.                                                                                                  с.Смоленское

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи         Шатаевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Богомоловой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанцевой Елены Геннадьевны, Симакова Павла Геннадьевича, Симакова Евгения Геннадьевича к Администрации Сычёвского сельсовета, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Казанцева Е.Г., Симаков П.Г., Симаков Е.Г., обратились в суд с вышеуказанным иском, просили установить факт принятия наследства Симаковым П.Г., Казанцевой Е.Г., Симаковым Е.Г., после смерти отца ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ и смерти матери ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Симаковым П.Г., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО1 1/20 доли. Признать за Симаковым Е.Г., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО1 1/20 доли.

Признать за Казанцевой Е.Г., 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО1 1/20 доли, в порядке наследования после смерти ФИО3 1/4 доли.

В обосновании иска указали, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, а так же истцам, являющимися в тот момент несовершеннолетними детьми, была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с. <адрес> <адрес> В договоре приватизации вписаны только родители истцов, ФИО1 и ФИО3, однако в графе количество членов семьи указано пять человек. Так же в ордере на квартиру истцы вписаны как члены семьи нанимателя. Поэтому истцы участвовали в приватизации вместе со своими родителями и в равных долях приобрели право общей долевой собственности на квартиру по 1/5 доли каждый. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе 1/5 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются: супруга ФИО17 и дети Симаков П.Г., Симаков Е.Г., Казанцева (Симакова до заключения брака) Е.Г. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследники фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом. Фактически приняли наследство. Продолжали проживать в квартире, пользовался квартирой по прямому назначению, оплачивали коммунальные и иные платежи. Таким образом, после смерти ФИО1 квартира стала принадлежать ФИО3, Симакову П.Г., Симакову Е.Г., Казанцевой Е.Г. по 1/4 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются: её дети Симаков П.Г., Симаков Е.Г., Казанцева Е.Г. Ни кто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. По взаимному согласию в наследство после смерти ФИО3 фактически вступила Казанцева Е.Г. наследники Симаков П.Г. и Симаков Е.Г. от принятия наследства после смерти Симаковой В.П. отказались. Казанцева Е.Г. вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Фактически приняла наследство. Продолжает проживать в квартире, пользовался квартирой по прямому назначению, оплачивает коммунальные и иные платежи. Таким образом, после смерти ФИО3 квартира стала принадлежать Симакову П.Г. 1/4 доля в праве общей долевой собственности, Симакову Е.Г. 1/4 доля в праве общей долевой собственности, Казанцевой Е.Г. 2/4 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности на квартиру, являющуюся наследственным имуществом, в органах Росреестра не зарегистрировано, так как наследодатели не обращались в органы Росреестра за регистрацией права собственности.

Квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, адрес квартиры: <адрес>. Право принадлежности квартиры наследодателям подтверждается договором приватизации на котором имеется регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ за №. Спора между истцами о порядке наследования и распределения долей в квартире нет.

         Истцы Казанцева Е.Г., Симаков П.Г., Симаков Е.Г., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя по доверенности Сухова В.В.

Представитель истцов по доверенности Сухов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против заявленных исковых требований.       

         Третьи лица - нотариус Смоленского нотариального округа, Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом. Нотариус Смоленского нотариального округа в письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Управление Росреестра о причинах неявки суд не известило.

         Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

То есть, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований, если иное не установлено действующим законодательством.

С учетом указанного положения закона, суд рассматривает данный спор по тем основаниям и требованиям, о которых заявлялось истцом, поскольку иного действующим законодательством применительно к спорным правоотношениям не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как это предусмотрено ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лиц заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие у умершего ФИО1 и умершей ФИО3 наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подтверждаетсядоговором на передачу (продаже (квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора приватизации жилого помещения - ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: с. <адрес>, проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симаков Павел Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симакова Елена Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симаков Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о рождении Симаковой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Симакова П.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Симакова Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями указаны ФИО1 и ФИО3, а значит, они являлись членами одной семьи.

Также судом установлено, что члены семьи ФИО1 и ФИО3, а именно дети: участия в передаче квартиры от совхоза «Путь Ленина» в собственность родителей, не принимали, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, из которой следует, что в качестве покупателя указаны только родители, хотя на момент приватизации жилого помещения проживали в приватизируемом жилом помещении и являлись членами их семьи, что подтверждается справкой администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края. В настоящее время они также не являются собственниками этого жилого помещения.

Поскольку истцы вместе с родителями проживали в квартире на дату приватизации, у них возникли равные права на жилое помещение. В договоре приватизации в числе сособственников они не были указаны, в связи с чем, участниками общей собственности на жилье не являлись. Их права на получение квартиры в общую собственность были нарушены, в то время как, отказ от приватизации жилья не оформлялся, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов.

На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы пять человек, ФИО1 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке.

В силу п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как следует из представленной копии договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 8-9), он был заключён ДД.ММ.ГГГГ между Совхозом «<адрес>», с одной стороны, именуемым продавцом и ФИО3,ФИО1 с другой стороны, именуемыми покупателями.

Как следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, продавец передал в собственность покупателю безвозмездно указанное жилое помещение общей площадью 102 кв.м. по пер. <адрес>, с учётом количества членов семьи 5 человек.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ). Ранее действовавшее законодательство содержало аналогичные требования, договор подлежал регистрации в сельском совете по месту нахождения имущества, и право собственности на жилье возникало с момента такой регистрации.

Договор купли-продажи жилого помещения вступает в силу с момента регистрации договора. Право собственности переходит от продавца к покупателю с момента регистрации этого права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ-122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

С января 2017 года государственная регистрация осуществляется в согласно ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с требованиями законодательства, если договор об отчуждении недвижимого имущества был заключен в требуемой форме и исполнен, а переход права собственности не был зарегистрирован, то договор становится обязательным для сторон. Ни одна из сторон по данному договору не вправе распоряжаться указанным в нём имуществом. Данное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель является законным владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его отчуждение.

В силу положений ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истцы Казанцева (Симакова) Е.Г., Симаков П.Г., Симаков Е.Г., приходятся дочерью и сыновьями ФИО1 и ФИО3, следовательно, они в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди после смерти родителей.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

На день смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и состоял на похозяйственном учете по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Смоленского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует. (л.д. 43).

Согласно свидетельству о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18)

На день смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и состояла на похозяйственном учете по адресу<адрес>. На день смерти по указанному адресу на похозяйственном учете никто состояли: Симаков Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Казанцева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой Администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края. (л.д.48)

Согласно сообщению нотариуса Смоленского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует. (л.д. 43).

Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследники фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом. Фактически приняли наследство. Продолжали проживать в квартире, пользовался квартирой по прямому назначению, оплачивали коммунальные и иные платежи.

Согласно ч.1 и п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факта принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В связи с чем, суд считает установленным, что истцы Казанцева Е.Г., Симаков П.Г., Симаков Е.Г. после смерти своих родителей ФИО4, ФИО3 фактически приняли наследство, поскольку они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии им данного наследства.

Каких-либо споров относительно наследственного имущества, не имеется.

Установление юридического факта принятия наследства для истцов имеет юридическое значение, поскольку позволит им реализовать своё право на получение наследственного имущества.

После смерти ФИО1 квартира стала принадлежать Симаковой В.П., Симакову П.Г., Симакову Е.Г., Казанцевой Е.Г. по 1/4 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

После смерти ФИО3 квартира стала принадлежать Симакову П.Г. 1/4 доля в праве общей долевой собственности, Симакову Е.Г. 1/4 доля в праве общей долевой собственности, Казанцевой Е.Г. 2/4 доли в праве общей долевой собственности.

Право собственности на квартиру, являющуюся наследственным имуществом, в органах Росреестра не зарегистрировано, так как наследодатели не обращались в органы Росреестра за регистрацией права собственности.

Согласно сообщению администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Сычёвский сельсовет Смоленского района Алтайского края, не значится. (л.д. 46)

Как следует из постановления администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, принадлежащей ФИО3 и ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 47)

Что касается требований истцов в части об определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение, то суд учитывает, что в судебном заседании установлено, что договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Совхозом «<адрес>», с одной стороны, именуемым продавцом была передана квартира в жилом доме в собственность покупателей: ФИО4 и ФИО3

В соответствии с положениями ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент приватизации спорного жилого помещения, право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента регистрации договора.

В силу п.1 Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», действовавшего до 13.10.1997, установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Договор приватизации зарегистрирован в установленном порядке 18.05.1992 с учетом прав всех покупателей, что подтверждено отметкой о регистрации на договоре.

Поскольку жилое помещение было приватизировано до ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая то обстоятельство, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов, доли должны быть установлены Симакову П.Г., в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности, в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти Симакова Г.П. 1/20 доли; Симакову Е.Г., 1/4 доли в праве общей долевой собственности в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО18 1/20 доли; Казанцевой Е.Г., 2/4 доли в праве общей долевой собственности в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти Симакова Г.П. 1/20 доли, в порядке наследования после смерти ФИО3 1/4 доли, на квартиру расположенную по адресу: <адрес> а также о признании права собственности на доли в спорном имуществе, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.Поскольку ответчиком каких-либо неправомерных действий, послуживших основаниями для обращения в суд истцов с указанным иском, не совершено, материально-правовых требований к данному ответчикам не заявлено, поэтому судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины, суд полагает не взыскивать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казанцевой Елены Геннадьевны, Симакова Павла Геннадьевича, Симакова Евгения Геннадьевича, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Симаковым Павлом Геннадьевичем, Казанцевой Еленой Геннадьевной, Симаковым Евгением Геннадьевичем после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Симаковым П.Г., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО19 1/20 доли.

Признать за Симаковым Е.Г., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО20 1/20 доли.

Признать за Казанцевой Е.Г., 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> в том числе в порядке приватизации 1/5 доли, в порядке наследования после смерти ФИО21 1/20 доли, в порядке наследования после смерти ФИО22 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца.

Судья                  И.Н. Шатаева